Питання для самоконтролю

1. Розкрити зміст державного земельного кадастру.

2. У чому полягає призначення державного земельного кадастру?

3. На які види поділяється земельний кадастр залежно від змісту і порядку його проведення?

4. Яке завдання основного земельного кадастру?

5. Що таке поточний земельний кадастр?

6. Від чого залежить точність земельно-кадастрових робіт?

7. Назвати основні принципи земельного кадастру.

8. З чим пов'язане розширення змісту земельного кадастру?

9. З якою метою створюється автоматизована система ведення державного земельного кадастру?

Література:

1. Козьмук П. Ф., Беспалько Р. І. Державний земельний кадастр: Навч. посіб. – Ч. 1. – Чернівці: Рута, 2001. – 67 с.

2. Козьмук П. Ф., Беспалько Р. І. Державний земельний кадастр: Навч. посіб. – Ч. 3. – Чернівці: Рута, 2002. – 42 с.

3. Теоретичні основи державного земельного кадастру: Навч. посібник / М. Г. Ступень, Р. Й. Гулько, О. Я. Микула та ін.; За заг. ред. М. Г. Ступеня. – Л.: Новий Світ-2000, 2003. – 336 с.

4. Теоретико-методологічні основи державного земельного кадастру в Україні / М. М. Третяк, О. Я. Панчук, В. М. Другата ін.; за заг. ред. А. М. Третяка. – К.: ТОВ “ЦЗРУ”, 2003. – 254 с.

Лабораторна робота № 2 Тема: Кількісний облік земель по угіддях

Мета: Освоїти класифікацію земельних угідь відповідно до положень їх кадастрового обліку. Ознайомитись з методологією заповнення статистичних форм кадастрово-земельної звітності.

Перелік питань на практичне вивчення:

1. Категоррії земель у кадастровому обліку України

2. Методика заповнення статистиних форм кадастрово-земельної звітності

Теоретичні положення

Облік земель є однією зі складових частин земельного кадастру і направлений на одержання, обробку, аналіз і зберігання відомостей про кількість, якість і господарське використання земель.

Облік земель у Державному земельному кадастрі здійснюється за кількістю та якістю земель і земельних угідь ведеться щодо власників і користувачів земельних ділянок. Відомості щодо кількості та якості земель узагальнюються центральним органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів. Узагальнена інформація про кількість та якість земель безоплатно надається органам державної влади та органам місцевого самоврядування відповідно до Порядку ведення Державного земельного кадастру.

Державний облік земель складається з двох видів:

Облік кількості земель (передбачає фіксацію природного та господарського стану земель, забезпечує характеристику кожного землекористування за складом угідь за прийнятою класифікацією) відображає дані, що характеризують земельні ділянки за площею, складом земельних угідь відповідно до затвердженої класифікації, розподілом земель за власниками (користувачами).

Облік якості земельних угідь (доповнює характеристику природного стану земель). відображає дані, що характеризують землі за природними і набутими властивостями, впливають на їх продуктивність та економічну цінність, а також за ступенем техногенного забруднення ґрунтів.

Характеристика угідь щодо їх якості ведеться по таких показниках:

• механічний склад грунту;

• солонцюватість;

• еродованість;

• крутизна схилів, тощо.

Якісний облік земель проводиться 1 раз у 5 років і передбачає:

-класифікацію всіх земель сільськогосподарського призначення за придатністю з виділенням особливо цінних земель;

-характеристику земель за товщиною гумусового горизонту, вмістом гумусу і рухомих поживних речовин, механічним складом, крутизною схилів, еродованістю, кислотністю, перезволоженістю, заболоченістю, забрудненням, тощо;

-класифікацію земель належних пунктів, що проводиться за функціональним призначенням згідно з містобудівною документацією населених пунктів.

Весь процес якісного обліку потребує величезного збору інформацій та її обробки.

До основних якісних показників відносять:

1. Товщина гумусового горизонту – визначається від нижньої межі гумусового шару до поверхні грунту, в сантиметрах.

Вміст гумусу визначається у відсотках.

2. Механічний склад грунту (піщані, супіщані, легкі суглинки, середні суглинки, важкі суглинки, легкі, середні і важкі глини).

3. Крутість схилу (дотримуються такої градації крутості схилу: до 1^о, 1-2^о, 2-3^о, 3-5^о, 5-7^о, 7-10^о, 10-15^о, 15^о і більше).

4. Дефляційно-небезпечні землі- тобто ті, які перебувають під руйнівним впливом ерозій.

5. Засоленість, яка визначається вмістом та складом солей.

6. Солонцюватість грунтів (визначається вмістом в грунті солонців).

