92. Порядок предоставления гражданам жилых помещений.

Жилые помещения в домах государственного жилищного фонда предоставляются в виде квартиры или жилого дома гражданам, состоящим на учете нуждающихся:

1) в домах республиканского жилищного фонда по совместному решению руководства государственной организации и профсоюзного комитета с последующим уведомлением местного исполкома 

2) в домах коммунального жилищного фонда по решению местного исполкома при участии общественной комиссии по жилищному фонду 

Жилые помещения предоставляются исходя из времени принятия на учет нуждающихся за исключением специальных жилых помещений и жилых помещений коммерческого использования. 

Право владения и пользования жилым помещением оформляется договором найма.

Первоочередное право на предоставление жилых помещений использования коммунального жилищного фонда имеют граждане не имеющие жилых помещений в собственности в населенном пункте по месту работы (службы), из числа:

- судей, прокурорских работников, а также государственных служащих согласно перечню должностей;

- молодых рабочих (служащих), специалистов, получивших образование за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, прибывших по распределению, направленных на работу в соответствии с договором о целевой подготовке специалиста (рабочего, служащего);

- военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава, проходящих военную службу (службу) в Министерстве обороны, Министерстве внутренних дел;

- ученых, профессорско-преподавательского состава учреждений высшего образования, работников организаций культуры;

категорий граждан, определяемых Советом Министров Республики Беларусь по согласованию с Президентом Республики Беларусь.

93. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жил условий.

Право состоять на учете возникает с 18 лет, исключение – вступление в брак и эмансипация. 

Нуждающимися признаются:

1) граждане, не имеющие жилых помещений в собственности или пользовании в населенном пункте по месту постановки на учет

2)граждане, обеспеченные общей площадью менее 15 м2 на человека, в Минске – менее 10 м2

3)граждане, проживающие в жилых помещениях, не соответствующих техническим и санитарным требованиям 

4)граждане, проживающие в общежитиях за исключением обучающихся, временных и сезонных работников 

5)лица, проживающие по договорам найма частного жилого помещения или поднайма государственных жилых помещений 

6)молодые семьи, впервые вступившие в брак, при отсутствии в собственности или пользовании жилого помещения. Молодой признается семья, если хотя бы одному из супругов менее 31 года. 

7)граждане, проживающие в одной комнате или однокомнатной квартире с гражданами, которые болеют определенным перечнем заболеваний, а также сами заболевшие граждане:

А)тяжелые поражения центральной нервной системы 

Б)активные формы туберкулеза даже после лечения 

В)психические расстройства 

Д)если лицо является носителем брюшного тифа 

8) члены семьи собственников служебных помещений после смерти последних 

9) граждане, которые проживают в неизолированных жилых помещениях 

10)одинокие матери, отцы 

Не ставятся на учет:

1)граждане, не предоставившие необходимые документы 

2)граждане, ухудшившие свои жилищные условия Запрет действует 5 лет. 

3) граждане по месту работы в течении 10 лет с момента принятия на работу в г.Минске (5 лет в Минском районе), если их рабочее место находится в другом населенном пункте 

4)граждане в течении 10 лет с момента регистрации в г.Минске (5 лет в Минском районе)

Учет осуществляют местные исполкомы по месту жительства граждан. Граждане, которые работают в государственных органах, в том числе по совместительству вправе стать на очередь по месту работы. Граждане, уволенные с военной службы по уважительным причинам (выход в отставку, состояние здоровья) вправе стать на учет в любом населенном пункте, кроме г.Минска в течении 6 месяцев.  Граждане принимаются на учет местным исполкомом при участии общественной жилищной комиссии, а в организациях дополнительное участие принимает профсоюз. 

Предоставляются:

1)заявление 

2)паспорта 

3)справка о занимаемом жилом помещении и составе семьи 

4)справка о находящихся в собственности жилых помещениях в данном населенном пункте 

5)решение о признании жилого помещения не соответствующим санитарным и техническим требованиям 

Ведется 2 очереди нуждающихся: 

1)общая

2)специальная

На каждого гражданина заводится учетное дело. 

По заявлению гражданина, состоящего на учете возможно:

1)переоформить очередь на другого члена семьи

2)разделить очередь 

3)объединить очередь

Ежегодно с 1 февраля по 1 мая местные исполкомы уточняют данные, дающие право состоять на очереди. 

Основания снятия:

1)если лицо утеряло право в связи с прекращением нуждаемости в улучшении жилищных условий 

2)выезд на место жительства в другой населенный пункт (исключение – если при переезде в другой населенный пункт, но сохраняется место работы в данном населенном пункте)

3)добровольное снятие с учета

4)добровольное волеизъявление граждан на строительство или приобретение жилья с помощью льготного кредита, при этом общая площадь должна быть менее 15 м2, г.Минск – менее 10 м2 

5)письменный отказ от получения социального жилья или вступление в организацию застройщиков (не менее 3 отказов в течении года)

Право состоять на учете сохраняется за гражданами, выехавшими в другой населенный пункт в связи с:

1)обучением на весь период обучения 

2)в связи с прохождением срочной военной службы,

3)заключением под стражу, осуждением к аресту, ограничению свободы, лишению свободы на весь срок 

4)в связи с распределением на работу молодых специалистов на весь срок распределения 

5)в связи с выбытием для исполнения обязанностей опекуна, приемного родителя в течении срока исполнения этих обязанностей 

Право состоять на очереди по месту работы сохраняется:

1)при увольнении в связи с сокращением штата или численности работников до даты иного трудоустройства 2)при выходе на пенсию независимо от последующего трудоустройства 3)при утрате трудоспособности вследствие несчастного случая на производстве или профессионального заболевания 4)при избрании на выборную должность Право состоять на учете сохраняется:

1)по месту жительства за членами семьи умершего гражданина 2)по месту работы за членами семьи гражданина, умершего в следствии несчастного случая на производстве или профессионального заболевания