9 Сущность проектирования участков

Обозначению на местности границ вновь создаваемых земель­ных участков предшествуют работы, связанные с перенесением проекта на местность.

Сущность этих работ заключается в определении на местности месторасположения проектных границ земельных участков, а так­же других проектных объектов (зданий, сооружений, осей улиц, проездов и пр.), показанных на землеустроительной и градострои­тельной документации, связанной с перераспределением земель в кадастровом районе или квартале.

Геодезические работы по перенесению проектов на местность будем также называть геодезическими разбивочными работами (ГРР), т. е. используем терминологию, которую широко применя­ют как в учебной, так и справочной геодезической, строительной и другой литературе.

Перенесение проектов на местность представляет собой про­цесс, обратный топографической съемке, при которой, как извес­тно, определяется месторасположение физически существующих на местности объектов и предметов, а также создается цифровая модель рельефа. При выносе в натуру проектов границ земельных участков проектной точки на местности физически не существует, однако ее проектное месторасположение известно (задано) и, сле­довательно, в процессе геодезических разбивочных работ может быть закреплено (указано)на местности.

Исходными данными при геодезических разбивочных работах служат сведения государственного земельного кадастра, например в форме плоских прямоугольных координат ранее установленных межевых знаков, а также плоские прямоугольные координаты со­ответствующих проектных точек, полученные при проектирова­нии границы земельного участка.

Точность выноса на местность соответствующих проектных то­чек зависит как от точности исходных данных, так и точности гео­дезических измерений (построений).

От точности геодезических построений зависит точность положения проектной точки относительно ближайшего пункта меже­вой съемочной или иной геодезической сети, используемой при геодезических разбивочных работах.

Контрольные вопросы

1. В чем заключаются различия понятий «топографический план» и «топографическая карта»?

2. Что представляет собой кадастровый план земельного участка?

3. В виде каких данных представляется информация на электронных картах?

4. Какие геодезические данные показывают в документах о межевании земельных участков?

5. Как зависит точность положения контурных точек на плане в зависимости от границ земель?

6. Как влияет вытянутость земельного участка на оценку точности определения его точности?

7. Как изменяется точность геодезических работ в зависимости от градации земель?

8. Какие масштабы карт (планов) используют при идентификации границ земельного участка в целях его налогообложения?

9. Какие геодезические данные показывают в документах о межевании земельных участков?

10. Как можно оценить точность определения площади земельного участка, занятого объектом недвижимости?

11. Вычисление площади полигона по координатам вершин.

12. Вычисление площади по измеренным углам и расстояниям.

13. Точность вычисления площадей аналитическим способом.

14. Вычисление площади измерением элементарных фигур.

15. Определение площади палетками.

16. Измерение площади планиметром.

17. Правила определения и увязки площадей контуров ситуации.

18. Проектирование площади треугольником с заданными условиями.

19. Проектирование площади по сумме площадей четырехугольника и треугольника.

20. Проектирование площади четырехугольника.

21. Проектирование заданной площади одиночной трапеции.

22. Проектирование равновеликих площадей в виде трапеций.

23. Проектирование площадей, имеющих границы в виде круговых кривых.

Список рекомендуемых источников

1) Картография. А.М. Берлянт. Москва 2002 г.

2) Геодезия. А.В. Маслов. Москва 2007 г.

3) Земельно-кадастровые геодезические работы. Ю.К. Неумывакин. Москва 2006 г.