7. Кислотність (Визначається за реакцію солевої витяжки грунту. Є нейтральна, кисла, середньокисла і дуже кисла реакція).

8. Кам"янистість грунту – це наявність у 30 –сантиметровому шарі грунту або на його поверхні каміння. Кам"янистість ураховується, якщо вміст каміння перевищує 5м^з на 1 га.

9. Перезволоженість земель (Включають до перезволожених ті землі, що зазнають тимчасове або часткове підтоплення і мають ознаки слабкого поверхневого оглеєння.

Облік кількості земель повинен охоплювати кожну земельну одиницю території і ведеться по власниках землі і землекористувачах , у тому числі орендарях.

При обліку кількості земель виділяються:

• всього земель

• землі в межах населених пунктів;

• землі за категоріями земель;

• землі за формами власності;

• зрошувані та осушувані землі;

• землі, що надані у тимчасове користування ( в тому числі на умовах оренди);

Статистична звітність. Документація державного земельного кадастру ведеться по територіях сільських, обласних рад, республіки Крим з урахуванням природного, сільськогосподарського і лісогосподарського районування та функціонального зонування територій населених пунктів.

Основними формами державної статистичної звітності є (додаток 2):

1) 6-Зем ("Звіт наявність земель та розподіл їх за власниками і землекористувачами, угіддями та видами економічної діяльності". Ця звітність є річною і подається до 1.01.наступного року)

2) 6а-Зем ("Звіт про наявність зрошуваних земель та розподіл їх за власниками і землекористувачами, угіддями та видами екологічної діяльності". Це річна звітність).

3) 6б-Зем ("Звіт про наявність осушуваних земель та розподіл їх за власниками та землекористувачами, угіддями та видами економічної діяльності. Ця звітність є річною).

4) 2-Зем ("Звіт про землі, які перебувають у власності і користуванні. Ця звітність на відміну від інших складається кожних шість місяців).

Форми статистичної звітності мають два розділи:

-землі, які входять до адміністративно-територіальних одиниць;

-землі в межах населеного пункту;

При обліку зрошуваних і осушуваних земель зберігається така сама класифікація за основними групами землекористувачів і власників землі та за угіддями, як і при обліку земель звітності форми 6-Зем. За графами облік ведеться за всіма угіддями, які є на зрошуваних та осушуваних землях.

При статистичній звітності 2-Зем графа "кількість власників землі та землекористувачів" в першому півріччі заповнюється за звітністю форми 6-Зем, а в другому – з урахуванням тих змін, що відбулися за перше півріччя.

Отже, можна сказати, що зі статистичних звітностей визначають кількісну земельно-кадастрову інформацію, що несе в собі дані про кількість земель та розподіл їх за власниками і землекористувачами.

Статистична звітність про землі які перебувають у власності і користуванні (Форма №2-зем "Звіт про землі, які перебувають у власності і користуванні")

Звіт за формою №2-зем складається за станом на 01.01.07. кожного року і включає два розділи – землі, які входять до адміністративно-територіальних одиниць та у тому числі – у межах населених пунктів.

У формі №2 – земельний розподіл за рядками відповідає формі №6-зем:

Рядки форми №6–зем – 103, 104, 105, 106 виключаються.

У рядках 40 ( ділянки для сінокосіння для випасання худоби) та 98 (крім того, землі запасу та землі, не подані у власність та постійне користування в межах населених пунктів, які надані у тимчасове користування), заповнюються лише графи 2-4, 29-36.

У рядках 93-97 ( землі запасу та землі, не надані у власність та постійне користування в межах населених пунктів, які не надані у тимчасове користування) заповнюються лише графи 2-4, 6-8, 18-28.

Рядки 94 (землі запасу) та 95 (землі резервного фонду, не надані в постійне користування) у другому розділі не заповнюються за всіма графами.

Графи 1, 5, 9, 13, 17 (кількість власників землі та землекористувачів) по рядках 100-102 не заповнюються.

Графа 1. Кількість власників землі та землекористувачів.

Заповнюється за станом на 01.01. за формою №6-зем, а на 01.07. – з урахуванням змін, які настали за півріччя.

Сума граф 5, 9, 13, 17 може бути рівна сумі, зазначеній у графі 1, або більшою за неї (графи 5+9+13+17>або=графи 1).

Графа 2. Загальна площа, всього земель (графи 6+10+14+18-21-29).

За станом на 01.01. графа заповнюється за зразком форми №6–зем.

У загальній площі на 01.07.враховуються зміни, які настали за півріччя.

Графа3. У тому числі сільськогосподарських угідь (графи 7+11+15+19-22+30). Заповнюється так само, як і графа 2.

Графа4. З них ріллі (графи 8+12+20-23+31). Заповнюється, як і графа 2.