- •1. Актуальность узр
- •2. Научные основы у. У как процесс
- •3. У как система (строение, способ воздействия)
- •4. Теоретические основы узр
- •5. Цели и задачи узр и условия их выполнения
- •6. Функции гос. Узр (непосредственные, опосредованные)
- •7. Методы реализации у решений:
- •8.Принципы узр
- •10. Роль зк в системе узр
- •11. Роль зу –ва при узр
- •12. Роль и задачи мониторинга земель в узр
- •13. Земельный контроль, его виды и отличия.
- •14. Значение стандартизации, сертификации и лицензировании при узр
- •15. Распределение зф по категориям и по угодьям
- •16. Распределение зф по формам прав на з
- •17 Характеристика качественного состояния земель рф, наличие негативных процессов, их причины.
- •18. Организационная стуктура узр
- •19 Функции Росреестра рф по узр. Росреестрявлфед органом исполнительной власти осуществляющий функции:
- •20. Классификация источников права
- •21. Экономический механизм узр, зем. Рента, ее виды.
- •23. Основы узр субъектов, осн. Направления политики.
- •24.Цели и задачи узр Субъекта Федерации?
- •25.Особенности узр различных категорий Субъекта Федерации.
- •26.Истроия развития и формирования мо в России.
- •27. Основы узр мо
- •28. Цели и задачи узр мо
- •29. Функции узр мо
- •30. Особенности узр в городах инасел пунктах
- •31.Порядок использования з в городе
- •32.Виды и состав террит зон и правовой режим их регулирования
- •33. Рынок Земли и его компоненты, способы перераспределения земель
- •34. Законодательное регулирование сделок с землёй.
- •35. Основные направления по управлению рынком недвижимости
- •36. Современные задачи вовлечение земуч в рыночной оборот
- •37. Организация торгов и аукционов.
- •38. Характеристика и значение инф. Для узр
- •39. Инф. Обеспечение с-мы узр
- •40. Виды, последовательность обработки, направления движения информации.
- •41 Гос служба по узр в зарубежных странах, их основные функции.
- •42. Виды зу и зк за рубежом
- •43. Основные хар-ки оборота з в зарубежных странах
- •44. Гос. Узр в заруб. Странах. Осн. Направления
44. Гос. Узр в заруб. Странах. Осн. Направления
Практически во всех цивилизгос-х основой организации УЗР явлгос регулирование правоотношений на землю.Хотя принципы о подходы в разных странах разные.
В США, Канаде и Зап. Европе з\о строятся на праве ч/с, гарантированном основными З-ми этих стран. Конституции и др. четко определяют права на В, П, У З, присвоение дохода, сдачу в А, продажу, заклад, передачу по наследству и т.д.
В развитых странах также зак-но закреплены общ. права на З, которые реализуются через налогообложение, право Г отчуждать чс, право регулировать исп-иесоб-ти.
В смене соб-ков, дроблении, укрупнении З наделов сочетается действие рыночных мех-мов с Г вмешательством. Г регулирует А отношения, контролирует исп-ие З, соблюдение соц. и экол. интересов.
В Ф странах с-ма разнообразнее: многие вопросы ЗП отданы в юрисдикцию отдельных терр., спец. Г структуры, обществ структуры или частные (Франц). В Германии есть специализ суды по разрешению споров.
2 подхода: адм и экон-ий(через систему налогов). Обычно их сочетают.
В Европе и Японии более жесткий и централизованный контроль, в США – либеральнее.
3 уровня УЗР:
- Гос (в основном обеспечивает сохранение сх ЗФ, обеспечивая защиту от городской застройки) – региональный(на этом уровне обычно составл карты ЗП, планы трансформации угодий) - районный или муниципальный(проводят картогр-ие земель, обеспечивает соблюд правил по защите сх угодий). В США формир-ся на уровне штатов, в др странах все решения районных и муниц-х властей утверждают на более высоком уровне
Везде обяз. Г регистрация сделок З и прав на З