107. Договор комиссии.

По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента. Сторонами договора являются комиссионер (коммерческая организация или ИП) и комитент (как физические, так и юридические лица). К форме договора комиссии специальные требования не предъявляются, поэтому применяются общие правила формы сделок. Поскольку договор комиссии является возмездным, то комитент обязан уплатить комиссионеру вознаграждение. При этом в договоре комиссии по общему правилу устанавливаются размер и порядок уплаты вознаграждения. Однако установление размера вознаграждения не является существенным условием договора комиссии, поскольку при отсутствии такого размера в договоре комиссии он может быть установлен исходя из цены, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные услуги. Существует два вида вознаграждения: - общее вознаграждение, которое уплачивается комиссионеру за собственно его обязательство заключения сделок с третьими лицами и за сам факт такого заключения; - дополнительное вознаграждение - вознаграждение, уплачиваемое за ручательство комиссионера за исполнение сделки третьим лицом. Ручательство представляет собой некое обещание комиссионера о том, что сделки, которые комиссионер заключит с третьими лицами в силу исполнения поручения комитента по договору комиссии, будут в полном объеме исполнены третьими лицами. Исполнение комиссионного поручения возможно двумя способами: 1) на условиях, наиболее выгодных для комитента. Такое исполнение поручения должно иметь место в случае, если в договоре комиссии имеются особые указания по поводу исполнения поручения на таких условиях. Наиболее выгодные условия представляют собой условия, следование которым повлечет или может повлечь получение комитентом максимально возможной выгоды (прибыли, дохода). Что касается содержания указаний о наиболее выгодных условиях, то такое указание может быть определено в договоре комиссии в виде дополнительных условий к основным условиям либо путем включения в договор комиссии только наиболее выгодных, по мнению комитента, условий. 2) в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Такой способ имеет место в случае, когда в договоре комиссии отсутствуют указания комитента о необходимости исполнения поручения на условиях, наиболее выгодных для комитента. В этом случае комиссионер совершает сделки, например заключает договоры купли-продажи, мены, дарения, в соответствии с общими требованиями, предъявляемыми к таким договорам.

Обязанности комитента по договору комиссии, к числу которых относятся: - принятие от комиссионера имущества и иной выгоды, полученных по сделке (сделкам) для комитента. Принятие таких имущества и выгод может осуществляться путем принятия отчета комиссионера либо путем подписания отдельного документа (например, акта приема-передачи); - осмотр приобретенного для комитента имущества - визуальный анализ имущества на предмет наличия (отсутствия) недостатков в нем, а также его соответствия качеству, количеству, ассортименту и обычным предъявляемым к такому роду имущества требованиям; - немедленное извещение комиссионера об обнаруженных недостатках в имуществе - сообщение комиссионеру в письменной или электронной форме (либо иным способом, гарантирующим факт доведения информации) сведений о наличии недостатков имущества. Немедленное извещение предполагает сообщение о наличии недостатков в тот же или на следующий день после их обнаружения; Основания прекращения договора комиссии, то есть основания прекращения его действия и утрата им силы. К числу этих оснований относятся: 1) отказ комитента от исполнения договора, то есть так называемый отзыв комитентом поручения по договору комиссии о заключении сделки (сделок) и в целом об исполнении договора комиссии. Такой отказ должен быть совершен в письменной форме путем направления комиссионеру уведомительного письма о прекращении дальнейшего исполнения договора комиссии (поручения); 2) отказ комиссионера от исполнения договора в силу закона или договора. Такой отказ должен быть осуществлен в письменной форме. При этом данный отказ должен быть мотивированным, то есть в письменном отзыве комиссионера должна в обязательном порядке содержаться ссылка на норму закона или пункт договора комиссии; 3) смерть комиссионера; Комитенту предоставлено право в любое время отказаться от исполнения договора комиссии, что является, в свою очередь, отменой комиссионного поручения и основанием для прекращения договора комиссии.