
- •Часть 1, выпуск 3
- •Содержание
- •Введение
- •1 Законодательство в области недвижимого
- •1 Государственная регистрация отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним с учетом действующего законодательства
- •2 Представление документов на государственную регистрацию права общей долевой собственности на объекты недвижимости
- •3 Особенности проведения государственной регистрации права общей собственности
- •5 Основные положения инструкции о порядке государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества
- •6 Основные положения методических рекомендаций о порядке государственной регистрации сервитутов на земельные участки
- •I. Общие положения
- •II. Проведение государственной регистрации сервитута
- •III. Государственная регистрация прекращения сервитута
- •2 Основы гражданского права
- •1 Основные начала (принципы) гражданского законодательства
- •2 Основания возникновения гражданских прав и обязанностей (ст. 8 гк рф)
- •3 Объекты гражданских прав
- •4 Сделки
- •5 Представительство, доверенность
- •6 Сроки
- •7 Право собственности
- •8 Формы и виды права собственности по российскому законодательству
- •9 Понятие вещного права
- •10 Основания возникновения права собственности. Первичные и производные способы возникновения права собственности, критерии их разграничения
- •11 Понятие договора
- •12 Понятие предпринимательской деятельности гражданина
- •13 Понятие юридического лица
- •14 Виды юридических лиц
- •15 Участие Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных органов в отношениях, регулируемых гражданским законодательством
- •3 Земельное право
- •1 Принципы земельного законодательства
- •2 Земельно-правовые нормы: понятие, виды, особенности
- •3 Источники земельного права: понятие и общая характеристика
- •4 Понятие и общая характеристика права собственности на землю. Формы права земельной собственности и ее субъекты
- •5 Государственная и муниципальная собственность на землю. Частная собственность на землю. Виды вещных прав на земельные участки
- •6 Аренда земельных участков. Безвозмездное срочное пользование земельным участком. Сервитут
- •7 Основания возникновения прав на земельные участки. Приватизация земельных участков. Сделки с земельными участками. Оборот земельных участков
- •8 Правовое регулирование земельных торгов. Купля-продажа земельных участков. Ипотека (залог) земельных участков
- •9 Права и обязанности собственников земель, землевладельцев, землепользователей и арендаторов
- •10 Состав земель Российской Федерации. Перевод земель из одной категории в другую
- •11 Охранные зоны линейных объектов и инженерных коммуникаций
- •11.1 Теоретические основы
- •11.2 Охранные зоны линейных объектов и их ограничения
- •11.3 Право ограниченного пользования земельным участком (сервитут)
- •Возмещение вреда, причинного нарушением земельного законодательства
- •Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.
- •4 Организация и содержание кадастровой
- •1 Структура и основные положения Федерального закона рф от 24 июля 2007 г. N 221-фз "о государственном кадастре недвижимости"
- •2 Цель и задачи создания, функции государственного кадастра недвижимости.
- •Основные функции гкн
- •3 Основные положения гкн
- •4 Место гкн в системе регулирования недвижимости
- •5 Роль гкн в учете объектов недвижимости
- •6 Взаимосвязь гкн с регистрацией прав на объекты недвижимости.
- •7 Процедура учета и регистрации земельных участков и объектов капитального строительства до ввода в действие Закона о гкн
- •8 Учетно-регистрационная система объектов недвижимости после вступления в силу Закона о гкн
- •9 Кадастровый инженер. Условия и порядок выдачи квалификационного аттестата
- •10 Порядок и случаи аннулирования квалификационного аттестата.
