- •Вопросы к зачёту
- •Характеристика инвестиционной среды, ее особенности в рф. Формы и методы правого регулирования инвестиционной деятельности в рф.
- •Федеральный закон от 9 июля 1999 г. N 160-фз "Об иностранных инвестициях в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
- •Инвестиционная деятельность связана с различными видами рисков.
- •Понятие инвестиционного портфеля, типы портфеля, принципы и этапы его формирования.
- •Модели формирования инвестиционного портфеля.
- •Стратегии портфельного управления.
- •12. Инвестиции, осуществляемые в форме капитальных вложений: объекты и субъекты, права, обязанности и ответственность.
- •Инвесторы имеют равные права на:
- •Субъекты инвестиционной деятельности обязаны:
- •Инвестиционные проекты классифицируются по ряду признаков:
- •В зависимости от видов инвестиционных проектов, изложенных в рассматриваемой их классификации, дифференцируются требования к их разработке.
- •14. Сущность управления инвестиционными проектами на предприятии. Проектный цикл. Технико-экономическое обоснование инвестиций.
- •15. Структура и этапы разработки бизнес-плана инвестиционного проекта. Информационное обеспечение инвестиционного проектирования.
- •Государственное регулирование инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, предусматривает:
- •Государство гарантирует:
- •Правительство рф:
- •Защита капитальных вложений. Капитальные вложения могут быть:
- •18. Понятие инвестиционного проекта, содержание, классификация, фазы развития.
- •19. Критерии и методы оценки инвестиционных проектов. Состоятельность проектов.
- •Метод расчета внутренней нормы прибыли инвестиции.
- •20. Бюджетная эффективность и социальные результаты реализации инвестиционных проектов.
- •Бюджетная эффективность инвестиционного проекта рассчитывается исходя из бюджетных расходов и доходов. Расходы бюджета:
- •К доходам бюджета относятся:
- •21. Базовые формы финансовой отчетности (баланс, отчет о прибыли и убытках, отчет о движении денежных средств) и показатели финансовой оценки.
- •К привлеченным средствам финансирования капитальных вложений:
- •24. Условия предоставления бюджетных ассигнований. Методы финансирования инвестиционных проектов.
- •В качестве методов финансирования инвестиционных проектов могут рассматриваться:
- •25. Бюджетное финансирование, самофинансирование, акционирование.
- •26. Методы долгового финансирования. Внешние финансовые рынки.
- •Кредитный договор
- •Объектами долгосрочного кредитования могут быть:
- •Виды лизинга (аренды)
- •28. Венчурное финансирование инвестиционных проектов.
- •29. Ипотечное кредитование.
- •Ипотечный кредит. Специфические черты ипотеки
- •Элементы системы ипотечного кредитования
- •30. Иностранные инвестиции. Режим функционирования иностранного капитала в России.
- •При этом можно выделить основные формы инвестирования:
В качестве методов финансирования инвестиционных проектов могут рассматриваться:
самофинансирование, т.е. осуществление инвестирования только за счет собственных средств;
акционирование, а также иные формы долевого финансирования;
кредитное финансирование (инвестиционные кредиты банков, выпуск облигаций);
лизинг;
бюджетное финансирование;
смешанное финансирование на основе различных комбинаций рассмотренных способов;
проектное финансирование.
25. Бюджетное финансирование, самофинансирование, акционирование.
К методам финансирования инвестиционных проектов относятся: бюджетное финансирование; акционирование; кредитное финансирование; лизинг; самофинансирование.
Бюджетное финансирование — предоставление в безвозвратном порядке денежных средств из государственного или местного бюджета.
Бюджетное финансирование осуществляется в рамках: федеральной инвестиционной программы, программы конкурсного распределения инвестиционных ресурсов.
Акционирование является наиболее распространенным методом финансирования инвестиционных проектов, чаще всего используемым на первоначальных стадиях реализации крупных инвестиционных проектов, и представляет собой организационно-экономический правовой механизм формирования и функционирования акционерных обществ.
Достоинство акционирования заключается в том, что основной объем финансовых ресурсов поступает в начале реализации проекта.
Самофинансирование заключается в том, что пользователи, заинтересованные в реализации проекта, сами предоставляют финансовые средства, оборудование, консалтинговые услуги на осуществление проекта.
26. Методы долгового финансирования. Внешние финансовые рынки.
Долговое финансирование является специальным методом финансирования инвестиций, который широко распространен в инвестиционной среде. Посему иметь хотя бы общее представление о том, что конкретно долговое финансирование инвестиций собой представляет, было бы весьма и весьма желательно. Кроме того, настоящая публикация является логическим продолжением начатого ранее предметного разговора об источниках финансирования инвестиций. Основу долгового финансирования инвестиций составляют кредитные ресурсы, предоставляемые банками и иными финансово-кредитными учреждениями, а также денежные средства, получаемые в долг от физических и юридических лиц, иных субъектов хозяйствования.
Сущность данного метода финансирования инвестиций заключается в обязательной возвратности привлекаемых денежных средств и ресурсов.
В зависимости от экономической и политической ситуации в той или иной стране (том или ином регионе) могут иметь место самые разнообразные варианты кредитования: от исключительно жестких (связанных с необходимостью предоставления широкого спектра документов, справок и согласований и ограниченных рядом других условий) до самых либеральных, когда кредиты предоставляются при предоставлении минимального перечня документов и характеризуются гибкими условиями по срокам и целям их расходования и погашения.
Кредитный договор
Предоставление кредитов производится на основе специального кредитного договора, заключаемого между банком (кредитной организацией), именуемого кредитодателем, и предприятием (юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем), выступающим в качестве кредитополучателя. Кредитный договор закрепляет и регулирует права и обязанности каждой из сторон договора, устанавливает гражданско-правовую ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств. Кредитный договор является законодательно закрепленной и самой распространенной формой регулирования отношений, возникающих между кредитодателями и кредитополучателями, не говоря о том, что это еще и самая цивилизованная форма регулирования общественных отношений, связанных с получением-предоставлением кредитных средств.
Мировой финансовый рынок — это совокупность национальных и международных рынков, обеспечивающих направление, аккумуляцию и перераспределение денежных капиталов между субъектами рынка посредством финансовых учреждений с целью достижения нормального соотношения между предложением и спросом на капитал.
Финансовый рынок состоит из ряда секторов: инвестиционного, кредитного, фондового, страхового, валютного.
На финансовом рынке объектом купли-продажи выступают финансовые ресурсы. Однако имеется принципиальное различие сделок в различных секторах финансового рынка. Если на кредитном рынке деньги продаются как таковые, т. е. они сами являются объектом сделок, то на фондовом рынке, например, продаются права на получение денежных доходов, уже созданных или будущих.
Финансовый рынок — это не только средство перераспределения денежных ресурсов в экономике (на условиях платности), но и индикатор всего состояния экономики в целом. Суть финансового рынка заключается не просто в перераспределении финансовых ресурсов, но прежде всего в определении направлений этого перераспределения. Именно на финансовом рынке определяются наиболее эффективные сферы приложения денежных ресурсов.
27. Долгосрочное кредитование. Лизинг, виды и преимущества.
Банк может выступать участником инвестиционного процесса с помощью механизмов средне-и долгосрочного кредитования. Долгосрочные кредиты банка, как правило, является наиболее распространенной формой такого участия. Использование банковского кредита - это мощный стимул для потребителей инвестиций эффективно использовать средства, чтобы обеспечить погашение кредита и процентов за пользование им.
С помощью долгосрочного кредитования возможно внедрять прямые инвестиционные мероприятия, осуществлять затраты на приобретение элементов основного капитала.
