69.Экономические условия учитываемые при землеустройстве

Среди экономических условий, учитываемых при землеустройстве, важное значение имеют:

форма собственности на землю;

состав, площадь и качество земельных угодий, возможности их трансформации и улучшения, а также сельскохозяйственного освоения;

экономическая характеристика земель, оцениваемых по валовой продукции, окупаемости затрат и дифференциальному доходу в условно-натуральном или стоимостном выражении; специализация хозяйств, их кооперационные и интеграционные связи в рамках АПК;

принятая система ведения сельского хозяйства и ее экономическая эффективность (сочетание и размеры отраслей, система земледелия, структура посевных площадей, севообороты, системы семеноводства, кормопроизводства и животноводства, урожайность сельскохозяйственных культур и продуктивность угодий, валовая и товарная продукция, валовой и чистый доход, прибыль и рентабельность производства);

организационно-производственная структура предприятий, система организации труда;

обеспеченность хозяйств трудовыми ресурсами, сельскохозяйственной техникой, основными и оборотными фондами, их энерговооруженность;

финансовое положение предприятий, возможность привлечения кредитов, наличие свободных денежных средств. Экономические условия учитываются при землеустройстве двояким образом. С одной стороны, происходит приспособление территории к нуждам развивающегося производства путем перераспределения земель и отдельных видов угодий, их мелиорации, приближения трудоемких и грузоемких культур к хозяйственным центрам, животноводческим фермам, улучшения конфигурации земельных массивов, ликвидации мелкоконтурности и раздробленности участков и т.д.; с другой — специализация хозяйств и производственных подразделений, размещение животноводческих ферм, структура и размещение посевов и севооборотов, технология возделывания сельскохозяйственных культур видоизменяются, исходя из объективных характеристик земельного фонда — почв, степени их эродированности, удаленности от хозяйственных центров и т. д.

70. Социальные условия учитываются при землеустройстве

К социальным условиям, учитываемым при землеустройстве, относятся:

1) существующая система расселения, плотность населения, его структура;

2) количество, размеры, размещение населенных пунктов;

3) целевое назначение и уровень благоустройства населенных пунктов;

4) развитие социальной структуры села;

5) виды, количество, размеры н размещение производственных центров (животноводческих ферм, хозяйственных дворов), уровень механизации производственных процессов;

6) формы организации и оплаты труда;

7) наличие и состояние дорожной сети, водных источников, водоснабжения, степень развития личного подсобного хозяйства

71.Плодородие земли. Естественное плодородие. Экономическое плодородие

Главным свойством земельных грунтов как природных элементов является их плодородие. От этого качества зависит жизнеспособность всех живых существ планеты, растений и, конечно же, людей. Почва как основная составляющая природы использует все ее ресурсы (энергию солнца, питательные элементы), генерирует их в так называемые полезные вещества и снабжает ими растения, которые, в свою очередь, употребляют как животные, так и человечество. Происходящие в почвенных покровах био-физико-химические процессы непросты, и от содержания составляющих в почве (попадающих в нее и образующихся в ней) и зависит ее плодородие.

земельное плодородие - это способность грунтов различного вида обеспечивать рост и воспроизводство всевозможных растений благоприятными условиями, которые не ограничиваются только сбалансированным сочетанией влаги и тепла. Классификация плодородия Плодородие — это не только природное свойство земли, но и показатель качества почвы, которое является самым важным критерием в сельскохозяйственном производстве.

С агротехнической точки зрения выделяют следующие виды плодородия земель: природное (естественное); искусственное (эффективное); экономическое

Природное плодородие – это показатель качества почвы, которым она обладает без различных вмешательств человеческого, трудового и механического ресурса, а также химических и минеральных составляющих. В современное время этот показатель является высоким только в тех районах, где не применяются современные технологические процессы обработки угодий. Процент таковых на сегодня очень низок.

Эффективное плодородие – это качества, которыми обладает земля в результате непосредственного воздействия на нее целенаправленного человеческого труда и предприимчивости, к которым относятся все агротехнические процессы с использованием механизированного ресурса, мелиорация и, конечно же, применение удобрений – органических и минеральных, а также средств, уничтожающих вредителей. Эффективное плодородие создается в целях достижения высоких урожаев, их реализации и получения высокой прибыли. Экономическое плодородие – это показатель экономической оценки земель, основой которого являются ее потенциальные способности плодоносить и экономические свойства определенных участков. Под потенциальными способностями земель понимается сочетание природных их свойств и приобретенных в результате возделывания угодий человеком. Природное плодородие является самым востребованным в современное время в силу истощения многих земельных грунтов за счет чрезмерных механизированных процессов. Очень многие современные землевладельцы пытаются постепенно перейти именно к природному восстановлению качества почвы без применения агротехнических и агрохимических мероприятий.