- •11 Повторное обращение за получением квалификационного аттестата
- •12 Государственный реестр кадастровых инженеров
- •13 Формы организации кадастровой деятельности
- •14 Осуществление кадастровым инженером кадастровой деятельности в качестве индивидуального предпринимателя и в качестве работника юридического лица
- •15 Саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности, их права
- •16 Основания для выполнения кадастровых работ. Договор подряда на выполнение кадастровых работ
- •17 Результат кадастровых работ
- •18 Основные положения Федерального закона Российской Федерации от 1 декабря 2007г. N 315-ф3 "о саморегулируемых организациях"
- •5 Основы фотограмметрии
- •1 Общие сведения из фотограмметрии
- •1.1 Предмет и задачи дисциплины "Фотограмметрия"
- •1.2 Основы чёрно-белой и цветной фотографии
- •2 Дистанционное зондирование
- •2.1 Используемый для съёмок диапазон волн
- •2.2 Аэро- и космические съемки
- •3 Параметры и свойства аэроснимков
- •3.1 Элементы центральной проекции
- •3.2 Количественные характеристики аэроснимков
- •3.3 Качественные характеристики аэроснимков
- •3.4 Искажение изображения на наклонном снимке
- •3.5 Смещения изображения, вызванные рельефом местности
- •4 Стереоскопическая модель местности
- •4.1 Стереоскопическая модель местности.
- •4.2 Стереоприбоы
- •4.3 Параллаксы. Определение превышений
- •4.4 Точность универсальных стереоприборов
- •5 Элементы ориентирования аэроснимков
- •5.1 Элементы внутреннего ориентирования аэроснимков
- •5.2 Элементы внешнего ориентирования аэроснимков
- •5.3 Аналитические зависимости между системами координат снимка и местности
- •5.4 Элементы взаимного ориентирования пары снимков
- •6 Создание вторичных инфомационных моделей по снимкам
- •6.1 Привязка снимков
- •6.2 Сгущение опорных точек. Фототриангуляция.
- •6.3 Трансформирование аэрофотоснимков
- •6.4 Изготовление фотосхем, фотопланов, ортофотопланов,
- •7 Дешифрирование снимков
- •7.1 Методы дешифрирования
- •7.2 Визуальный метод дешифрирования
- •7.3 Понятие о машинно-визуальном, автоматизированном и автоматическом методах дешифрирования
- •7.4 Топографическое и сельскохозяйственное дешифрирование
- •8 Аэрогеодезические и космические съёмки.
- •8.1 Космическая съемка
- •8.2 Цифровые модели местности
- •8.3 Цифровая фотограмметрия
- •6 Основы геодезии
- •1 Определение геодезии как науки и её задачи
- •2 Сведения о фигуре и размерах Земли
- •3 Системы координат, применяемые в геодезии. Понятие о прямоугольной системе координат Гаусса-Крюгера
- •3.1 Зональная система координат в проекции Гаусса-Крюгера
- •4 Понятие о плане и карте.
- •4.1 Рельеф местности и изображение его на картах и планах
- •5 Угловые измерения. Принцип измерения на местности горизонтальных и вертикальных углов
- •6 Геодезические опорные сети и методы их построения.
- •6.1 Плановые геодезические сети. Классификация плановых геодезических сетей.
- •6.2 Закрепление пунктов геодезических сетей
- •6.3 Высотные геодезические сети. Классификация высотных сетей
- •6.4 Государственная нивелирная сеть
- •Нивелирные ходы 11 класса Нивелирные ходы 111 класса
- •7 Понятие и методы нивелирования
- •7 Основы картографии
- •1 Картография
- •2 Карты
- •Классификация карт по содержанию
- •Карты геологические
- •Карты геофизические
- •3 Математическая основа карт
- •Классификация проекций по характеру искажений
- •4 Основные виды картографических произведений
- •5 Методы создания современных карт
- •6 Карты и планы, используемые при создании документации кадастра объектов недвижимости
- •7 Принципы выбора масштабов и высоты сечения рельефа
- •8 Характеристика способов определения площадей землевладений
- •9 Сущность проектирования участков
- •8 Основы инженерных изысканий
- •1.1 Виды и задачи инженерных изысканий при решении задач земельного кадастра.
