Вопрос 103 Особенности режима использования земель сельскохозяйственного назначения с деградированными почвами и загрязненными радиоактивными отходами

Консервация земель - временное исключение деградированных сельскохозяйственных угодий и загрязненных земель из хозяйственного оборота для предотвращения развития и устранения процессов деградации почв, восстановления их плодородия и реабилитации загрязненных территорий.

В зависимости от способа восстановления деградированных сельскохозяйственных угодий и степени загрязнения земель вместо консервации могут вводиться специальный режим их использования или производиться изменения целевого назначения земель.

Консервации подлежат

а) сельскохозяйственные угодья с сильноэродированными, сильнозасоленными, сильнозаболоченными

б) земли, загрязненные токсичными промышленными отходами свыше предельно допустимых концентраций или радиоактивными веществами свыше предельно допустимых уровней.

Земли, выведенные из хозяйственного оборота в результате консервации, сохраняются за собственниками земли либо переводятся в земельный запас.

Убытки, причиненные ухудшением качества земель возмещаются собственникам земли по чьей вине произошли деградация и загрязнение земель.

Вопрос 104 Особенности правового режима использования земель и их оборота в сельскохозяйственных предприятиях с коллективно-долевой формой собственности

 Оборот земель сельскохозяйственного назначения с коллективно-долевой формой собственности основывается на преимущественном праве других участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, либо использующих этот земельный участок сельскохозяйственной организации или гражданина - члена крестьянского (фермерского) хозяйства на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности.

Вопрос 105 Особенности правового режима использования земель в кфх, предоставленной для садоводства, лпх и ижс

Граждане вправе осуществлять ведение личного подсобного хозяйства с момента государственной регистрации прав на земельный участок. Регистрации личного подсобного хозяйства не требуется.

Право на ведение личного подсобного хозяйства имеют дееспособные граждане для ведения личного подсобного хозяйства.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских поселениях при наличии свободных земельных участков (Налогов нет)

Члены фермерского хозяйства сообща владеют и пользуются имуществом фермерского хозяйства. Порядок владения и пользования имуществом фермерского хозяйства определяется соглашением, заключенным между членами фермерского хозяйства При выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат Гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию

Минимальные размеры земельных участков не устанавливаются для фермерских хозяйств, основной деятельностью которых является садоводство, виноградарство, или другая деятельность в целях производства с-х продукции по технологии, допускающей использование земельных участков, размеры которых менее минимальных размеров земельных участков. (Платят налог)