20. Лизинг основных фондов: сущность, виды, основные формы.

Лизинг – долгосрочная аренда средств труда (машин и оборудования) при которой одно юридическое лицо (лизингодатель) приобретает в собственность или заемные средства, объект лизинга и передает его другому субъекту хоз-ия (лизингополучатель), на срок и за плату во временное владение и пользование с правом или без права выкупа.

В зависимости от условий возмещения выделяют 2 формы лизинга: оперативный и финансовый лизинг.

Финансовый лизинг – при котором лизинговые платежи в течении договора аренды на срок не менее одног года, возмещают лизингодателю, стоимость объекта лизинга в размере не менее 75% его первоначальной или востановительной стоимости, не зависимо от того будет ли сделка завершена выкупом объекта лизингополучателем, его возвратом или продолжением договора на других условиях.

Оперативный лизинг – при котором лизинговый платеж в течении договора аренды возмещает лизингодателю, стоимость объекта лизинга не менее 75% его стоимости, отличаются возвратом объекта лизинга – лизингопокупателю.

В зависимости от состава сторон лизинг %: на международной и внутренний.

21.Значение и пути повышения эф-ти использования основных капитальных фондов на предприятии.

Оценки капитальных фондов(основные фондов) на предприятии:

• фондоемкость произ-ва = ОПФ / V (рубль/рубль) = среднегодовая стоимость основных произ-ых фондов / объем произ-ва;

• фондоотдача = V \ ОПФ (рубль\рубль) = объем произ-ва / среднегодовую стоимость основных произ-ых фондов;

• амотртизациемкость (Ае) = АО / V = сумма амортизационных отчислений / объем произ-ва;

• амортизацион. отдача Ао = 1 / Ае = 1 / амортизациоемкость.

• Относительная экономия или переход основных произ-ых фондов Эо = Фо * Iv - Ф1

Системы показателей хар-их использование ОФ:

1. Показатели хар-ие динамику и движение ОФ:

* коэф-т обновления основного капитала: Кобн. = Фн / Фк.г., Фн – стоимость вновь введенных ОФ, Фк.г. – стоимость фондов на конец года.

* Коэф-т ввода ОФ: Квв = Фвв / Фк.г., Фвв – стоимость ОФ введенных в эксплуатацию.

* Коэф-т выбытия: Квыб = Фвыб / Фн.г., Ф выб – стоимость фондов выбывших из эксплуатации по причине физич. или морального износа, Фн.г. – стоимостьфондов на начало года.

* Коэф-т износа: Ки = И / Фн.г., И – стоимость износа ОПФ.

* Коэф-т годности: Кг = (Фн.г. – И) / Фн.г.

2. показатели хар-ие степени использования мощности ОФ:

* Степень (коэф –т) интенсивной загрузки ОПФ: Кинт = (Vф / Vпл) *100%, Vф – объем произ-ва фактический,Vпл – объем произ-ва плановый.

* Коэф-т экстенсивности загрузки ОПФ: Кэкс = (Тф / Тп) *100%, Тф – фактическое время работы, Тп – плановое (нормативное) время работы.

* Коэф-т сменности: Ксм = (h1 +h2 +h3) / Коб, h1+h2+h3 – количество машиносмен отработанных оборудованием за сутки, Коб – количество оборудования.

Основные пути улучшения исп-ия ОПФ:

1. улучшение организации произ-ва и труда, а также ликвидация вне плановых простоев.

2. Сокращение времени и повышение качества ремонтов.

3. Вовлечение в работу бездействующих ОФ.

4. Модернизация и автомотизация оборудования.

5. Повышение квалификации кадров.

6. Совершенствование техники и технологии.

7. Быстрейшее освоение практичных мощностей.

8. Улучшения качества подготовки сырья и материалов процессу произ-ва.

9. Расширение сферы лизинговых отношений.