Структура системы нормативных документов

1. Комплект. Организационно-методические нормативные документы (состоит из 6 комплексов)

2. Общие технические нормативные документы (5 комплексов)

3. Нормативные документы по градостроительству зданий и сооружений (6 комплексов)

4. Комплект. Нормативные документы на инженерное оборудование зданий и сооружений и внешние сети (3 комплекса)

5. Нормативные документы на строительные конструкции и изделия (7 комплексов)

6. Нормативные документы на строительные материалы и изделия (10 комплексов)

7. НД на мобильные здания и сооружения, оснастку, инвентарь и инструменты (3 комплекса)

8. НД по экономике (4 комплекса): 80 экономика строительства, 81 ценообразование и сметы, 82 материальный и топливно-энергетические ресурсы, 83 трудовые ресурсы.

Государственные сметные нормативы 81-2001

Государственные элементные сметные нормы ГЭСН:

1. На общестроительные работы ГЭСН-2001

2. На ремонтно-строительные работы ГЭСНр

3. Монтажные работы ГЭСНм

4. Капитальный ремонт оборудования ГЭСНмр

5. Пусконаладочные работы ГЭСНп

Федеральные единичные расценки ФЕР 81-2001

Федеральные сметные нормы и расценки на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств ФЕМ-2001

Федеральный сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции

Федеральный сборник сметных цен на перевозку грузов автомобильным транспортом

ФСН-2001 и ТЕР-2001 на ремонтно – ресставрационные работы по объектам культурного наследия

Справочники базовых цен на проектные работы для строительства

Справочники базовых цен на инженерные изыскания для строительства

Укрупненые сметные нормы и показатели:

1. УПБС

2. УПБСВР

3. ПВР

4. УРН, УПР

5. УПСС

6. УР

7. ППЕ

8. ПСЗС

9. НИАЗ, НИПЗ

10. Показатели по объектам аналогам

Укрупненные сметные нормы, выраженные в процентах:

1. ГСН 81-05-01-2001 Сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений

2. ГСНр 81-05-02-2001 сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ

3. МДС 81-33-2004 методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве

4. Индексы изменения сметной стоимости СМР и проектно-изыскательных работ к базисному уровню и другие.

В соответствии с МДС 81-35.2004 сметные нормативы классифицируют по уровню применению, по структуре и степени укрупнения.

По уровню применению СН бывают:

1. государственные (федеральные) ГСН – относятся сметные нормативы введенные в действие Госстроем России (в настоящее время – министерство регионального развития РФ)

2. отраслевые ОСН – сметные нормативы введенные для строительства, осуществляемые в пределах соответствующей отрасли

3. территориальная ТСН введенные для строительства осуществляемого на территории соответствующего субъекта РФ

4. фирменные (индивидуальные) ИСН – учитывают реальные условия деятельности конкретной организации

14.10.14

Классификация сметных нормативов по структуре укрупнения:

• шифр 01 – элементные сметные нормы

• шифр 02 – элементные сметные нормы и расценки на общестроительные работы

• шифр 03 – сметные нормы ресурсные на монтажные и специальные строительные работы

• шифр 04 – элементные сметные нормы и расценки на ремонтно строительные и пуско-наладочные работы

• шифр 05 – сметные нормативы, выраженные в процентах

• шифр 06 – укрупненные показатели базисной стоимости УПБС

• шифр 07 – укрупненные показатели по видам работ ПВР УПБС ВР

• шифр 08 – укрупненные ресурсные нормативы и укрупненные показатели ресурсов (УПР) по отдельным видам строительства

• шифр 09 – укрупненные сметные нормативы и показатели (УПСС – сметной стоимости; ППЕ – прейскуранты на потребительскую единицу; УР – укрупненные расценки; НИПЗ – сметные нормы затрат на инструмент и инвентарь производственных зданий и др.)

Классификация по степени укрупнения:

• элементные сметные нормы и единичные расценки

• укрупненные сметные нормы УСН и показатели УСП

Элементные сметные нормы (ЭСН) применяются для поэлементного расчета цены строительной продукции и при взаиморасчетах между заказчиком и подрядчиком.

Укрупненные нормы (УН) предназначены для определения стоимости строительной продукции на начальном этапе инвестиционного процесса (сметы инвесторские, сметы подрядчика).

Современная система ценообразования

Включает в себя следующие основные методические элементы в строительстве:

1. методика определения стоимости строительной продукции на территории строительной федерации (МДС 81-35.2004)

2. методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004), для районов крайнего Севера и приравненных к ним местностям (МДС 81-34.2004)

Основными нормативными документами в строительстве являются строительные нормы и правила (СНИП). Этот государственный нормативный документ состоит из 4 частей:

1. часть «строительные материалы, изделия конструкции и оборудование»

2. «нормы строительного проектирования»

3. «правила производства и приемки строительных работ»

4. Часть «сметные нормы и правила»

ГЭСН – государственные элементные сметные нормы 2001 года. Разработаны на строительные и специальные строительные работы (49 сборников). На ремонтно строительные работы 18 сборников. На монтаж оборудования 40 сборников. На пуско-наладочные работы 9 сборников.

Каждый сборник ГЭСН содержит техническую часть и таблицы норм. В технической части приводятся общие указания и правила определения объемов работ. Таблицы ГЭСН содержат следующие нормативные показатели:

1. Затраты труда рабочих-строителей, ч\час

2. Средний разряд работы

3. Затраты труда машинистов, ч\час

4. Состав и продолжительность эксплуатации строительных машин, механизмов, приспособлений, м\час

5. Перечень материалов, изделий, конструкций, используемых в процессе производства работ (натуральная величина)

ГЭСН предназначены для определения потребности в ресурсах при выполнении работ.

ГЭСН являются первичными сметными нормативами и составляются на основании техкарт на отдельные виды работ. ГЭСН является основой для составления единичных расценок.

Таблица ГЭСНр 53-7 Смена досок чистой обшивки стен

Состав работ:

01.Удаление поврежденных досок. 02. Пришивка досок с их заготовкой, острожкой с одной стороны, стеской двух кромок.

Измеритель: 100 м досок

53-7-1 Смена отдельных досок чистой наружной обшивки стен

Шифр ресурса	Наименование элемента затрат	Ед.измер.	53-7-1
1 1.1 2	Затраты труда рабочих-строителей Средний разряд работы Затраты труда машинистов	Чел.-ч Чел.-ч	31,84 3,2 0,18
3 400001	МАШИНЫ И МЕХАНИЗМЫ Автомобиль бортовой	Маш.-ч	0,18
4 102-0112 101-1805	МАТЕРИАЛЫ Доски обрезные толщиной 25 мм, II сорта Гвозди строительные	м3 т	0,363 0,002
999-9900	Строительный мусор	т	0,25

Сборники ЕР по уровню применения подразделяются на федеральные, отраслевые

22.10.14