ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
1 ОЦЕНКА РЕКРЕАЦИОННОГО ПОТЕНЦИАЛА БУРЗЯНСКОГО РАЙОНА 5
1.1 ПРИРОДНЫЕ РЕСУРСЫ БУРЗЯНСКОГО РАЙОНА 7
1.1.1 Климатические ресурсы 7
1.1.2 Бальнеологические ресурсы 7
1.1.3 Гидрологические ресурсы 7
1.1.4 Спелеологические ресурсы 8
1.1.5 Животный мир 9
1.1.6 Лесной фонд 11
1.1.7 Лесоаграрные ландшафты 11
1.2 КУЛЬТУРНО-ИСТОРИЧЕСКИЕ РЕСУРСЫ 11
1.2.1 Памятники природы 11
1.2.2 Этнографическое наследие 17
1.2.3 Фольклорное наследие 18
1.2.4 Парки, сады, дендропарки 18
1.3 ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ РЕСУРСЫ 19
1.3.1 Инженерно-технические сооружения 19
1.3.2 Трудовые навыки и исторически уникальные промыслы 19
2ОБОСНОВАНИЕ ПРОЕКТА 20
2.1 Выбор земельного участка 21
2.2Создание инфраструктуры 26
2.3 Экскурсионная деятельность 31
2.4 ПРОЕКТ РАЗВИТИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКОГО ТУРИЗМА "ЗОЛОТОЕ КОЛЬЦО БАШКОРТОСТАНА" И МЕСТО ТУРИСТИЧЕСКОЙ БАЗЫ "ХЫУХЫЛУ" В НЕМ 33
3 БИЗНЕС-ПЛАН 37
3.1 ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВАЯ ФОРМА 38
3.2 ОБОСНОВАНИЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ 39
3.3 РЕКЛАМА 43
3.4 ЕДИНОВРЕМЕННЫЕ ЗАТРАТЫ 44
3.4.1 Расходы на благоустройство 44
3.4.2 Расходы на строительство гостиничного хозяйства 45
3.5 УСЛУГИ И ДОХОДЫ 53
3.6 ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ И ЕЖЕГОДНЫЕ ЗАТРАТЫ 59
3.6.1Управление и штат 60
3.6.2 Система налогообложения и отчисления 63
3.6.3 Кредит 66
3.7 КЛИЕНТЫ И КОНКУРЕНЦИЯ 67
4 ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 68
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 69
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 70
ПРИЛОЖЕНИЕ 72
ВВЕДЕНИЕ
В данном курсовом проекте представлена разработка туристической базы «Хыухылу», специализирующейся на спортивной рыбалке, в Бурзянском районе Республики Башкортостан. Общая площадь туристического комплекса составляет 1 га. Уровень комфортности турбазы, согласно «Положению о государственной системе классификации гостиниц и других средств размещения», относится к некатегоричным средствам размещения и приравнивается к категории «без звезд».
Одновременная емкость туристической базы составляет 45 мест, а с дополнительными местами – 65. Пропускная способность туристического комплекса составляет 3 954 человека в год.
Предположительно строительство данного проекта начнется летом 2015 года и через полгода база начнет функционировать. Полная стоимость проекта с покупкой земли и его оформлением в аренду, со строительством домов и проведением электроэнергии, покупкой мебели, покупкой различного снаряжения (моторные лодки, понтоны, рыболовные снасти и т.д.) и др. мероприятиями составляет 17 000 000 рублей.
Функционирование разрабатываемого проекта обеспечит дополнительными 24 рабочими местами местных жителей. Также от работы данного проекта в бюджет как самого Бурзянского района, так и республики Башкортостан в целом, будут поступать денежные средства в форме налогов с заработной платы, с прибыли.
Туристская база «Хыухылу» предлагает активный отдых на берегу одной из самых красивых рек Башкортостана - Белой. Для размещения гостям предлагаются два коттеджа-близнеца ("Люкс"-номера), большой коттедж ("Стандарт"), комнаты в Главном доме ("Эконом"), а также проживание в палатках на кемпинговой зоне.
На базе будет предоставляться огромной спектр услуг для активного отдыха и развлечений: спортивная рыбалка, площадки для спортивных мероприятий, сплавы до Башкирского Заповедника, круглосуточный бар с бильярдными и теннисными столами, кемпинговая площадка и др. Планируется разработка специальных туров для приезжающих в выходные дни с трансфером из Уфы, Челябинска и Магнитогорска, в которых туристы насладятся красотой природы Бурзянского района и услышат легенды и сказания местных жителей, специальные программы для корпоративных групп, организация праздников, катание на лошадях.
При условии, что все дома круглый год будут заполнены туристами на 40 %, проект окупится в течение двух лет (с учетом всех налоговых сборов).
Данный проект способствует повышению производительности труда у людей, интереса к спорту. Проект станет популярным среди молодежи и старшего поколения, будет привлекать в район и республику все новых и новых туристов.
1 Оценка рекреационного потенциала бурзянского района
Образован 20.08.1930 года на землях Тамьян-Тангауровской, Бурзянской волостей Зилаирского кантона и Макаровской, Арслановской волостей Стерлитамакского кантона с центром в с. Ново-Субхангулово (с 1935 года центром является с.Старосубхангулово). Упразднен 01 февраля 1963 года в связи с включением в состав Белорецкого сельского района. Вновь восстановлен 04 ноября 1965 года.