- •1.2 Изыскания площадных сооружений
- •1.3 Изыскания для линейных сооружений
- •1.4 Современные методы инженерных изысканий
- •2 Опорные геодезические сети
- •2.1 Классификация геодезических опорных сетей
- •2.2 Методы создания геодезических сетей
- •2.3 Геодезические сети сгущении и съемочные геодезические сети
- •2.4 Геодезическая основа межевания земель
- •2.5 Закрепление и обозначение на местности пунктов геодезических сетей
- •2.6 Особенности закрепления геодезических пунктов на территории городов и промышленных площадок
- •3 Назначение, виды и особенности построения инженерно-геодезического обоснования на застроенных территориях
- •3.1 Городские сети и их классификация
- •4 Системы координат, применяемые при проведении земельно-кадастровых геодезических работ
- •4.1 Основные системы координат в геодезии
- •4.2 Система геодезических параметров «Параметры Земли»
- •4.3 Система пространственных прямоугольных координат
- •4.4 Геодезическая система координат
- •4.5 Местные системы координат
- •Преобразование координатных систем
- •9 Градостроительное законодательство
- •1 Понятие «градостроительного законодательства»
- •2 Источники градостроительного законодательства
- •3 Основные понятия, используемые в градостроительном законодательстве
- •4 Основные принципы законодательства о градостроительной деятельности
- •1. Обеспечение устойчивого развития территорий на основе территориального планирования и градостроительного зонирования.
- •7. Осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований технических регламентов.
- •9. Осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности.
- •10. Осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.
- •11. Ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности.
- •12. Возмещение вреда, причиненного физическим, юридическим лицам в результате нарушений требований законодательства о градостроительной деятельности, в полном объеме.
- •5 Территориальное планирование
- •6 Градостроительное зонирование
- •Часть 6 статьи 30 ГрК рф предусматривает закрытый состав градостроительного регламента, содержание которого не может быть изменено органами местного самоуправления.
- •7 Планировка территории
- •8 Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства
- •Часть 4 статьи 49 ГрК рф определяет круг субъектов, уполномоченных на проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.
- •Программа квалификационного экзамена на соответствие требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам
- •Раздел 1. Объекты недвижимости
- •Раздел 2. Кадастровая деятельность
- •Раздел 3. Ведение государственного кадастра недвижимости и осуществление государственного кадастрового учета.
- •Раздел 4. Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- •Учебный план
- •Часть 1, выпуск 3
- •350072, Г. Краснодар, ул. Московская, 2, корпус «в», оф. В-120
Классификация проекций по характеру искажений
Равновеликие проекции сохраняют площади без искажений. Такие проекции удобные для измерения площадей объектов, однако, в них значи-
тельно нарушены углы и формы, что особенно заметно для больших территорий. Например, на карте мира приполярные области выглядят сильно сплющенными.
Равноугольные проекции оставляют без искажений углы и формы контуров, показанных на карте (ранее такие проекции называли конфорными). Элементарная окружность в таких проекциях всегда остается окружностью, но размеры ее сильно меняются.
Т
акие
проекции особенно удобные для определения
направления и прокладки маршрутов по
заданному азимуту, поэтому их всегда
используют на навигационных картах.
Зато карты, составленные в равноугольных
проекциях, имеют значительные искажения
площадей.
Равнопромежуточные проекции – произвольные проекции, в которых масштаб длин по одному из главных направлений постоянен и обычно равен главному масштабу карты. Соответственно различают проекции равнопромежуточные по меридианам – в них без искажений остается масштаб вдоль меридианов, и равнопромежуточными по параллелям – в них сохраняется постоянным масштаб вдоль параллелей. В таких проекциях присутствуют искажения площадей и углов, но они как бы уравновешиваются.
Произвольные проекции – это все остальные виды проекций, в которых в тех или иных произвольных соотношениях искажаются и площади, и углы (формы). При их построении стремятся найти наиболее выгодное для каждого конкретного случая распределение искажений, достигая как бы некоторого компромисса. Скажем, выбирают проекции с минимальными искажениями в центральной части карты «сбрасывая» все сжатия и растяжения к краям.
Классификация проекций по виду нормальной картографической сетки
Вспомогательными поверхностями при переходе от эллипсоида или шара к карте могут быть плоскость, цилиндр, конус, серия конусов и некоторые другие геометрические фигуры.
Ц
илиндрические
проекции
– проектирование шара (эллипсоида)
ведется на поверхность касательно или
секущего цилиндра, а затем его боковая
поверхность разворачивается в плоскость
Если ось цилиндра совпадает с осью вращения Земли, а его поверхность касается шара по экватору (или сечет его по параллелям). то проекция называется нормальной (прямой) цилиндрической. Тогда меридианы нормальной сетки представляют в виде равноотстоящих параллельных прямых, а параллели – в виде прямых, перпендикулярных к ним. В этих проекциях меньше всего искажений в тропических и приэкваторных областях.
