1. Подготовка исходных данных

Исходные данные принимаются согласно календарного плана, ведомости потребности в материально-технических ресурсах и графиков поставки и расходования материалов.

Исходные данные для расчета площади складов

2. Расчет площади и выбор типов складов

Расчет площади складов выполняется в табличной форме в следующей последовательности:

В соответствии с исходными данными необходимой информацией заполняются графы 1, 2, 3, 4, 5.

Для принятых материалов в зависимости от способа хранения выбирают вид склада и заносят эту информацию в графу 13.

Расчет площади склада осуществляется по формуле:

,

где q – количество материала, складируемого на 1 м² полезной площади склада, согласно норм и заносится в графу 9;

– коэффициент использования площади склада – согласно норм и заносится в графу 10;

– величина производственного запаса материала.

,

где – нормативного запаса материалов на складе в днях – определяется согласно норм и заносится в графу 7;

– суточный расход материала на площадке, определяется по следующей формуле и заносится в графу 6.

,

где Q – количество материала на расчетный период;

T – длительность расчетного периода;

– коэффициент неравномерности поступления материалов;

– коэффициент неравномерности потребления материалов.

Следует иметь в виду следующее обстоятельство. В некоторых случаях расчетный период укладки материала в дело может быть равным, или меньше нормативной величины запаса в днях. Тогда, в процессе расчета, величина производственного запаса для хранения на складе может оказаться больше, чем всего этого материала нужно для выполнения работы. В этом случае в графу 8, для соответствующих материалов ставится объем из графы 4.

Рассматриваемый способ позволяет определить минимально допустимую величину производственного запаса материала на складе и, соответственно необходимую для хранения этого количества материала площадь склада.

Полная площадь склада определяется с учетом необходимости устройства проходов, проездов, других ограничений. Окончательные результаты расчета заносятся в графу 11. Габариты склада назначаются исходя из размеров хранимых конструкций, в соответствии с условиями складирования и заносятся в графу 12.

На практике величина запаса материалов на складе формируется как разность между завезенным количеством того или иного материала и количеством материала, уложенным в дело. При этом следует учитывать то обстоятельство, что если интенсивность расходования материала (укладки в дело) строго предопределена календарным планом и в процессе строительства теоретически не должна меняться, то поставка материалов может осуществляться с различной интенсивностью и продолжительностью, в зависимости от конкретных производственных условий.

Для учета всех возможных факторов, обеспечения наглядности динамики расходования, поставки и движения материальных ресурсов на складе удобнее всего использовать интегральные или дифференциальные графики поставки и расходования материалов, которые позволяют достоверно определить величину максимального производственного запаса материала.

Вопрос №25

Организация временного водоснабжения строительной площадки.

а) Подготовка исходных данных.

б) Расчет потребности в воде по отдельным потребителям.

в) Построение графика водопотребления по потребителям, суммарной диаграммы водопотребления, расчет диаметра временного трубопровода.

г) Привязка временного водопровода на строительном генеральном плане.

а) Подготовка исходных данных

Необходимые исходные данные: перечень потребителей воды, объемы работ, требующие воды, сроки водопотребления принимаются на основании разработанного календарного плана строительства объекта. Для выполнения необходимых расчетов исходные данные заносят в рас таблицу.

б) Расчет потребности в воде по отдельным потребителям

Пример расчета потребности в воде по различным группам и отдельным потребителям приведен в таблице. Расчет выполняется в следующей последовательности:

• в расчетную таблицу заносят данные о потребителях и объеме выполняемых работ (графы 1, 2, 3, 4, 7);

• по нормам устанавливаются коэффициенты и нормативы расхода воды для разных работ, расход на питьевые нужды и душ, после чего заполняются графы 5, 6, 8, 9, 10.

В графе 11 записывают расчетные формулы, затем определяются объемы водопотребления в литрах за секунду по каждому потребителю и данные заносятся в графу 12.