Центр – с.Старосубхангулово, расположен на берегу р.Белой, в 360 км от г.Уфы.
Площадь – 444,4 тыс.га. Находится в юго-восточной, горной части Республики Башкортостан, граничит с Белорецким, Абзелиловским, Баймакским, Зилаирским, Кугарчинским, Мелеузовским и Ишимбайским районами. Рельеф горный, представлен меридионально вытянутыми хребтами Ардакты, Базал, Крака и межгорными понижениями. Долина реки Белой сильно закарстована и изобилует пещерами, среди которых всемирно известная пещера Шульган-Таш. Климат резко континентальный. Средняя температура июля составляет 16 градус С, января – минус 17 градус С. За год выпадает 650-700 мм осадков. Главной водной артерией является р.Белая. По северо-западной части района протекает р. Нугуш. Почвенный покров представлен горными аналогами дерново-таежных и серых лесных почв, а растительность – сосновыми, сосново-березовыми и широколиственными лесами.
Ресурсно-сырьевую базу формируют месторождения хромовых руд (Бол.Башарт, им.Менжинского), барита (Кужинское), кварца (Бретяк), кирпичного сырья (Алакуян, Старосубхангуловское), песчано-гравийной смеси (Тугай), строительного доломита («13 км»), агрономических руд (Малонугушское) и кровельных сланцев (Атиковское, Узяно-темировское). Обнаружены проявления алмазов. Район богат лесными и водными ресурсами.
Большая часть территории района занята лесами (86,0 %). В структуре сельхозугодий доминируют кормовые угодья. Пашни занимают незначительную площадь и распространены в основном по поймам крупных рек. Около 20 % территории находится под особо охраняемыми природными объектами, среди которых заповедники «Башкирский государственный природный заповедник», «Шульган-Таш», заказник «Асебар» и др.
Численность населения составляет 16536 тыс.чел. и характеризуется значительной долей жителей в дотрудоспособном возрасте (31,0 %), однородным национальным составом (башкиры – 96,7 %) и высокими показателями естественного прироста. Относится к числу наименее заселенных районов. Средняя плотность сельского населения не превышает 4 чел/кв.км.. В районе 34 населенных пункта, расположенных в 12 сельских поселениях.
В экономике ведущее положение занимает лесопромышленное производство. На территории функционируют предприятия по лесозаготовке и переработке древесины (филиал ООО «Башлесэкспорт» Бурзянский ЛПК (лесопромышленный комплекс), лесовосстановлению (ГУ Бурзянский лесхоз с лесопитомниками Бельский, Бетеринский, Асибарский). Большая часть лесного сырья вывозится за пределы района.
Сельское хозяйство специализируется на разведении КРС мясомолочного направления на основе естественных кормовых угодий.
В районе имеются хозяйства различных форм собственности: 2 МУП, 5 СПК, 66 крестьянско-фермерских хозяйства (КФХ). Развито пчеловодство (племенные пасеки в с. с. Атиково и Гадельгареево). Это единственный район, где сохранялось бортничество.
По району проходят автодороги: Кага – Старосубхангулово, Старосубхангулово - Мраково, Старосубхангулово - Баймак.
Бурзянский район имеет большой потенциал для развития туризма. Хороший климат, много этнокультурных и исторических наследий, разнообразие животного и растительного мира позволяет в свою очередь развитие разных форм туризма и туристических маршрутов (конно-верховой, пеший, водный, горный, велосипедный, спортивный туризм, этнотуризм)[11].
1. ПРИРОДНЫЕ РЕСУРСЫ БУРЗЯНСКОГО РАЙОНА
1.1.1 Климатические ресурсы
Территория района характеризуется умеренно-прохладным и неравномерно-увлажненным климатом с умеренно-холодной зимой и умеренно-жарким летом (резко континентальный), продолжительной зимой. Средняя температура составляет +16°С, января – -17°С, годовое количество осадков – 458 мм.(650-700).
1.1.2 Бальнеологические ресурсы
Лечебно-оздоровительные ресурсы: отсутствуют
1.1.3 Гидрологические ресурсы
На западной окраине Бурзянского района протекают реки Большой и Малый Нугуш, с севера на юго-запад – р. Белая, привлекающие в весеннее время любителей экстремальных сплавов, а летом – знатоков экологических троп и маршрутов. Обширная речная сеть объединяет более 130 мелких рек и ручьев. Так же по территории района протекают реки Бетеря (приток Узяна), Большой Шаркраук и Кана (приток Белой).
Рисунок 1 Река Белая в районе деревни Старомунасипово (Ильдар Якупов)
Единственным крупным озером в районе является оз. Шульган. Озеро находится перед входной аркой пещеры Шульган-Таш (Капова) в 7 км севернее д. Иргизлы (или в 3,5 км северо-западнее хут.Куалломат) Бурзянского района РБ, в 150 м от берега р. Белой в подножье правого склона ее долины с превышением над ее руслом в 7-8 м.
Рисунок 2 Озеро Шульган (Ильдар Якупов)