Если ось цилиндра расположена в плоскости экватора, то это – поперечная цилиндрическая проекция. Цилиндр касается шара по меридиану, искажения вдоль него отсутствуют и, следовательно, в такой проекции наиболее выгодно изображать территории, вытянутые с севера на юг. В тех случаях, когда ось вспомогательного цилиндра расположена под углом к плоскости экватора, проекция называется косой цилиндрической. Она удобна для вытянутных территорий ориентированных на северо-запад или северо-восток.
К
онические
проекции
– поверхность шара (эллипсоида)
преоктируются на поверхность касательного
или секущего конуса, после чего она как
бы разрезается по образующей и
разворачивается в плоскость.
Как и в предыдущем случае различают нормальную (прямую) коническую проекцию, когда ось конуса совпадает с осью вращения Земли, поперечную коническую – ось конуса лежит в плоскости экватора и косую коническую – ось конуса наклонена к плоскости экватора.
В нормальной конической проекции меридианы представляют собой прямые, расходящиеся из точки полюса, а параллели – дуги концентрических окружностей. Воображаемый конус касается земного шара или сечет его в районе средних широт, поэтому в такой проекции удобнее всего картографировать территории России, Канады, США, вытянутые с Запада на Восток в средних широтах.
Азимутальные проекции – поверхность земного шара (эллипсоида) перекосится на касательную или секущую плоскость. Если плоскость перпендикулярна к оси вращения Земли, то получается нормальная (полярная) азимутальная проекция.
Параллели в ней являются концентрическими окружностями, а меридианы – радиусами этих окружностей. В этой проекции всегда картографируют полярные области нашей и других планет.
Если плоскость проекции перпендикулярна к плоскости экватора, то получается поперечно (экваториальная) азимутальная проекция. Она всегда используется для карт полушарий.
А если проектирование выполнено на касательную или секущую вспомогательную плоскость, находящуюся под любым углом к плоскости экватора, то получается косая азимутальная проекция.
Условные проекции – проекции, для которых нельзя подобрать простых геометрических аналогов. Их строят, исходя из каких-либо заданных условий, например, желательного вида географической сетки, того или иного распределения искажений на карте заданного вида сетки и др. В частности, к условным принадлежат псевдоцилиндрические, псевдоконические, псевдоазимутальные и другие проекции, полученные путем преобразования одной или нескольких исходных проекций.
М
ногогранные
проекции
– проекции, получаемые путем проектирования
шара (эллипсоида) на поверхность
касательного или секущего многогранника.
Чаще всего каждая грань представляет собой равнобочную трапецию, хотя возможны и другие варианты (например, шестиугольник, квадрат, ромб). Разновидностью многогранных является многополосные проекции, причем полосы могут «нарезаться» и по меридианам, и по параллелям. Такие проекции выгодны тем, что искажения в пределах каждой грани или полосы совсем невелики, поэтому их всегда используют для многолистных карт. Рамка каждого листа, составленного в многогранной проекции, представляет собой трапецию, образованную линиями меридианов и параллелей. За это приходится «расплачиваться» – блок листов карт нельзя совместить по общим рамкам без разрывов.
В первой половине XIX в. земной эллипсоид заменяли многогранником, вписанным в эллипсоид (или описанный около него) и самостоятельно изображали отдельную грань. Позднее для топографических карт многих стран стали использовать равноугольную поперечную цилиндрическую проекцию Гаусса-Крюгера. Для ее применения поверхность эллипсоида разделяется на сфероидические двуугольники (геодезические зоны), каждая из которых изображается на плоскости самостоятельно. Таким образом, «многогранная проекция» заменена «многополосной», она создает разрывы по краям зон, но позволяет соединять в одно целое листы внутри всей зоны и считать в пределах зоны масштаб практически постоянным.
Сегодня топографические карты в России создают в поперечно-цилиндрической проекции Гаусса-Крюгера, а в США и многих других западных странах – в универсальной поперечно-цилиндрической проекции Меркатора (сокращенно ИТМ). Обе проекции близки по своим свойствам, и та и другая по существу являются многополосными.