Потребность в воде на различные нужды по отдельным потребителям рассчитывается следующим образом.

На производственные или транспортные нужды расход воды в литрах за секунду определяется по каждой отдельно взятой работе или механизму (каждому потребителю) по следующей формуле:

,

где: – потребность в воде по i-му потребителю в л/сек.;

– удельный расход воды на ед. измерения i-ой работы в л;

– количество единиц транспорта, установок или объемов i-ой работы в смену;

– коэффициент часовой неравномерности потребления воды;

n – число часов работы в смену (принимается 6-8 часов);

3600 – количество секунд в часе.

На хозяйственно-питьевые нужды расход воды в литрах за секунду определяется по формуле:

,

где – норма водопотребления в л;

– максимальное число работающих в смену (принимается по исходным данным или по графику движения рабочих);

n – продолжительность смены (6-8 часов);

3600 – количество секунд в часе.

Расход воды на душ в литрах за секунду определяется по формуле:

,

где: – норма расхода воды на 1 рабочего, принимающего душ;

– коэффициент, учитывающий отношение пользующихся душем к наибольшему количеству рабочих в смену (принимают 0,3-0,4);

3600 – количество секунд в одном часе.

На противопожарные нужды расчетный расход воды в л/сек. определяется по нормативным таблицам в зависимости от площади строительной площадки. При размерах строительной площадки до 10 га расход воды на пожаротушение принимают равным 10 л/сек.

Вопрос №26

Организация временного электроснабжения строительной площадки.

Порядок решения задачи «Организация временного

электроснабжения строительной площадки»

а) Подготовка исходных данных.

б) Расчет электрических нагрузок для отдельных потребителей.

в) Построение графика потребления электрической энергии каждым потребителем и суммарной диаграммы электропотребления.

г) Расчет мощности трансформатора.

д) Организация электрического освещения и расчет числа прожекторов.

е) Привязка сетей временного электроснабжения и размещение потребителей электрической энергии.

Для решения задачи организации электроснабжения строительной площадки исходными данными являются: календарный план строительства объекта, графики работы строительных машин, перечень потребителей электроэнергии, объемы выполняемых работ, условия освещения фронта строительных работ, складов, временных сооружений и другая информация.

На строительной площадке может быть множество различных потребителей электрической энергии, которых можно объединить в 4 группы:

• силовые потребители (Р_с);

• технологические нужды (Р_т);

• внутреннее освещение (Р_о.в.);

• наружное освещение (Р_о.н.).

Исходные данные (перечень потребителей, установленная мощность, коэффициенты спроса и мощности) заносятся в расчетную таблицу, в которой строится график электропотребления и определяется «пик» нагрузок.

Примерный перечень потребителей электрической энергии на строительной площадке

№ п/п	Наименование потребителей
I	Силовые потребители
1	Экскаваторы с электроприводом
2	Растворные узлы
3	Башенные, козловые, мостовые краны
4	Лебедки, подъемники и др. мелкие механизмы
5	Механизмы непрерывного транспорта
6	Компрессоры, насосы, вентиляторы, сварочные трансформаторы
II	Технологические нужды
1	Электропрогрев бетона, отогрев грунта, кирпичной кладки и т.д.
III	Наружное освещение
1	Освещение строительной площадки в районе производства работ
2	Освещение главных и второстепенных проходов и проездов
3	Освещение мест производства работ: механизированных, земляных; бетонных; монтажа строительных конструкций, каменной кладки, такелажных, кровельных работ и др.
4	Освещение открытых складов
5	Аварийное освещение
6	Охранное освещение
IV	Внутреннее освещение
1	Освещение контор, санитарно-бытовых и общественных помещений
2	Освещение мест производства работ: отделочных, стекольных, столярно-плотничных и др.
3	Освещение закрытых складов
4	Аварийное освещение

б) Расчет электрических нагрузок для отдельных потребителей

Расчет электрических нагрузок выполняется с целью определения необходимой мощности трансформатора или передвижной электростанции.

