9Күрделі құрылысқа мердігер келісім шарты.

Құрылыс өндірісінде жұмыстарының жүргізілуі мердігер мен тапсырушылық арасындағы жасалған келісім-шартқа байланысты. Бұл шарт қаржылық есептемені халықаралық 11 стандартының негізін ала отырып жасалады. Яғни, стандартта көрсетілген түсім және мердігерлік келісім бойнша шығындар есебі, төмендегі тәртіпті анықтайды:

• Түскен түсім келісім бойынша және байланыс болуы;

• Есепті кезеңдегі түсім мен шығын істелген жұмыс түріне қарай біркелкі бөлінуі тиіс.

Есептеудің тәртібіне орай келісім төмендегідей типтерден тұрады:

1. Бекітілген баға бойынша келісім, яғни баға шығындар өзгеруіне байл құбылмалы;

2. Шығындар қосу арқылы немесе шығындар көлемін анықтап, пайыздық үлесімен анықтау.

10Капиталдық емес жұмыстардың есебі.

Қ

11Құрылыс қызметінің объектілері мен субъектілерінің түсініктерін анықтау.

Құрылыс объектілеріне бөлек ғимаратты немесе құрылғыны жатқызуға болады. Оларға қатысты барлық құрал-жабдықтардың, инвентарлар, бұйымдар, ішкі инженерлік желілер кіреді. Бұл объектілердің құрылысына жеке объектілік смета қарастырылады.

Жеке объектілердің жұмыс түрлеріне жатады: тікелей жоспарлау, инжеерлік желілер, қоршаулар, бетонды алаңдар, цех аралық жолдар, құрылыс алаңын жақсарту және басқа да жұмыстар олар сметалардажеке олме кірістеледі.

Жаңа құрылысқа қайта құрылатын кәсіпорындардың ғимараттар мен құрылғылардың, онымен қатар фирмалармен жеке өндірісінің объектілер комплексінің құрылысы жатады. Олар пайдалануға енгізілгеннен кейін баланста болады. Бұл құрылыс жаңа өндіріс қуаттылықтарды құру үшін жаңа алаңдарда жатады.

Егер кәсіпорын немесе құрылғының құрылысын кезегімен жүргізетін болса онда жаңа құрылықа кәсіпорындарды толық дамытуға барлық жобаланған қуаттылықтарды іске қосуға дейінгі бірінші және келесі кезектер жатады.

Жаңа құрылыс – бұл сонымен қатар жаңа алаңда жойылатын кәсіпорынның орнына қуаттылығы бірдей және кәспорын құрылысы, сонымен қатар өндірістік техникалық және санитарлық техникалық талаптарға байланысты. Жұмыс істеп тұрған кәсіпорынның кеңеюі қосымша және өндірістік құндылықтарды қалыптастыру мақсатыменәрекеттегі кәсіпорындар аумағында қосымша қәсіпорынның құрылысы, сонымен қатар цехтың құрылысы және жасап тұрған цехтар объектілерді кеңейту.

12Құрылыстағы үстеме шығындардың түсінігі

Құрылыс-монтаждау жұмысындағы үстеме шығындарға жұмысшыларға көрсетілген қызмет шығындары, құрылыс алаңдарындағы ұйымдастыруға кеткен шығындар жатады. Жалпы алып қарайтын болсақ, орындалып жатқан жұмыс барысында өндіріске тəн ерекшелігі бар қосымша шығындарды кездестіреміз. Бірақ, біз оны шығындар түріне дұрыс жатқыза білуіміз керек. Осыған байланысты үстеме шығындар төмендегідей түрге бөлінеді:

1. Құрылыс жұмысшыларына көрсеткен қызметке кеткен шығын:

— учаске басшыларының, ағашеберлердің, қосалқы жəне көмекші өндіріс басшыларының,механиктердің негізгі жəне қосымша еңбекақысы жəне одан аударылған əлеуметтіксалық;

— құрылыс-монтаждау жұмысындағы жұмысшылардың қосымша еңбекақысы жəне одан аударылған əлеуметтік салық;