- •1. Факторы, определяющие особенности бухгалтерского учета в строительстве. (Организационно-технические особенности строительства как отрасли материального производства)
- •3. Субъекты инвестиционной деятельности и их функции
- •4. Нормативные документы, регламентирующие бухгалтерский учет при проведении строительства.
- •5. Предмет и содержание договора строительного подряда
- •6. Правовые основы взаимоотношений инвесторов, заказчиков и застройщиков
- •7. Сущность и область применения показателей «незавершенное строительство» и «незавершенное строительное производство»
- •8. Объекты бухгалтерского учета по договору на капитальное строительство и подрядчика
- •9. Состав и группировка материальных ценностей в строительных организациях
- •10. Особенности учета спецодежды.
- •11. Сущность и область применения в строительстве систем непрерывного и периодического учета материалов.
- •12. Порядок отражения в учете документированных и недокументированных отклонений от норм израсходованных материалов на производство строительных работ
- •13. Документированное оформление движения материалов и отчетность материально-ответственных лиц при выполнении строительных работ.
- •14. Учет материалов, поступающих от поставщиков и заказчиков.
- •15. Учет оборудования, требующего монтажа у подрядчиков.
- •16. Учет расходов на оплату труда в строительных организациях
- •17. Классификация затрат на производство строительных работ у подрядчика
- •18. Учет некапитальных работ и временных зданий и сооружений.
- •19. Организация аналитического и синтетического учета затрат на производство строительных работ
- •20. Методы учета затрат на производство строительных работ
- •21. Учет незавершенного строительного производства
- •22. Порядок учета субподрядных работ
- •23. Учет расходов по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов, и порядок их распределения между объектами строительства
- •24. Состав, учет и распределение накладных расходов в строительных организациях
- •25. Учет генподрядных услуг
- •26. Формы и способы расчетов с заказчиками
- •27. Документальное оформления и учет выполненных работ
- •28. Виды договоров подряда и способы определения дохода
- •29. Порядок признания доходов по договорам долгосрочного характера
- •30. Порядок признания и состав расходов по договорам долгосрочного характера
- •31. Способы определения степени завершенности работ по договору долгосрочного характера
- •32. Особенности признания финансового результата по договорам долгосрочного характера
- •33. Порядок использования в бухгалтерском учете счета 46 «Выполненные этапы по незавершенным работам» (в соответствии с Инструкцией к Плану счетов и пбу 2/2008)
- •34. Особенности выявления финансового результата в генподрядных организациях
- •35. Определение инвентарной стоимости законченных строительных объектов при вводе их в эксплуатацию
- •36. Организация учета затрат на строительство у застройщика
- •37. Порядок учета затрат на строительные работы и работы по монтажу оборудования у застройщика
- •38. Учет строительных работ, выполненных для собственного потребления
- •39. Учет затрат на приобретение оборудования
- •40. Порядок учета прочих капитальных затрат, включаемых в инвентарную стоимость
- •41. Порядок учета затрат на содержание заказчика.
- •42. Учет законченного капитального строительства и порядок приемки объекта в эксплуатацию
- •43. Учет собственных источников финансирования капитального строительства.
- •44. Учет затрат по кредитам и займам, полученным на капитальное строительство.
- •45. Учет бюджетных средств.
- •46. Порядок выявления финансовых результатов от строительной деятельности у застройщика.
- •47. Порядок учета возмещения ндс у заказчика-застройщика.
- •49. Учет затрат на строительство и расчетов с заказчиком у инвестора (застройщика).
- •50. Раскрытие информации в бухгалтерской отчетности и учетной политике по договорам долгосрочного характера.
27. Документальное оформления и учет выполненных работ
Согласно ст. 753 ГК РФ сдача результата строительных работ подрядчиком и приемка заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. Сдача выполненных работ оформляется унифицированными формами первичной учетной документации: КС-3 (Справка о стоимости выполненных работ и затрат); КС-2 (Акт приемки выполненных работ). Они составляются на основе Журнала учета выполненных работ (форма КС-6а).Справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) применяется для расчетов с заказчиком за выполненные работы. Составляется на выполненные в отчетном периоде работы.