Расчет нагрузок выполняется в табличной форме в следующей последовательности:

• в таблицу заносятся данные о потребителях, их характеристики, количество (графы 1, 2, 3, 4);

• для каждого потребителя устанавливаются нормативные коэффициенты спроса и cos_т (графы 5, 6);

• устанавливается величина нормативной потребляемой мощности каждым потребителем (графа 7);

• выполняется расчет электропотребления по каждому потребителю

(графа 8);

• строится график электропотребления каждым из них (графа 9) и затем суммарная диаграмма потребления электрической энергии.

В каждый момент времени общая потребность в электроэнергии будет определяться суммой потребностей одновременно работающих потребителей по следующей формуле:

,

где  – коэффициент, учитывающий потери в сети в зависимости от протяженности сечения провода и т.д. (принимается равным - 1,1 );

К₁, К₂, К₃, К₄ – коэффициенты спроса, зависящие от числа потребителей и учитывающие неодновременность их работы, неполную загрузку электропотребителей (принимают по справочникам – табл. 3.50);

cos_c, cos_т – коэффициенты мощности, принимаемые по справочнику;

P_{у С} – установленная мощность силовых токоприемников (кВт);

P_{у Т} – установленная мощность технологических потребителей (кВт);

P_{у ОВ} – установленная мощность (удельная) осветительных приборов внутреннего освещения;

P_{у ОН} – установленная мощность (удельная) осветительных приборов наружного освещения.

Вопрос № 27

Подрядные торги в строительстве.

Основным руководящим документом по организации и проведении подрядных торгов является Указ Президента Республики Беларусь № 58 от 7 февраля 2005 г. «О проведении подрядных торгов в строительстве и признании утратившими силу отдельных указов, положения указа Президента Республики Беларусь».

Подрядные торги это форма размещения заказов на строительство объектов предусматривающая выбор подрядчика, исполнителя, поставщика на основе конкурса.

Объектом строительства является здание, сооружение или инженерная система, на строительство (расширение, реконструкцию, реставрацию, благоустройство или ремонт) которых разрабатывается проектная документация.

Под работой подразумевается деятельность по строительству объектов, результат которой приобретает овеществленную форму.

Услуга – это деятельность по строительству объектов, результат которой не приобретает овеществленную форму.

Товаром является оборудование, инвентарь, материал, изделие, конструкция и другие материальные вещи, приобретаемые для строительства объекта.

Подрядные торги не проводятся:

на размещение заказов на строительство объектов, выполнение работ, оказание услуг и поставку товаров, осуществляемых в военных целях;

при использовании подрядчиком-победителем подрядных торгов товаров, являющихся продукцией собственного производства либо его дочерних унитарных предприятий, дочерних и зависимых обществ.

Проведение торгов является обязательным при размещении заказов на строительство объектов, финансируемых:

за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, государственных целевых бюджетных фондов, государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и кредитов Республики Беларусь под гарантии Правительства Республики Беларусь, - при стоимости строительства объекта 3000 базовых величин и более;

за счет иных источников, - при стоимости строительства объекта 50 000 базовых величин и более.

В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь № 58 не допускается финансирование строительства объектов в случае непроведения подрядных торгов при установленных пороговых величинах.

Непроведение подрядных торгов при размещении заказов на строительство объектов, финансируемых из бюджетных источников (при стоимости строительства объектов 3000 базовых величин и более) и иных источников (при стоимости строительства объектов 50 000 базовых величин и более) или несоблюдение порядка их проведения влечет наложение штрафа:

при стоимости строительства объектов от 3 000 до 50 000 базовых величин – на юридические лица в размере от 100 до 500 базовых величин, на должностных лиц и индивидуальных предпринимателей – до 20 базовых величин;

при стоимости строительства объектов от 50 000 базовых величин и более – на юридические

лица в размере от 500 до 1000 базовых величин, на должностных лиц и индивидуальных предпринимателей – до 30 базовых величин.

