Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Налоги общая шпора.doc
Скачиваний:
0
Добавлен:
01.07.2025
Размер:
266.24 Кб
Скачать

28. Экономическая сущность земельного налога и его плательщики.

Цель – обеспечение экон.методами рацион.использ-я земель, формир-ия средств для осущ-ия мероприятий по землеустройству, повышения качества земель, их охрана, соц. развитие и проч. Функциональное использование земель: общественно-деловая, жилая многоквартирная, жилая усадебная, производственная, рекреационная зоны.Плательщики – организации и физ.лица, у кот. земельные участки на тер. РБ находятся на праве постоянного или временного пользования, пожизненно наследуемого владения или частной собственности. Физ.лица признаются плател-камизем.налога в отношении зем-х участков, принятых в наследство. Право польз-ния и право собств-ти на зем.участокудостовер-сясоотв-щими документами, в перечень которых входят: гос.акт на зем.участок; удостов-ние на право временного польз-ниязем.участком; свид-во о гос.регистрации; решение уполномоч.гос.органа, являющееся основанием для возникн-ния или перехода права на зем.участок. Отсутствие перечисл-х документов не явл-ся основанием для непринятия этих орг-ций и физлиц в качестве плательщиков в отношении зем-х участков, кот-ми они фактич.польз-ся. Не плятятзем.налог бюджетные организации, кроме случаев сдачи в аренду зданий, машино-мест, расположенных на земельных участках, освобожденных от зем.налога. Не платят если арендуют бюдж.организации, учр-ия образования потреб.кооперации, нац.банк, коллегии адвокатов, научн.организации, орг-ии культуры, диплом представительства и консульские учр-ия и тп.

29. Объекты обложения и налоговая база земельного налога

Объекты

Объект: расположенные на терр. РБ земельные участки (виды: сельхоз. назначения; населенных пунктов; промышленности, транспорта и связи, обороны; природоохранного, оздоровительного, историко-культурного назначения; водного и лесного фондов), находящиеся:

  • в собственности, пожизненном наследуемом владении или временном пользовании (в том числе предоставленные во врем. польз-е и своеврем. не возвращенные в соотв. с закон-вом, самовольно занятые, используемые не по целевому назначению) ФЛ;

  • в собственности, постоянном или временном пользовании (в том числе предоставленные во врем. польз-е и своеврем. не возвращенные в соотв. с закон-вом, самовольно занятые, используемые не по целевому назначению) организаций.

Налоговая база

НБ зем. налога рассчитывается на 1 января календарного года, за который производится исчислдение налога, и определяется по видам плательщиков в зависимости от целевого назначения земли:

- по сельхоз землям сельхоз назначения при наличии кадастровой оценки – по площади и по баллу кадастровой оценки;

- по другим земельным участкам, перечень которых приведен в ст. 195 НК (среди них сельхоз земли сельхоз назначения, не имеющие кадастровой оценки; земельные участки, входящие в состав водного фонда и предоставляемые для использования в сельхоз целях) – по площади и баллу кадастровой оценки;

- по всем остальным земельным участкам – в размере кадастровой стоимости земельного участка.