Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
PRAKT_BYD.doc
Скачиваний:
0
Добавлен:
01.07.2025
Размер:
1.57 Mб
Скачать

Практична робота № 8

Тема: Основні принципи розрахунку вартості будівництва

Назва: Розрахунок вартості будівництва ПГХ

Мета: Скласти кошторис будівництва ПГХ (розрахувати вартість будівництва об’єкта)

Література: 2,3,10.

Вихідні дані:

  1. Тип підприємства згідно варіанта Пр № 7.

  2. Складання кошторису на будівництво див. Пр № 2.

Хід роботи:

  1. Розрахунок вартості будівельно-монтажних робіт (БМР) та устаткування (капітальних витрат)

Розрахунок основної вартості капітальних вкладень.

  • При попередньому розрахунку вартості будівництва капітальні витрати (В) розраховують окремо по БМР та устаткуванню за формулою, грн:

В = М·У·Кт·Ік·Ір,

де М – потужність проектованого підприємства (місць, тонн переробки сировини, інше);

У – норматив питомих капітальних вкладень на одиницю потужності, у.о.;

Кт – територіальний поправочний коефіцієнт;

Ік – індекс цін української гривні відносно умовної одиниці на даний момент;

Ір – індекс цін нормативний.

Визначення показників:

  • потужність підприємства М визначається варіантом

  • норматив питомих капітальних вкладень (БМР та устаткування) У визначається для даного типу ПГХ (табл. 8.1)

  • територіальний поправочний коефіцієнт капітальних вкладень (Кт) визначається для різних регіонів України (для м. Києва (Кт = 1,0)

  • індекс цін Ір – нормативний, встановлений для визначення кошторисної вартості будівництва Держкомітетом України у справах містобудування та архітектури (Ір = 0,77)

  • індекс цін Ік визначається згідно з курсом НБУ гривні відповідно до долара США на розрахунковий період.

Увага! У разі наявності у складі будівлі проектованого підприємства декількох типів ПГХ, сумарний розмір капітальних вкладень (Взаг) визначається як сума В по всіх підприємствах з урахуванням поправочних коефіцієнтів.

Взаг = В · Кп,

де Кп – поправочний коефіцієнт визначається за питомою вагою даного типу підприємства у загальному обсязі:

> 50%

1,0

41–50%

0,8

31–40%

0,75

20–30%

0,7

< 20%

0,6

Комплексне підприємство на 200 місць (приклад)

Тип підприємства

Кількість місць

Питома вага у загальній потужності, %

Поправочний коефіцієнт

Ресторан

120

60

1,0

Дитяче кафе

60

30

0,7

Бар

20

10

0,6

Таблиця 8.1

Нормативи питомих капітальних вкладень для підприємств громадського харчування

Умовні одиниці на одне місце

№ з/п

Тип підприємства

Місткість (потужність), місць

Капітальні витрати, у.о.

БМР

всього

устатку­вання

1

Комплексні ПГХ

до 150

2233

322

1911

200

2013

299

1714

300

1664

281

1383

2

Ресторан

до 100

3229

696

2533

150

2745

476

2269

200

2087

433

1654

300

1980

367

1613

3

Їдальні

50

4374

488

3886

100

2852

443

2409

150

1957

309

1648

200

1774

247

1527

300

1618

245

1373

4

Кафе загального типу

50

3465

532

2933

75

2351

370

1981

100

2179

300

1879

150

1682

258

1424

200

1545

240

1305

5

Спеціалізова­не кафе (моло­діжне, дитяче, молочне, мо­розиво, інші)

50

3206

505

2701

75

2170

390

1780

100

2012

319

1693

150

1406

134

1272

6

Закусочна та підпри­єм­ства швидкого обслуговуван­ня

50

3206

505

2701

75

2170

390

1780

100

2012

319

1693

150

1406

134

1272

7.

Спеціалізовані підприємства (пельменні, пиріжкові, піцерії, інші)

50

3313

376

2937

75

3290

336

2954

100

2204

252

1952

150

1756

213

1543

8

Бари, кафетерії, буфети

50

3039

360

2679

(для окремо стоячих будівель)

75

2057

235

1822

100

1774

177

1597

9

Фабрики-заготівельні

тонн сировини

10

94333

19427

74906

15

75572

22780

52792

Примітка:  у разі розміщення у складі іншого підприємства чи будівлі

К = 0,25 … 0,40.

2. Складання кошторису будівництва.

  • Кошторис будівництва складається відповідно до встановленої форми (див табл. 2.3 Пр № 2)

  • Вартість БМР становить суму витрат по главі 2 (п. 2.1)

  • Вартість устаткування становить суму витрат гл.2 (п. 2.5).

  • Все інше згідно порядку розрахунків, проведених у табл. 2.3 за формою:

Кошторис будівлі

№ глав

Витрати

Розрахунок

Сума витрат, тис. грн

Розділ А

1–12

Усього базисна вартість

Розділ Б

1.

2.

Усього по розділу Б

Загалом сума витрат на будівництво

Увага ! Вартість 1 місця (включаючи розрахунки розділів А та Б) має становити (дані по м. Києву) суму в еквіваленті 280–350 USD.

Матеріали завершеної роботи:

  • Матеріали

  • Розрахунки вартості БМР та устаткування

  • Кошторис будівництва

4. Самостійна робота студентів:

4.1. Визначення будівельних показників об’єкта (корисна та загальна площа, будівельний обсяг будівлі) за нормами СНиП ІІ – Л.8–71

4.2. Визначення питомих показників вартості

  • 1 місця

  • 1 м2 корисної площі

  • 1 м2 загальної площі

  • 1 м3 будівлі

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]