Финансирование строительства объектов за счет бюджетных средств при установленной пороговой величине без проведения торгов влечет наложение штрафа на должностных лиц в размере от 10 до 30 базовых величин.

Производство по делам о правонарушениях, в том числе наложение штрафа, осуществляется уполномоченными должностными лицами органов Комитета государственного контроля, Министерства финансов и финансовых управлений (отделов) местных исполнительных и распорядительных органов, а также органов государственного строительного надзора министерства архитектуры и строительства.

Переговоры проводятся при размещении заказов, в том числе на:

Строительство объектов стоимостью менее 3 000 базовых величин, финансируемых за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, государственных целевых бюджетных фондов, государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и кредитов банков Республики Беларусь под гарантии Правительства Республики Беларусь;

Строительство объектов стоимостью менее 50 000 базовых величин, финансируемых за счет иных источников.

При размещении заказов на конкурсной основе применяются открытые и закрытые торги.

Открытые торги проводятся при размещении заказов на строительство объектов (кроме объектов специального назначения) финансируемых:

за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, государственных целевых бюджетных фондов, государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и кредитов банков Республики Беларусь под гарантии Правительства Республики Беларусь, - при стоимости строительства объекта 3 000 базовых величин и более;

за счет иных источников, - при стоимости строительства объекта 50 000 базовых величин и более.

Проведение открытых торгов предусматривает, что организатор торгов обязан оповестить о проведении торгов путем размещения извещения в информационно-аналитическом бюллетене «Конкурсные торги в Беларуси и за рубежом» или информационной системе «Тендеры» на сайте информационного республиканского унитарного предприятия «Национальный центр маркетинга и конъюнктуры цен». При необходимости, извещение можно опубликовать дополнительно в других печатных изданиях, в том числе имеющих международное распространение.

Закрытые торги проводятся при размещении заказов по объектам строительства специального назначения, по которым заказчику заранее известен круг специализированных организаций, имеющих соответствующие специальные разрешения (лицензии).

Объект специального назначения – объект строительства (кроме объекта, строящегося в военных целях), при проектировании и возведении которого должны соблюдаться требования об охране государственных секретов.

Проведение закрытых торгов осуществляется с учетом следующих особенностей:

извещение о проведении закрытых торгов и сообщение об их результатах не публикуются;

организатор торгов самостоятельно определяет перечень претендентов, которые могут выполнить соответствующий заказ, и направляет им приглашения на участие в торгах.

Основные участники подрядных торгов и их функции

В организации и проведении торгов участвуют организатор торгов, конкурсная комиссия , претенденты, а также специалисты и наблюдатели.

Организатор торгов (его руководитель) осуществляет следующие функции:

принимает решение о размещении заказа на основе торгов;

назначает ответственное лицо за проведение торгов, создает конкурсную комиссию, определяет их полномочия;

обеспечивает разработку и утверждает конкурсную документацию, предоставляет ее претендентам в установленном порядке;

размещает извещение о проведении торгов либо направляет приглашения претендентам;

размещает сообщение о результатах открытых торгов.

При наличии нескольких инвесторов, финансирующих один объект, функции по организации торгов возлагаются совместным решением на одного из них и оформляются протоколом.

Инвестор – лицо, принимающее решения по инвестиционной деятельности и осуществляющее инвестиции (вложение средств) в строительство.

В случаях, когда в качестве организатора торгов выступают инженерные организации, их права, обязанности и ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств сторон определяются договором.

Инженерная организация – юридическое лицо, привлекаемое по договору об оказании инженерных услуг для выполнения части функций заказчика по реализации инвестиционного проекта, в том числе по организации и проведению торгов, инженерно-техническому сопровождению инвестиционного проекта, а также принятия от имени заказчика решений во взаимоотношениях с подрядчиком.

