- •1. Актуальность узр
- •2. Научные основы у. У как процесс
- •3. У как система (строение, способ воздействия)
- •4. Теоретические основы узр
- •5. Цели и задачи узр и условия их выполнения
- •6. Функции гос. Узр (непосредственные, опосредованные)
- •7. Методы реализации у решений:
- •8.Принципы узр
- •10. Роль зк в системе узр
- •11. Роль зу –ва при узр
- •12. Роль и задачи мониторинга земель в узр
- •13. Земельный контроль, его виды и отличия.
- •14. Значение стандартизации, сертификации и лицензировании при узр
- •15. Распределение зф по категориям и по угодьям
- •16. Распределение зф по формам прав на з
- •17 Характеристика качественного состояния земель рф, наличие негативных процессов, их причины.
- •18. Организационная стуктура узр
- •19 Функции Росреестра рф по узр. Росреестрявлфед органом исполнительной власти осуществляющий функции:
- •20. Классификация источников права
- •21. Экономический механизм узр, зем. Рента, ее виды.
- •23. Основы узр субъектов, осн. Направления политики.
- •24.Цели и задачи узр Субъекта Федерации?
- •25.Особенности узр различных категорий Субъекта Федерации.
- •26.Истроия развития и формирования мо в России.
- •27. Основы узр мо
- •28. Цели и задачи узр мо
- •29. Функции узр мо
- •30. Особенности узр в городах инасел пунктах
- •31.Порядок использования з в городе
- •32.Виды и состав террит зон и правовой режим их регулирования
- •33. Рынок Земли и его компоненты, способы перераспределения земель
- •34. Законодательное регулирование сделок с землёй.
- •35. Основные направления по управлению рынком недвижимости
- •36. Современные задачи вовлечение земуч в рыночной оборот
- •37. Организация торгов и аукционов.
- •38. Характеристика и значение инф. Для узр
- •39. Инф. Обеспечение с-мы узр
- •40. Виды, последовательность обработки, направления движения информации.
- •41 Гос служба по узр в зарубежных странах, их основные функции.
- •42. Виды зу и зк за рубежом
- •43. Основные хар-ки оборота з в зарубежных странах
- •44. Гос. Узр в заруб. Странах. Осн. Направления
6. Функции гос. Узр (непосредственные, опосредованные)
Фун-ии У-ия: 1)прогнозирование и планирование использ-ие и охраны земель 2)организ-ия ведения ГКН(регистр, учет, оценка) 3)информац-ое обеспечение деятельности по управ-ию недвижим-тью(развит и создан ГИС) 4)организация контроля за процессами перераспред-ия земель(изъятие или предосьавл зем уч-ов) 5)организация ЗУ и мониторинга 6)осущ гос надзора(контроля)за испол и охраной земель 7)разрешение зем споров.
Делят фун-ии: Непосредств-ые связаны с создан конкретных форм и усл ЗП и носят дискретный хар-р. Опосредств-ые создают рамки в испол-ии земли путем создания и прятия нормат-правовой базы. К функ непосред У-ия относ-ся отбор и анализ данных об объекте У-ия, изучение св-в земли,ведение ГКН, создание Гис, мониторинг,ЗУ, надзор за испол земель. К функ-ям опосредов У-ия относят изучения характера зем отношений,изучение состояния зем законодат-ва разработка и принятие законад-ых актов и норматив докум.
7. Методы реализации у решений:
(Административный) Директивный – связан с принятием и реализацией непосредств. У решений т.е. директив. Этот метод основан на реализации гос-ом своих ф-ий по У-ию,кот отражены в законод-ве.(установление предельных размеров зем участков; установление порядка регистрации прав на земельные участки; ограничение экологически опасных технологий; установление перечня нарушений, влекущих за собой разные формы ответственности)
Правовой – проявляется при создании и разработке законодательством нармотивов по использованию земли, вынуждению участ-ов ЗО действовать в опр. правовых рамках(законодательные акты; нормативные документы)
Экономический – предполагает создание рычагов, обеспечивающих реализацию гос. зем. Политики в области ЗП.
(установление размеров земельного и других налогов, нормативной цены земли; установление условий и порядка возмещения убытков в случае изъятия земли или ограничения прав; формирование уровня цен на землю, ведение контроля за соотношением спроса и предложения и формированием)
С помщью методов реализуют управленческие решения
8.Принципы узр
Общие:- единство УЗР и У терр-ей (определяет что земля явл важнейшим фактором эффективного развития территории)- незаменимость и ограниченность З- организационная согласованность использования земли и У терр-ей (управляющая система должна обеспечивать повышение эффективности системы объектов и субъектов зем отношений)- системное совершенствование функций и методов УЗР(внедрение достижений научно-технического прогресса)- экономически эффективное сочетание гос, регионального и муниц. УЗР
Частные:- организационная и кадровая обеспеченность УЗР- обязанность и достаточность гос. финансовой поддержки- разграничение функций по УЗР между органами исполнительной и представительской власти разл. адм.-терр. уровней- разделение функций между разл. ведомствами на фед. и мун. уровне- правовая обесп-ть УЗР- соответствие зак-ву РФ- соответствие зем. зак-ву РФ и ее субъектов, зак. базе др. отраслей, связанных с З.