- •2.Описание услуг
- •3. Анализ рынка складской недвижимости г. Бреста
- •Swot-анализ
- •4. План маркетинга
- •4.1Товарная политика
- •- РеСпект-Авто - ул. Ракитная,20. Компания занимается продажей автомобилей марок Hyundai, Volvo, Skoda, Mercedes.
- •Ценовая политика
- •Сбытовая политика
- •Коммуникационная политика
- •5. Операционная деятельность
- •5.1. Расчет стоимости работ по улучшению объекта недвижимости
- •Всего расходы на переоборудование склада в автосалон составляют:
4. План маркетинга
Маркетинг - это совокупность всех видов предпринимательской деятельности, обеспечивающей продвижение товаров и услуг от производителей к потребителям, а также изучение положения, предпочтений и установок потребителей и систематическое использование этой информации для создания новых потребительских товаров и услуг.
Маркетинговая деятельность включает в себя:
планирование ассортимента продукции;
ценообразование, т.е. определение цены, которую покупатель должен будет заплатить, чтобы получить данный товар;
транспортировку, т.е. оптимальные способы доставки товаров потребителю;
хранение и складирование продукции;
оптовую торговлю - продажу товаров кому-либо, кроме конечных потребителей;
розничную торговлю - продажу самим конечным потребителям;
обслуживание потенциальных покупателей в торговом зале, т.е. оказание им помощи в выборе товара или услуги и соответствующая "обработка" покупателей;
кредитование - предоставление покупателям возможности оплатить покупку в течение определенного срока после приобретения товара или услуги;
рекламу - безличную форму общения с потребителями через средства массовой информации, включая телевидение, радио, газеты, журналы, почту, Интернет, транзитные автотранспортные средства и рекламные щиты;
маркетинговые исследования - систематический сбор и анализ данных для принятии сбытовых решений.
План маркетинга - документ, являющийся важнейшей составной частью годового плана развития предприятия (наряду с финансовым, производственным и другими планами), в котором устанавливаются рыночные цели предприятия и предлагаются методы их достижения.
План маркетинга включает в себя следующие составляющие:
Товарная политика;
Ценовая политика;
Сбытовая политика;
Коммуникационная.
4.1Товарная политика
Товарная политика - совокупность мероприятий и стратегий, ориентированных на постановку и достижение предпринимательских целей. Товарная политика включает в себя ассортиментную политику, а также предполагает использование товарных стратегий.
Как говорилось ранее, склад на ул. Жукова решено переоборудовать под автосалон с выставочным залом, аналогами которому в г. Бресте являются:
- РеСпект-Авто - ул. Ракитная,20. Компания занимается продажей автомобилей марок Hyundai, Volvo, Skoda, Mercedes.
- АПС Брест– пр-т. Партизанский,34. Официальный дилер компании Renault Беларусь в Бресте.
- MITSUBISHI – ул. Лейтенанта Рябцева, 44.
- Мультикар - ул.Смирнова, 5/1. Предлагают новые автомобили «Uz-Daewoo», «Lada», «Zaz», «Chery», «Great Wall», «Chevrolet», «Uaz».
- Атлант-М - ул.Старозадворская, 2/2. Автосалон Volkswagen и Kia.
- Geely -ул. Янки Купалы,1. Официальный дилер по продаже и обслуживанию автомобилей Geely .
Рисунок 4.1.Пример дилерского центра.
Конструктивное решение склада позволяет это осуществить, так как:
- здание вновь построенное, подходящей площади 380м2;
- расстояние от пола до потолка 14 м;
-есть система охранной сигнализации и видеонаблюдения;
- здание отапливаемое;
- полы ровные бетонные с антипылевым покрытием.
Возникает необходимость в устройстве парковки. Для придания складу вида автосалона необходимо: остекление лицевой части фасада, установка фирменного знака, в виде переплетающихся четырех колец, и вывески AUDI.