Одна и та же инженерная организация одновременно не может выступать в качестве организатора торгов и быть претендентом на тех же торгах или оказывать услуги их претендентам.

Организатор торгов вправе проводить предварительный квалификационный отбор претендентов. В этом случае в извещении о торгах приводится сообщение о сроках проведения предварительного квалификационного отбора претендентов.

Процедура предварительного квалификационного отбора претендентов проводится конкурсной комиссией и включает:

приглашение претендентов, подавших заявку на участие в торгах, на предварительный квалификационный отбор для установления возможности последующего их участия в этих торгах;

подготовку перечня показателей, критериев для квалификационного отбора, их рассылку;

рассмотрение конкурсной комиссией поступивших от претендентов запрашиваемых данных, их анализ и обобщение, вынесение решения о дальнейшем участии претендентов в торгах.

Конкурсная комиссия – постоянный или временный орган, создаваемый организатором торгов для их проведения и определения победителя. Руководство комиссией осуществляет ее председатель.

При размещении заказов за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, государственных целевых бюджетных фондов, государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и кредитов банков Республики Беларусь под гарантии Правительства Республики Беларусь в работе конкурсной комиссии могут принимать участие (с их согласия) работники Комитета государственного контроля (в качестве наблюдателей), инспекции департамента государственного строительного надзора Министерства архитектуры и строительства.

При размещении заказов, финансируемых за счет средств внешних государственных займов, для строительства объектов за рубежом к работе конкурсной комиссии могут привлекаться (с их согласия) специалисты Министерства иностранных дел.

Полномочия специалистов, участвующих в качестве наблюдателей при проведении торгов, определяются органами, которые направляют этих лиц для участия в торгах.

Претендент – это лицо, принимающее участие в торгах или неконкурсной процедуре на строительство объекта, выполнение работ, оказание услуг, поставку товаров и представившее свое предложение по предмету заказа.

Претендентами в зависимости от предмета заказа могут выступать проектные, изыскательские, строительные, инженерные организации, поставщики.

Претендент при участии в торгах:

получает у организатора торгов конкурсную документацию;

разрабатывает конкурсное предложение, соответствующее условиям торгов, и направляет его организатору торгов;

присутствует на заседаниях конкурсной комиссии в порядке, предусмотренном организатором торгов.

Вопрос №28

Качество строительства: понятие качества, виды качества, факторы, оказывающие влияние на качество работ и строительство в целом, трехступенчатый контроль качества на строительной площадке, органы контроля качества.

Ответ на вопрос №28

Производственное качество – это соответствие изготовленной продукции производственным нормативам. Практически на каждый вид продукции или услуг существует огромное количество требований, однако наличие требований, это ещё не гарантия надлежащего качества.

Качество строительства формируется на всем пути создания строительной продукции от идеи до «ключа» и окончательная оценка готового здания или сооружения производится уже приемочной комиссией.

Если в процессе создания какой либо продукции не осуществляется должного контроля, и оплата результатов труда не зависит от качества, то на итоговое состояние (качество) продукции могут оказать влияние следующие факторы:

• Качество применяемых материалов, конструкций, изделий;

• Уровень профессиональной подготовки рабочих, ИТР;

• Качество разработанной проектно-сметной документации;

• Качество разработанной организационно-технологической документации;

• Качество применяемых строительных машин, механизмов, оснастки, инструмента;

• Авторитетность руководителя;

• Наличие системы контроля качества;

• Другие факторы

По большому счету качество выполняемых работ, продукции не может отличатся от предусмотренных для этой продукции системы требований. И даже плохие материалы, или неудовлетворительная подготовка специалистов не может и не должна оправдывать плохие результаты труда. Практика показывает, что даже из плохих материалов, при добросовестном отношении, можно качественно выполнить работу, однако продолжительность ее выполнения намного увеличится, что тоже не может устраивать заинтересованные организации.

