21. Основания прекращ-я права собств-ти.

Прекращение субъективного права собств-ти явл. следствием различных фактических обстоятельств.

Право собств-ти м.б. прекращено по воле самого собств-ка путем:

 отчуждение собств-ком своего имущ-ва др. лицам (купля-продажа, мена, дарение);

 добровольный отказ собств-ка от права собственности (путем публичного объявления об этом / совершения реальных действий, бесспорно свидетельствующих об этом его намерении (выброс имущ-ва);

 утрата собств-ти на имущ-во (потребление вещей).

Право собств-ти м.б. прекращено помимо воли собственника (принудительное изъятие с компенсацией стоимости / без) путем:

1) обращение взыскания на имущ-во по обязат-вам;

Изъятие имущ-ва путем обращения взыскания на имущ-во по обязат-вам собственника производится на основании решения суда.

Право собств-ти на имущ-во, на кот. обращается взыскание, прекращ-ся у собственника с момента возникновения права собств-ти на изъятое имущ-во у лица, к кот. переходит это имущ-во.

2) отчуждение имущ-ва, которое в силу акта законод-ва не может принадлежать данному лицу;

Если в собств-ти лица оказалось имущ-во, которое в силу законод-го акта не может ему принадлежать, это имущ-во д.б. отчуждено собств-ом в течение года с момента возникновения права собств-ти на имущ-во.

Если имущ-во не отчуждено собств-ком в сроки, такое имущ-во с учетом его хар-ра и назначения по решению суда, подлежит принудит-й продаже с передачей бывшему собственнику вырученной от продажи суммы / передаче в гос. собств-ть с возмещением бывшему собств-ку стоимости имущ-ва, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение (ответственное хранение) указанного имущ-ва.

Если в собств-ти гражданина / юр. лица окажется вещь, нахождение которой в обороте допуск-ся по спец-му разрешению, а в выдаче такого разрешения собственнику отказано / он не обратился за получением указанного разрешения в течение срока, предусмотр-го законод-м, эта вещь подлежит отчуждению в порядке, установленном д/ имущ-ва, кот. не может принадлежать данному собств-ку.

3) отчуждение недвижимого имущ-ва в связи с изъятием земельного участка;

В случаях, когда изъятие земельного участка д/ гос. нужд / ввиду ненадлежащего использов-я земли невозможно без прекращения права собств-ти на капит-е строения (здания, сооружения) / др. недвижимое имущ-во, находящееся на данном участке, это имущ-во м.б. изъято у собственника путем выкупа гос-ом / продажи с публичных торгов.

4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, выкуп домашних животных;

В случаях, когда собственник культурных ценностей, отнесенных в соответствии с законод-м к особо ценным и охраняемым гос-ом, бесхозяйственно содержит эти ценности, что грозит утратой ими своего значения, такие ценности по решению суда м.б. изъяты у собств-ка путем выкупа гос-м / продажи с публичных торгов.

При выкупе культурных ценностей собственнику возмещается их стоимость в размере, установл-м соглашением сторон, а в случае спора – судом. При продаже с публичных торгов собств-ку передается вырученная от продажи сумма за вычетом расходов на проведение торгов.

В случаях, когда собственник домашних животных обращается с ними в явном противоречии с установленными законод-м правилами и принятыми в общ-ве нормами гуманного отношения к животным, эти животные м.б. изъяты у собственника путем их выкупа лицом, предъявившим соответствующее требование в суд. Цена выкупа определ-ся соглашением сторон, а в случае спора – судом.

5) реквизиция;

В случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий и при обстоят-вах, носящих чрезвычайный характер, имущ-во в интересах общ-ва по решению гос. органов м.б. изъято у собственника с выплатой ему стоимости имущ-ва (реквизиция).

6) конфискация;

Имущ-во м.б. безвозмездно изъято у собственника в виде санкции за совершение преступления / иного правонарушения. Решение о конфискации, принятое в администр-м порядке, м.б. обжаловано в суд.

7) отчуждение имущ-ва в случаях, предусмотр-х п. 4 ст. 255;

Ст. 255. Раздел имущ-ва, находящегося в долевой собств-ти, и выдел из него доли

Имущ-во, находящееся в долевой собств-ти, м.б. разделено м/у ее участниками по соглашению м/у ними.

При недостижении участниками долевой собств-ти соглашения участник долевой собств-ти вправе в суд-м порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущ-ва.

Если выдел доли в натуре не допуск-ся законод-м / невозможен без несоразмерного ущерба имущ-ву, находящемуся в общей собств-ти, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собств-ти.

Выплата участнику долевой собств-ти остальными собств-ками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. Если доля соответствующего собств-ка незначительна, не м.б. реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущ-ва, суд может и при отсутствии согласия этого собств-ка обязать его передать свою долю остальным участникам с выплатой ему компенсации.

8) приватизация;

Приватизация – форма преобразования собств-ти, представляющая собой процесс передачи (полной / частичной) гос. (муниципальной) собств-ти в частные руки. В приватизации участвуют минимум 2 стороны, и обязат-но 1 из сторон – орг-ция – даже такая, как гос-во.

Под понятием приватизация подразумевается способ, в рез-тате которого к-л объект переходит из-под контроля гос-ва в собств-ть какого-либо лица.

9) национализация.

Обращение имущ-ва, находящегося в собств-ти граждан и юр. лиц, в гос. собственность путем его национализации допускается только на основании принятого в соответствии с Конституцией закона о порядке и условиях национализации этого имущ-ва и со своевременной и полной компенсацией лицу, имущ-во которого национализировано, стоимости этого имущ-ва и др. убытков, причиняемых его изъятием.

 гибель / уничтожение вещи.

Особый случай прекращения права гос. собств-ти – приватизация республик-го имущ-ва, принадлежащего РБ, / коммунального, принадлежащего АТЕ-м. Она распростр-ся только на имущ-во, находящееся в гос. собств-ти, и не может рассматрив-ся в кач-ве общего основания прекращения права собств-ти.