1. Особенность строительной отрасли хмао

Одним из главных направлений реализации структурной политики является реформирование строительных организаций и предприятий, направленное на их ускоренную адаптацию и достижение в условиях открытого рынка.

В области государственной законодательного и правового регулирования жилищной реформы и жилищно-коммунальной деятельности основные направления работы связаны с созданием законодательно-правовой базы государственного регулирования жилищной сферы и ЖКХ, механизмов финансирования и кредитования строительства, реконструкции, ремонта и технического обслуживания производственного, жилищного и жилищно-коммунального фонда, приобретения жилья и других объектов недвижимости.

Во главе деятельности Госстроя России лежат социально ориентированные принципы обеспечения населения жилищно-коммунальными услугами необходимого качества;

- снижение издержек на предоставляемые жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) с учетом различных уровней жизненного стандарта и совокупного дохода семей в различных регионах;

- разграничение прав и форм собственности, управления и обслуживания объектов ЖКХ;

- переход на договорные отношения собственников жилищного фонда и объектов коммунального назначения, заказчиков, подрядных организаций, потребителей жилищных и коммунальных услуг;

- развитие конкуренции в сфере жилищно-коммунального обслуживания в условиях демонополизации.

Основной задачей в области жилищного строительства является:

- обеспечение возможности улучшения жилищных условий, для всех слоев населения, при значительном увеличении доли внебюджетных источников финансирования, собственных средств населения, заемных (кредитных) средств с сохранением адресной социальной поддержки, необходимых условий для увеличения объемов ввода жилья в эксплуатацию, в том числе за счет стимулирования индивидуального жилищного строительства, разработки и внедрения в регионах системы ипотечного жилищного кредитования.

В последнее время в г. Нижневартовске заметно возросло жилищное строительство. В городе имеется строительный комплекс, в котором около 30 крупных и средних предприятий и организаций, строители которых участвуют в обновлении, развитии производственных фондов и социальной сферы. Строительству индивидуальных домов в Нижневартовске сейчас уделяется много внимания.

1.2 Актуальность выбранной темы

В моей дипломной работе разрабатывается проект «Строительство двухэтажного жилого дома». Данная тема актуальна в связи с тем, что в ХМАО, в том числе Нижневартовске, в прогнозный период с учетом демографических факторов увеличивается численность детей, люди хотят жить в комфортабельных домах.

1.3 Цели и задачи дипломного проекта

Основной задачей дипломного проекта является создание выразительного облика здания, отвечающего функциональным, конструктивным, архитектурно-художественным и градостроительным требованиям по профессиональным модулям: ПМ.01., ПМ.02., ПМ.03., ПМ.04., ПМ.05., ПМ.06.

Целевое назначение дипломного проектирования состоит в следующем:

1. Развить навыки проектирования сооружения со сложной функцией, большим количеством взаимосвязанных элементов.

2. Углубить навыки архитектурно-конструктивной разработки строительства школы.

3. Освоить навыки графического оформления архитектурно-конструктивных чертежей в компьютерной графике.

4. Уметь свободно пользоваться технической литературой, строительными нормами и правилами.