Ответ ясен – да можно и нужно потому что:

• Любую работу делают живые люди, а они разные;

• У потребителей продукции также возрастают со временем требования и к качеству жизни, и к повышению комфорта;

• Технический прогресс, в конце концов, тоже не стоит на месте.

Внедрение в практику управления ниже перечисленных мероприятий может обеспечит выполнение работ с требуемым качеством.

1) обучение руководства принципам работы по стандартам ИСО серии 9000;

2) создание в организации службы качества;

3) обучение сотрудников службы качества принципам работы по стандартам ИСО серии 9000;

4) обследование организации на предмет состояния дел в области качества, наличия и объема документации по качеству, необходимых материальных и информационных ресурсов;

5) разработка программы необходимых мероприятий по созданию в организации СК с обоснованием их стоимости;

6) формулирование Политики организации в области качества;

7) разработка Руководства по качеству;

8) разработка ДП СК;

9) обучение персонала по документам СК;

10) материально-техническое и информационное обеспечение СК;

11) введение СК в действие приказом руководителя.

Надзор и контроль в области строительной деятельности

Что же нужно выполнять на строительной площадке, чтобы выполненная работа соответствовала разработанным требованиям?

На сегодняшний день практически на всех стройках действует, так называемый, трех ступенчатый контроль качества. Задача контроля заключается в следующем – проверка качества на отдельных этапах, представляющих собой либо законченный цикл, либо готовое изделие, приобретаемое на стороне. В связи с таким подходом и рассматривается качество на трех ступенях.

1. Входной контроль - это контроль качества прибывающих на строительную площадку материалов, деталей и конструкций. Осуществляется на складах или на объекте. Как правило, проверку качества и прием материальных ресурсов, прибывающих на строительную площадку, осуществляет материально ответственное лицо – мастер или прораб. Проверяется соответствие размеров, маркировки, комплектности, объемов сопроводительным документам, паспортам, техническим условиям, рабочим чертежам.

2. Операционный контроль – контроль качества выполненных отдельных операций конкретной работы. Например, при выполнении каменной кладки контроль толщины горизонтальных и вертикальных швов, вертикальность стен, углов и т.д. При выполнении штукатурных работ – подготовка поверхности, качество намета и накрывочного слоя и т.д. Операционный контроль осуществляет сам исполнитель, звеньевой, бригадир.

3. Промежуточный (приемочный) контроль – проверка качества законченных комплексов работ – устройство фундаментов, гидроизоляционные работы, кладка стен и перегородок и т.д.

Особое внимание следует уделять контролю качества скрытых работ (устройство фундаментов, установка арматуры, закладных деталей и др.), от качества которых зависит устойчивость всего здания и отдельных его элементов, а также тепло- и водозащитные свойства стен и покрытий. Акт на скрытые работы подписывают автор проекта (или его уполномоченный), представители технического надзора заказчика и строительной организации (мастер, прораб, начальник участка). Иногда оценку качества и приемку выполненных работ осуществляют представители исполнителей, которые будут выполнять следующий процесс. Например, качество кладки могут оценивать представители бригад штукатуров.

Трехступенчатый контроль, как правило, носит ведомственный характер, то есть осуществляется специалистами одного ведомства и поэтому зачастую оценки могут носить субъективный характер.

Объективный надзор и контроль в области строительной деятельности осуществляется в целях обеспечения соблюдения участниками строительной деятельности законодательства и требований технических нормативных правовых актов при подготовке к строительству, разработке проектной документации на строительство, выполнении строительных работ, приемке завершенного строительством объекта, а также в процессе его эксплуатации в период гарантийного срока организациями, осуществляется организациями, административно не подчиняющиеся строительной организации, осуществляющей строительство объекта.

Наиболее объективные виды контроля и надзора:

государственный строительный надзор;

технический надзор;

авторский надзор за строительством;

иные виды надзора, предусмотренные законодательством.

