- •Тема 1. Методологічні засади інвестиційного аналізу
- •Поняття про інвестиційний проект
- •Суб'єкти інвестиційної діяльності: держава, індивідуальні та інстуціональні інвестори
- •Принципи оцінки ефективності інвестицій
- •Грошовий і ресурсний підходи до виміру витрат і результатів
- •1.5. Загальна схема оцінки ефективності
- •1.6. Оцінка ефективності проекту на різних стадіях його розробки і реалізації
- •Тема 2 . Аналіз техніко-економічного обґрунтування проекту
- •2.1. Поняття техніко-економічного обґрунтування, його зміст, завдання та структура.
- •2.2. Вивчення інвестиційних можливостей.
- •2.3. Попереднє техніко-економічне обґрунтування інвестиційного проекту.
- •2.4. Розробка та зміст техніко-економічного обґрунтування інвестиційного проекту.
- •Тема 3. Аналіз проектно - кошторисної документації
- •3.1. Необхідність, поняття та види проектно-кошторисної продукції
- •3.3. Організація складання проектної документації.
- •3.4. Види кошторисів, їх зміст та порядок складання.
- •Тема 4. Бюджетування та аналіз грошових потоків
- •4.1. Поняття інвестиційного бютжету
- •4.2. Грошовий потік та його види
- •4.3. Концепція вартості грошей у часі, як основа інвестиційних розрахунків
- •4.4. Поняття простого та складного процентів, як основи процесів нарощування та дисконтування
- •4.5. Ануїтет та його значення для оцінки інвестицій
- •Тема 5. Методи оцінювання інвестиційних проектів
- •5.1. Методологічні засади оцінки інвестиційних проектів
- •5.2. Аналіз фінансової спроможності реалізації інвестиційного проекту
- •5.3. Розвиток методичних підходів до оцінки ефективності реальних інвестицій
- •5.4. Основні принципи оцінки ефективності інвестиційного проекту
- •4. Оцінка ефективності інвестицій на основі показника грошового потоку (cash flow).
- •6. Облік чинника часу. При оцінці ефективності інвестиційного проекту враховуються наступні аспекти чинника часу:
- •5.6. Динамічні методи оцінки ефективності інвестицій
- •Тема 6. Оцінювання інвестиційної привабливості проектів
- •6.1. Визначення і види загальної привабливості інвестиційного проекту
- •6.2. Комерційна (фінансова) привабливість інвестиційного проекту
- •6.3. Оцінка сусупільної привабливості інвестиційногог проекту
- •6.4. Оцінка ефективності участі у проекті для підприємств і акціонерів
- •6.5. Оцінка привабливості проекту структурами більш високого рівня
- •6.6. Бюджетна ефективність (привабливість) інвестиційного проеку
- •Тема 7. Урахування ризику і невизначеності інвестиційних проектів
- •7.1. Суть та економісна природа інвестиційних ризиків
- •7.2. Аналітичні підходи і процедури оцінки проектних ризиків
- •7.3. Особливості оцінки ефективності інвестиційного проекту в умовах ризику
- •7.4. Способи мінімізації інвестиційного ризику
- •Тема 8. Оцінювання інвестиційних якостей фінансових інструментів
- •8.1. Цілі та форми фінансових інвестицій, інвестиційні якості цінних паперів
- •8.2. Аналіз та оцінка ефективності операцій з облігаціями
- •8.3. Аналіз і оцінка ефективності інвестиційної діяльності на ринку акцій і похідних фінансових інструментів
- •Тема 9. Аналіз інвестиційного портфеля
- •9.1. Поняття і види інвестиційних портфелів, цілі і завдання їх формування
- •9.2. Формування портфеля фінансових інвестицій
- •9.3. Стратегії управління портфелем фінансових інвестицій
- •9.4. Методика формування портфелю реальних інвестицій
8.2. Аналіз та оцінка ефективності операцій з облігаціями
При розрахунку прибутковості за операціями з облігаціями необхідно враховувати, що загальний дохід, який інвестор отримує за цими цінними паперами, може включати не лише суми погашення при викупі облігації, або суми від її продажу і купонні відсотки, але і дохід від реінвестування доходів, який можна розрахувати за формулою:
Основні параметри оцінки інвестиційних якостей облігацій:
,
(8.1.)
де,
- реальна
вартість фінансового інструменту
інвестування;
-
повернений грошовий потік за період
використання фінансового інструменту,
що очікується;
-
очікувана норма прибутку;
-
число періодів формування повернених
потоків.
8.3. Аналіз і оцінка ефективності інвестиційної діяльності на ринку акцій і похідних фінансових інструментів
Оцінка інвестиційної привабливості таких фондових інструментів, як акції, може здійснюватися різними методами.
По-перше, можна аналізувати інвестиційні характеристики цінного паперу, що відображають фінансово-економічне положення емітента, або галузі, до якої він належить. По-друге, аналіз можна здійснювати з точки зору ринкової кон'юнктури финансовых інструментів, досліджуючи динаміку курсів і обсяги продажів.
Ці два підходи відповідають двом напрямам, що історично склалися, в аналізі фондового ринку. Прибічники першого напряму створили школу фундаментального аналізу, а прибічники другого - школу технічного аналізу.
Можна виділити три основні групи методик оцінки інвестиційної привабливості підприємства:
- ринковий підхід - методика, в основі якої знаходиться аналіз зовнішньої інформації про компанію;
- бухгалтерський підхід - методика, що грунтується на аналізі внутрішньої інформації (прибуток, потік грошових коштів);
- комбінований підхід - методика, що використовує аналіз як зовнішніх, так і внутрішніх чинників.
Основні показники, що характеризують кожен з підходів, можна розрахувати за наступними формулами:
Рівень віддачі акціонерного капіталу:
(8.4.)
де,
-
сума чистого прибутку фірми в даному
періоді;
-
середня вартість акціонерного капіталу
в цей період.
При прогнозуванні ринкової ціни акцій у сучасній інвестиційній теорії і практиці активно використовуються деякі модели оцінки акцій. Основною моделлю оцінки звичайних акцій компанії є модель дисконтування дивідендів.
Математично модель DDM може бути представлена таким чином:
Р = f Divr + РІn (8.16.)
де, Р - теоретична вартість звичайної акції;
Div - очікуваний дивіденд у році г;
PN - очікувана ціна, або кінцева ціна продажу в останньому досліджуваному році N;
N - число років спостережень.
Технічний аналіз має певні переваги у порівнянні з фундаментальним аналізом: технічна легкість, швидкість, відносна дешевизна. Досліджуючи кон'юнктуру фондового ринку, технічний аналіз дозволяє досить точно здійснити короткостроковий прогноз цін фінансового ринку, а також визначити можливі розміри купівлі, продажу та їх терміни. Прогнозуючи ціну на основі цього методу, можна більш менш точно розрахувати інвестиційний дохід.
Ефективність інвестиційних операцій з пайовими цінними паперами визначається залежно від інвестиційної мети операції. Так, якщо основна мета - здобуття поточного доходу від інвестицій, то розраховується показник поточної прибутковості:
ПП = ДВ : Р (8.17.)
де, ПП – поточна прибутковість;
ДВ - сума дивідендів, виплачених за звітний період (рік);
Р - ринкова ціна акції.
