2.4 Разработка мастер-планов

Очень важно составлять планы на будущее, хотя бы ближайшее. Мастер-план обычно составляют на период от 5 до 10 лет. Он используется как документ, которым руководствуются при разработке и выполнении различных проектов, включая строительные. Мастер-план даёт чёткую картину того, что нужно сделать, чтобы зоопарк развивался последовательно и планомерно на протяжении довольно длительного времени.

В большинстве случаев мастер-план подразделяют на несколько отдельных проектов. Для каждого проекта определяют, что нужно сделать, срок его окончания и предварительную стоимость проекта.(Рис.3).

Разработки, которые включают в мастер-план, следующие: план коллекции зоопарка (раздел 2.6), строительство и реконструкция зданий, вольеров и пр., а также издание брошюр, карт, организация праздников, разработка волонтёрских программ и т.д.

Разработкой мастер-плана занимается руководство зоопарка: директор, кураторы совместно с архитекторами, ветеринарами, представителями киперов и отдела просвещения. Таким образом, формируется группа людей с различными точками зрения. Задача состоит в том, чтобы сочетать все мнения и предложения для выработки оптимальных решений. Это также сэкономит время и средства на переделки после окончания строительства.

С чего начать?

Чтобы разработать основные положения мастер-плана, нужно пройти несколько этапов.

Задокументируйте текущую ситуацию

Необходимо собрать все карты и планы, а также иметь полный список животных (см. раздел 2.5) и перечень всех вольеров, зданий и сооружений на территории зоопарка со схемами магистралей подачи воды, электричества и газа.

План коллекции и внесение изменений

Следующим шагом является разработка нового плана коллекции (см. раздел 2.6) и обсуждение того, как будут располагаться животные в будущем. Провести обзор всех вольеров, которые необходимо построить или реконструировать (см. раздел 4.2) и спланировать все строительные работы. Именно на этом этапе необходимо привлечь нескольких специалистов, желательно, не только специалистов зоопарка. Все их предложения должны быть реалистическими, чтобы их можно было включить в бюджет.

Сформулируйте ясную картину ситуации на будущее:

После утверждения всех планов работ по строительству и реконструкции нужно иметь ясную картину положения после выполнения всех работ. Для этого нужно подготовить наглядные планы, макеты и эскизы планируемых к постройке сооружений.

Планирование процесса строительства и реконструкции

После окончания этапа планирования и визуализации следует подробнейшим образом распланировать весь ход строительства.

Для этого необходимо разделить составленный план на несколько проектов (этапов) и определить все виды работ и сроки их выполнения, а также стоимость работ.

Необходимо учесть все суммы материальных вложений, определить начало и окончание работ (Рис.3).

Если нужно издать новые буклеты или этикетки для вольеров, разработку их макетов также необходимо внести в мастер-план.