Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Grazhdanskoe_pravo3.docx
Скачиваний:
1
Добавлен:
01.07.2025
Размер:
365.35 Кб
Скачать

75. Сделки с нарушением простой письменной формы.

Порок формы может состоять в несоблюдении установленной законом или соглашением сторон простой письменной или нотариальной формы сделки, а также требования закона о ее государственной регистрации.

Несоблюдение простой письменной формы по общему правилу не влечет недействительности сделки, но обычно лишает стороны права в случае, спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания.

Нарушение простой письменной формы вызывает недействительность сделки, если такие последствия прямо указаны в законе. Недействительность в силу закона наступает за несоблюдение письменной формы: внешнеэкономической сделки; соглашения о неустойке, залоге, поручительстве) и в некоторых других случаях.

Недействительность сделок с пороками формы означает их ничтожность. Независимо от того, вызвана недействительность несоблюдением простой письменной, нотариальной формы или требований о государственной регистрации, наступают одинаковые правовые последствия- двусторонняя реституция.( (возврат сторонами всего полученного ими по сделке в случае признания ее недействительной.)

76. Сделки с нарушением квалифицированной письменной формы.

Порок формы может состоять в несоблюдении установленной законом или соглашением сторон простой письменной или нотариальной формы сделки, а также требования закона о ее государственной регистрации.

Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, — требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность-Сделка должна быть совершена в нотариальной форме, когда это специально предусмотрено законом либо соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида такая форма не требовалась. Государственная регистрация обязательна . для сделок с недвижимым имуществом. Закон может ввести и обязательность регистрации сделок с движимым имуществом определенных видов.

Несоблюдение нотариальной формы сделки, а в соответствующих случаях — и требовании о регистрации, вызывает недействительность сделки независимо от указания на эти последствия в конкретных нормах закона. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд может по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

Недействительность сделок с пороками формы означает их ничтожность. Независимо от того, вызвана недействительность несоблюдением простой письменной, нотариальной формы или требований о государственной регистрации, наступают одинаковые правовые последствия- двусторонняя реституция.( (возврат сторонами всего полученного ими по сделке в случае признания ее недействительной.)

77. Понятие представительства.

Представительство – это правоотношение, в силу которого одно лицо может совершать юридические действия от имени другого лица.

В данном правоотношении действуют две стороны:

1. представляемый, т.е. лицо, в чьих интересах действуют;

2. представитель – лицо, действующее от имени другого лица.

Представительство возникает либо на основании закона (например, в отношении несовершеннолетних законными представителями являются родители или заменяющие их лица), либо на основании акта уполномоченного гос. органа или органа местного самоуправления, либо на основании доверенности.

Представитель действует от имени и в интересах представляемого. Его действия непосредственно создают, изменяют или прекращают гражданские права и обязанности представляемого. В роли представителя может выступать юридическое лицо или дееспособный гражданин.

Полномочия представителя:

Представитель получает от представляемого полномочия на совершение определенных действий и обязан действовать исключительно в рамках этих полномочий.

Действия представителя за рамками полномочий не порождают для представляемого никаких прав и обязанностей, если он не согласен их принять.

Если представляемый одобряет действия представителя за рамками полномочий, он должен это однозначно подтвердить письменно или фактическими действиями. Если представляемый этих действий не одобрит – то обязанность перед третьим лицом, с которым совершена сделка, возлагается на представителя.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]