- •11. Правовые основы учета и отчетности
- •20.Правовое положение некоммерческих организаций
- •21.Правовое положение государственных и муниципальных унитарных предприятий
- •22.Понятие и виды имущества, используемого в предпринимательской деятельности. (не уверена в ответе)
- •23.Приватизация государственного и муниципального имущества
- •24.Понятие и признаки несостоятельности (банкротства)
- •25Правовой статус участников отношений в сфере несостоятельности (банкротства)
- •26.Наблюдение как процедура несостоятельности (банкротства)
- •27.Финансовое оздоровление как процедура несостоятельности (банкротства)
- •28.Внешнее управление как процедура несостоятельности (банкротства)
- •29.Конкурсное производство как процедура несостоятельности (банкротства)
- •30.Мировое соглашение
- •31.Упрощенные процедуры несостоятельности (банкротства).
- •32.Особенности несостоятельности отдельных категорий должников
- •33.Антимонопольное законодательство рф
- •34.Запрет на монополистическую деятельность
- •Глава2 статья 10 Федеральный закон от 26 июля 2006 г. N 135-фз "о защите конкуренции"
- •35.Недобросовестная конкуренция
- •36.Законодательство, предусматривающее ответственность за нарушение антимонопольного законодательства
- •37.Понятие и правовое регулирование рекламы
- •38.Общие требования к рекламе
- •39.Правовое регулирование отдельных видов рекламы
- •41.Правовое регулирование оценочной деятельности
- •42.Правовое регулирование аудиторской деятельности
- •43.Правовое регулирование страховой деятельности
- •44.Правовое регулирование банковской деятельности
- •45.Понятие и источники правового регулирования внешнеэкономической деятельности
- •46.Государственное регулирование внешнеэкономической деятельности
- •47.Договоры во внешнеэкономической деятельности
- •48.Понятие рынка ценных бумаг
- •49.Субъекты рынка ценных бумаг
- •51.Лизинговые инвестиции
- •52.Правовое регулирование иностранных инвестиций
- •53.Расчеты в предпринимательской деятельности
- •54.Правовой режим наличных расчетов
- •55.Условия действительности сделок. Форма сделок и последствия ее несоблюдения.
- •56.Недействительность сделок и ее последствия
- •57.Договор поставки
- •58.Договор коммерческой концессии как вид предпринимательского договора
- •59.Правовые основы деятельности субъектов малого и среднего предпринимательства
- •60.Защита прав предпринимателей при осуществлении государственного
- •61.Исковая давность. Сроки исковой давности и их применение
- •62.Претензионный порядок урегулирования спора
- •63.Третейское разбирательство
- •64.Единый налог на вменённый доход для отдельных видов деятельности.
- •65.Общая характеристика специальных налоговых режимов.
- •66.Упрощённая система налогообложения.
- •67.Взыскание налогов с организаций и индивидуальных предпринимателей в порядке, предусмотренным арбитражно-процессуальным кодексом
- •69.Порядок оформления результатов налоговой проверки
- •70.Обжалованье решения налоговых органов в административном и судебном порядке
- •71.Административный и судебный порядок защиты прав налогоплательщиков
- •72.Особенности выездной и камеральной налоговой проверки.
- •73.Понятие и виды налоговой проверки.
- •74.Смягчающие, отягчающие налоговую ответственность обстоятельства
- •75.Понятие и содержание трудового договора. Установление испытательного
- •Вопрос 76. Порядок заключения трудового договора. Гарантии при заключении трудового договора.
- •Вопрос 77. Виды и форма трудового договора. Основания для заключения срочного трудового договора.
- •Вопрос 78. Документы, предъявляемые при трудоустройстве. Обязательные медицинские осмотры при приеме на работу.
- •Вопрос 79. Условия и порядок изменения условий трудового договора.
- •80.Общая характеристика оснований прекращения трудового договора.
- •82.Расторжение трудового договора по инициативе работника и по соглашению сторон
- •83.Общие правила оформления прекращения трудового договора.
- •84.Порядок разрешения коллективных трудовых споров.
- •85.Самозащита работниками трудовых прав.
- •86.Порядок разрешения индивидуальных трудовых споров в суде.
- •87.Виды трудовых споров и подведомственность их рассмотрения.
- •88.Порядок отнесения и перевода земель из одной категории в другую
- •89.Аренда земельных участков
- •90.Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
- •91.Особенности купли-продажи земельных участков
- •92.Государственная регистрация прав на землю и сделок с ней
- •93.Защита прав на землю и разрешение земельных споров
91.Особенности купли-продажи земельных участков
Статья 37 ЗК РФ. Особенности купли-продажи земельных участков
1. Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.
2. Являются недействительными следующие условия договора купли-продажи земельного участка:
устанавливающие право продавца выкупить земельный участок обратно по собственному желанию;
ограничивающие дальнейшее распоряжение земельным участком, в том числе ограничивающие ипотеку, передачу земельного участка в аренду, совершение иных сделок с землей;
ограничивающие ответственность продавца в случае предъявления прав на земельные участки третьими лицами.
Указанные требования применяются также к договору мены.
3. Покупатель в случае предоставления ему продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку данного земельного участка; об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного участка; о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое покупателем использование и стоимость продаваемого земельного участка; иной информации, которая может оказать влияние на решение покупателя о покупке данного земельного участка и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами, вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи земельного участка и возмещения причиненных ему убытков.
4. Требования, установленные пунктом 3 настоящей статьи, применяются также в случаях обмена земельного участка, передачи его в аренду.
92.Государственная регистрация прав на землю и сделок с ней
Статья 131. Государственная регистрация недвижимости
Впредь до принятия соответствующих федеральных законов, основанных на положениях пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ, применяется действующий порядок регистрации прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты (пункт 1 статьи 33 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ).
1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
2. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.
3. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.
4. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.
Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.
6. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.
Статья 164. Государственная регистрация сделок
1. В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.
2. Сделка, предусматривающая изменение условий зарегистрированной сделки, подлежит государственной регистрации. Статья 165. Последствия уклонения от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки
ЗК РФ, Статья 25. Основания возникновения прав на землю1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
2. Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.
3. Не подлежат возврату земельные участки, не подлежит возмещению или компенсации стоимость земельных участков, которые были национализированы до 1 января 1991 года в соответствии с законодательством, действовавшим на момент национализации земельных участков.