Планировочные требования

Для комфортного проживания необходимо четкое зонирование внутреннего пространства жилища на зоны дневного и ночного пребывания: - з о н а д н е в н о г о п р е б ы в а н и я - передняя, общая комната, кухня, санузел;

• з о н а н о ч н о г о п р е б ы в н и я - спальни, санузел.

О п т и м а л ь н а я о р и е н т а ц и я:

• кухня-С-В;С-3;С;

• спальня - Ю-В; В;

• общая комната не ограничивается

М а т е р и а л ы и к о н с т р у к ц и и.

С т е н ы - кирпичные, из естественного камня, брусчатые или бревенчатые, щитовые.

П е р е к р ы т и я - деревянные по металлическим или деревянным балкам; железобетонные плиты и балки заводского изготовления.

Покрытия кровель - черепица,ондулин, шифер, рулонные материалы, металл

СТРУКТУРА ВЫПОЛНЕНИЯ ПРОЕКТА

1. Разработка эскизов планов, разрезов, фасадов;

2. Построение эскиза перспективы;

3. Разработка схемы генплана;

4. Вычерчивание эскизов планов, разрезов, фасадов в заданных масштабах

5. Компоновка проекций на подрамнике;

6. Вычерчивание планов, разреза, фасадов, перспективы и схемы генплана в карандаше на подрамнике;

7. Разработка эскиза графического оформления проекта;

8. Изготовление макета;

9. Графическое оформление проекта (обводка тушью, отмывка);

10. Подсчет технико-экономических показателей;

11. Составление пояснительной записки к проекту.

ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ СНиП.

Проектирование жилых домов усадебного типа должно отвечать требованиям строительных норм и правил, изложенных в СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания». В сокращенном объеме эти требования сводятся к следующим.

С а н и т а р н о – г и г и е н и ч е с к и е, о с в е щ е н н о с т ь, и н с о л я ц и я. Высота жилых помещений от пола до потолка должна быть не менее 2,5 м. Жилые комнаты, кухни, неканализированные уборные должны иметь естественное освещение. Минимальное отношение световых проемов (окон) жилых помещений к площади пола должно быть не менее 1:8. В одно - , двух -, трехкомнатных квартирах инсоляция должна обеспечиваться не менее, чем в одной комнате; в пяти-, шестикомнатных – не менее, чем в двух комнатах.

Т р е б о в а н и я к п о м е щ е н и я м. Площадь жилой комнаты и кухни должна быть не менее 8 кв. м. Вход в помещения, оборудованные унитазом, непосредственно из кухни и жилых комнат (кроме супружеских спален) не допускается. Не допускается размещение санузла, ванной или душевой непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. В виде исключения для жилых квартир в двух уровнях допускается размещение этих помещений над кухней. Ширина подсобных помещений квартиры должна быть не менее: кухни – 1,7 м., передней – 1,4 м., внутриквартирных коридоров – 0, 85 м., санузла – 0,8 м., минимальная глубина санузла – 1,2 м.

И н ж е н е р н о е о б о р у д о в а н и е. В жилых зданиях следует предусматривать хозяйственно – питьевое, противопожарное и горячее водоснабжение, канализацию, отопление, вентиляцию с естественным побуждением, энергоснабжение, радиоточку.

П у т и э в а к у а ц и и. Отметка пола помещений при входе в здание должна быть выше тротуара перед входом не менее, чем на 0,15 м. В I , II и III климатических районах для уменьшения теплопотерь при всех наружных входах в жилые дома необходимо предусматривать тамбуры глубиной не менее 1,2 м.