Виды цб

К ценным бумагам относятся государственные ценные бумаги, ценные бумаги субъектов РФ, органов местного самоуправления, корпоративные облигации, акции, векселя, чеки, жилищные сертификаты, инвестиционные паи, приватизационные ценные бумаги, депозитные и сберегательные сертификаты, банковские сберегательные книжки на предъявителя.

Ликвидность ценной бумаги - это возможность ее быстрой продажи без существенных потерь стоимости.

Эмиссионные ценные бумаги - акции и облигации.

Вид ресурса	ЦБ
Земля	Ипотека
Недвижимость	Акции, ипотека, жилищный сертификат
Продукция	Коносамент (обращающееся складское свид-во), обращ-ся товарный фьючерсный контракт, товарный опцион
деньги	Облигации, векселя, депозитный сертификат, чек, банковский кредит

Рынок первичный и вторичный.

Акция - эмиссионная ЦБ, закрепляющая права ее держателя (акционера) на получение части прибыли АО в виде дивидендов, на участие в управлении и на часть имущества, остающегося после его ликвидации.

Облигация - долговое обязательство эмитента перед инвестором. Это ЦБ с фиксированным доходом, т.к. % не зависит от результатов работы эмитента и оговариваются заранее.

Производные ЦБ - удостоверяют право владельца на покупку или продажу первичных ЦБ. Это ваучер (дал право на приобретение акций приватизируемых предприятий), опцион (передает право на покупку или продажу другой ЦБ по определенной цене до и(или) на определенную будущую дату).

Депозитные (для ЮЛ) и сберегательные (для физ.лиц) сертификаты - свидетельства банков о внесении средств, дающие право на получение вклада и оговоренных процентов. Это разновидность срочных вкладов, которые могут быть перепроданы. Продаются на фондовых биржах.

Вексель - долговое обяз-во, составленное по определенной з-ном форме и дающее его владельцу безусловное право требовать оговоренную сумму по истечению указанного срока.

Простой вексель - составляется должником (векселедателем) и содержит его обязательство выплатить обозначенную сумму кредитору (векселедержателю)

Переводной вексель (тратта) - составляется кредитором (трассантом) и содержит приказ должнику (трассату) об уплате обозначенной суммы предъявителю векселя (ремитенту).

30. Рентные отношения на рынке земли и природных ресурсов.

Рента - форма дохода, в которой земельная собственность реализуется экономически, то есть приносит доход.  Существует два вида ренты – дифференциальная и абсолютная. Дифференциальная (разностная) рента возникает на тех участках земли, плодородие которых отличается повышенными показателями в сравнении со средними. Дифференциальная рента возникает в силу того, что цены на сельхозпродукцию устанавливаются не по средним или типичным условиям производства, а по худшим. Поэтому доход, получаемый на землях лучшего качества, оказывается выше, чем на худших землях, и этот дополнительный доход принимает форму дифференциальной ренты. 

Абсолютную ренту выплачивают пользователи всех участков земли, независимо от их качества (плодородия). 

Земельная рента выплачивается в виде арендной платы, но арендная плата кроме ренты содержит в себе плату за вложенный в землю капитал (процент на капитал) и годичную амортизацию основного капитала, передаваемого в пользование арендатору вместе с землей. 

Цена земли = (рента/норма процента) х 100%. 

Рентные отношения представляют собой отношения между собственником земли и арендатором – пользователем земли по распределению прибыли.