Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
пример swot-анализа.docx
Скачиваний:
0
Добавлен:
01.07.2025
Размер:
687.72 Кб
Скачать

Индексы цен на первичном рынке жилья (на конец года; в процентах к концу предыдущего года)

Наименование административно-территориального образования

2000

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

2012

Российская Федерация

113.1

117.5

147.7

123.4

110.3

92.4

100.3

106.7

110.7

Приволжский федеральный округ

124.6

121.5

154.9

129.9

107.8

91.1

99.6

106.8

112.9

Ульяновская область

117.9

112.7

135.3

156.1

111.8

91.1

98.4

103.5

108.7

Источник: Регионы России. Социально-экономические показатели. 2013: Р32 Стат. сб. / Росстат. – М., 2013. – 990 с.

Таблица 31

Индексы цен на вторичном рынке жилья (на конец года; в процентах к концу предыдущего года)

Наименование административно-территориального образования

2000

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

2012

Российская Федерация

116.3

118.0

154.4

120.6

115.3

89.0

102.7

105.8

112.1

Приволжский федеральный округ

127.3

120.0

157.8

124.7

107.1

87.8

102.0

106.0

115.6

Ульяновская область

113.4

121.0

140.7

155.4

108.3

90.5

106.1

106.3

108.7

Источник: Регионы России. Социально-экономические показатели. 2013: Р32 Стат. сб. / Росстат. – М., 2013. – 990 с.

Как было указано выше, ветхий и аварийный жилищный фонд в целом по Ульяновской области составляет 407.6 тыс. кв. м, или 1.3% от всего существующего фонда12 (что ниже значения среднероссийского показателя, составляющего 3%)13. В пяти муниципальных образованиях его доля выше среднеобластного значения. Больше всего ветхого и аварийного фонда в Новомалыклинском и Сенгилеевском районах – соответственно 2.9% и 2.1% от имеющегося жилфонда.

При рассмотрении состояния коммуникаций, следует отметить достаточно высокий уровень их износа. В настоящее время уровень износа объектов инженерной инфраструктуры является высоким: уровень износа котельных составляет 65 процентов, сетей теплоснабжения - 60 процентов, сетей водоснабжения - 72 процента, сетей водоотведения - 77 процентов14. Уровень износа объектов инженерной инфраструктуры оказывает непосредственное негативное влияние на возможность реализации новых инвестиционных проектов и на стабильное жизнеобеспечение организаций и населения. Также жилые дома в Ульяновской области, оборудованные доступом к коммуникациям, как правило, составляют меньшую долю, чем среднем по РФ и ПФО, см. таблицу 32.

Таблица 32