Вопрос №29

Организация приемки законченных строительством объектов в эксплуатацию.

Ответ на вопрос №29

Общие положения

Приемка законченных строительством объектов должна осуществляться в соответствии с утвержденными нормативными документами СНБ 1.03.04-92 от 23 06 96 со всеми изменениями и дополнениями вышедшими позже.

Приемке в эксплуатацию подлежат все законченные строительством объекты, независимо от источников финансирования, назначения и способов строительства.

Не допускается приемка в эксплуатацию объектов, построенных с отступлениями от проекта, не отвечающих экологическим, санитарно-техническим и другим требованиям.

Законченные строительством объекты к сдаче предъявляют заказчик вместе с генеральным подрядчиком.

Для объектов индивидуального строительства приемка осуществляется приемочной комиссией, назначаемой органами, выдавшими лицензию.

Многосекционные жилые дома приниматься в эксплуатацию отдельными секциями при условии соблюдения всех требований безопасности. Жилые дома со встроенными помещениями социально-бытового назначения должны предъявляться к сдаче полностью.

Жилые дома, строящиеся за счет внебюджетных средств и кредитов банка по согласованию с государственными органами могут приниматься без выполнения части работ(полы,окраска, оклейка обоями, облицовка и т.д.).

Датой ввода является дата подписания акта приемочной комиссии.

Приемочные комиссии, их права, обязанности и порядок работы.

Приемочные комиссии по объектам, застройщиками которых являются предприятия, организации и другие юридические лица назначаются органами, утвердившими проектно-сметную документацию. По объектам, инвестируемым физическими лицами, приемочная комиссия назначается органами, выдавшими лицензию на осуществление инвестиционной деятельности на капитальное строительство.

Приемочная комиссия создается из представителей организаций, участвовавших в строительстве объекта:

• заказчика;

• эксплуатационной организации;

• генерального подрядчика;

• проектных организаций;

• Государственного экологического надзора;

• Государственного пожарного надзора;

• Государственного санитарно-технического надзора;

• Государственного строительного надзора;

• Других организаций.

Председатель приемочной комиссии назначается организациями, назначившими приемочную комиссию. Приемка объекта в эксплуатацию оформляется актом соответствующей формы.

Приемочные комиссии обязаны проверить:

• Соответствие фактического состояния требованиям проекта;

• Наличие актов испытания оборудования и других систем;

• Готовность объекта к эксплуатации;

• Соответствие условий труда требованиям соответствующих технологических условий;

• Наличие всех документов, согласования изменения проектных решений и т. п.

Генеральный подрядчик готовит и предоставляет приемочной комиссии следующую документацию:

• Перечень организаций, участвовавших в строительстве объекта;

• Комплект чертежей со всеми изменениями, согласованными с заинтересованными организациями;

• Исполнительная документация;

• Акты испытания систем;

• Сертификаты, паспорта качества по всем использованными в процессе строительства объекта материалами;

• Акты на скрытые работы;

• Акты промежуточной приемки;

• Другие документы.

Заказчик предоставляет приемочную комиссию следующие документы:

• Утвержденную проектно-сметную документацию;

• Справку об ТЭП объекта;

• Документы на пользование землей;

• Все разрешительные документы;

• Справки и заключения экологической экспертизы;

• Документы по инженерным изысканиям;

• Паспорта на технологическое оборудование;

• Справка о наличии трудовых ресурсов;

• Справка о фактической стоимости;

• Другие документы.

Вся документация должна храниться у заказчика постоянно.

Председатель должен представить в орган управления, назначившем приемочную комиссию:

• Акт о приемке объекта в эксплуатацию – 5 экз.

• Докладная записка о подготовленности объекта к эксплуатации – 5 экз.

• Выводы комиссии о целесообразности строительства подобных объектов.

• Замечания и предложения.

Акт приемки объекта в эксплуатацию утверждается решением (приказом) соответствующих органов управления.