В стоимость выполненных работ и затрат включается:
- стоимость строительно-монтажных работ, предусмотренных сметой;
- прочие затраты, не включаемые в единичные расценки на строительные работы и в ценники на монтажные работы.
Стоимость работ и затрат указывается за три периода:
- нарастающим итогом с начала выполнения работ, включая отчетный период;
- нарастающим итогом с начала года, включая отчетный период;
- за отчетный период.
28. Виды договоров подряда и способы определения дохода
Виды договоров.
В зависимости от способа определения цены:
1) Договор «затраты плюс», когда заказчик при расчетах с подрядчиком покрывает фактические либо заранее рассчитанные издержки подрядчика плюс выплачивает ему вознаграждение (фиксированной сумме/в процентах от суммы издержек).
2) Договор с твердой (фиксированной) ценой – заказчик производит расчеты с подрядчиком по твердой установленной цене за весь объем выполняемых работ по договору либо по твердой цене за единицу выполняемых работ. Договор со смешанной ценой, являющийся разновидностью договора «затраты плюс» с установленной предельной ценой договора («но не более чем…»).
29. Порядок признания доходов по договорам долгосрочного характера
Согласно ПБУ 2/2008, доход по договору строительного подряда признается на отчетную дату способом «по мере готовности», предусматривающий, что выручка и расходы по договору определяются исходя из подтвержденной организацией степени завершенности работ на отчетную дату. Они отражаются в отчете о прибылях и убытках в тех же отчетных периодах, в которых выполнены соответствующие работы независимо от того, должны они или нет предъявляться к оплате заказчику до полного завершения работ по договору. Организация в течение всего срока выполнения строительных работ по договору признает в БУ в каждом отчетном периоде финансовый результат в размере части нормативной (запланированной) прибыли по договору в целом пропорционально степени завершенности работ на отчетную дату.
30. Порядок признания и состав расходов по договорам долгосрочного характера
Расходы по договору признаются организацией расходами по обычным видам деятельности в соответствии с ПБУ 10/99.
Расходами по договору являются понесенные организацией за период с начала исполнения договора до его завершения:
- расходы, связанные непосредственно с исполнением договора (прямые расходы по договору);
- часть общих расходов организации на исполнение договоров, приходящаяся на данный договор (косвенные расходы по договору);
- расходы, не относящиеся к строительной деятельности организации, но возмещаемые заказчиком по условиям договора (прочие расходы по договору).
В прямые расходы включаются фактически понесенные, ожидаемые неизбежные расходы (предвиденные расходы), возмещаемые заказчиком по условиям договора. Предвиденные расходы принимаются к учету по мере их возникновения, путем образования резерва.
Не связанные непосредственно с исполнением договора доходы организации, учитываются как прочие доходы либо относятся в уменьшение прямых расходов по договору (доходы по договору купли-продажи от продажи организацией излишних строительных материалов и конструкций, приобретенных для исполнения договора)
Косвенные расходы по договору включаются в расходы по каждому договору путем распределения общих расходов организации на исполнение договоров. Способы распределения: путем расчетов с использованием сметных норм и расценок, отражающих современный уровень производственных, технологических и организационных нормативов в строительстве.
Прочие расходы - проведение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ, другие расходы, возмещение которых заказчиком специально предусмотрено в договоре.
Порядок признания расходов по долгосрочным договорам
Для признания выручки и расходов по договору «по мере готовности» строительная организация может использовать следующие способы определения степени завершенности работ: по доле выполненного на отчетную дату объема работ в общем объеме работ по договору; по доле понесенных на отчетную дату расходов в расчетной величине общих расходов по договору. Выручка по договору рассчитывается нарастающим итогом с начала выполнения работ. Она признается в учете соответствующего периода и представляет собой разницу между исчисленной величиной выручки и суммой выручки по договору, признанной на начало соответствующего отчетного периода.