1. Что такое сделка? Назовите ее признаки. Какие элементы имеет сделка как волевой акт?

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установлении, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Признаки сделок:

• являются юридическими фактами;

• сделки – это действия, т.е. активные волевые акты;

• сделки являются правомерными действиями;

• им свойственна сознательная направленность воли субъектов на достижение определенного правового результата.

Как волевой акт сделка включает два элемента:

• внутренняя воля лица, совершающего сделку;

• волеизъявление, т.е., выражение внутренней воли вовне.

2. Что представляют собой односторонние сделки и договоры( взаимные сделки)?

Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. Примерами односторонних сделок являются совершение завещания, выдача доверенности, отказ от наследства, объявление конкурса, публичное обещание награды и т.п.

Взаимные сделки являются сделками, для совершения которых необходимо соглашение двух или более сторон. Они называются договорами (например, договор купли-продажи, дарения, подряда, хранения, и др.).

3. Что представляют собой условные сделки? Каковы их виды? Что они собой представляют?

Условные сделки-сделка, юридические последствиясовершения которой ставятся в зависимость от какого-либо обстоятельства (события или действиятретьего лица), которое может наступить или не наступить в будущем. 

Условные сделки подразделяются на совершенные под отлагательным или отменительным условием (ст. 157 ГК РФ).

Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зави­симость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, на­ступит оно или не наступит (например, квартира будет сдана в арен­ду с определенного срока, если дом, в котором она находится, будет к этому сроку принят в эксплуатацию). Такая сделка порождает права и обязанности только с момента наступления отлагательного условия.

Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависи­мость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, насту­пит оно или не наступит (например, договор аренды квартиры пре­кращается, если на постоянное жительство приедет сын арендодате­ля). Такая сделка сразу же порождает правовые последствия, но при наступлении отменительного условия их действие прекращается на будущее время.

4. Какие сделки могут совершаться устно?

При устной форме сделки воля лица выражается словесно.

Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку (п. 2 ст. 158 ГК РФ). Это и есть совершение сделки путем конклюдентных дей­ствий, т.е. поведения, посредством которого обнаруживается намерение лица вступить в сделку. Устно могут совершаться сделки, для которых законом или согла­шением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма.