
- •Часть 1, выпуск 3
- •Содержание
- •Введение
- •1 Законодательство в области недвижимого
- •1 Государственная регистрация отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним с учетом действующего законодательства
- •2 Представление документов на государственную регистрацию права общей долевой собственности на объекты недвижимости
- •3 Особенности проведения государственной регистрации права общей собственности
- •5 Основные положения инструкции о порядке государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества
- •6 Основные положения методических рекомендаций о порядке государственной регистрации сервитутов на земельные участки
- •I. Общие положения
- •II. Проведение государственной регистрации сервитута
- •III. Государственная регистрация прекращения сервитута
- •2 Основы гражданского права
- •1 Основные начала (принципы) гражданского законодательства
- •2 Основания возникновения гражданских прав и обязанностей (ст. 8 гк рф)
- •3 Объекты гражданских прав
- •4 Сделки
- •5 Представительство, доверенность
- •6 Сроки
- •7 Право собственности
- •8 Формы и виды права собственности по российскому законодательству
- •9 Понятие вещного права
- •10 Основания возникновения права собственности. Первичные и производные способы возникновения права собственности, критерии их разграничения
- •11 Понятие договора
- •12 Понятие предпринимательской деятельности гражданина
- •13 Понятие юридического лица
- •14 Виды юридических лиц
- •15 Участие Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных органов в отношениях, регулируемых гражданским законодательством
- •3 Земельное право
- •1 Принципы земельного законодательства
- •2 Земельно-правовые нормы: понятие, виды, особенности
- •3 Источники земельного права: понятие и общая характеристика
- •4 Понятие и общая характеристика права собственности на землю. Формы права земельной собственности и ее субъекты
- •5 Государственная и муниципальная собственность на землю. Частная собственность на землю. Виды вещных прав на земельные участки
- •6 Аренда земельных участков. Безвозмездное срочное пользование земельным участком. Сервитут
- •7 Основания возникновения прав на земельные участки. Приватизация земельных участков. Сделки с земельными участками. Оборот земельных участков
- •8 Правовое регулирование земельных торгов. Купля-продажа земельных участков. Ипотека (залог) земельных участков
- •9 Права и обязанности собственников земель, землевладельцев, землепользователей и арендаторов
- •10 Состав земель Российской Федерации. Перевод земель из одной категории в другую
- •11 Охранные зоны линейных объектов и инженерных коммуникаций
- •11.1 Теоретические основы
- •11.2 Охранные зоны линейных объектов и их ограничения
- •11.3 Право ограниченного пользования земельным участком (сервитут)
- •Возмещение вреда, причинного нарушением земельного законодательства
- •Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.
- •4 Организация и содержание кадастровой
- •1 Структура и основные положения Федерального закона рф от 24 июля 2007 г. N 221-фз "о государственном кадастре недвижимости"
- •2 Цель и задачи создания, функции государственного кадастра недвижимости.
- •Основные функции гкн
- •3 Основные положения гкн
- •4 Место гкн в системе регулирования недвижимости
- •5 Роль гкн в учете объектов недвижимости
- •6 Взаимосвязь гкн с регистрацией прав на объекты недвижимости.
- •7 Процедура учета и регистрации земельных участков и объектов капитального строительства до ввода в действие Закона о гкн
- •8 Учетно-регистрационная система объектов недвижимости после вступления в силу Закона о гкн
- •9 Кадастровый инженер. Условия и порядок выдачи квалификационного аттестата
- •10 Порядок и случаи аннулирования квалификационного аттестата.
- •11 Повторное обращение за получением квалификационного аттестата
- •12 Государственный реестр кадастровых инженеров
- •13 Формы организации кадастровой деятельности
- •14 Осуществление кадастровым инженером кадастровой деятельности в качестве индивидуального предпринимателя и в качестве работника юридического лица
- •15 Саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности, их права
- •16 Основания для выполнения кадастровых работ. Договор подряда на выполнение кадастровых работ
- •17 Результат кадастровых работ
- •18 Основные положения Федерального закона Российской Федерации от 1 декабря 2007г. N 315-ф3 "о саморегулируемых организациях"
- •5 Основы фотограмметрии
- •1 Общие сведения из фотограмметрии
- •1.1 Предмет и задачи дисциплины "Фотограмметрия"
- •1.2 Основы чёрно-белой и цветной фотографии
- •2 Дистанционное зондирование
- •2.1 Используемый для съёмок диапазон волн
- •2.2 Аэро- и космические съемки
- •3 Параметры и свойства аэроснимков
- •3.1 Элементы центральной проекции
- •3.2 Количественные характеристики аэроснимков
- •3.3 Качественные характеристики аэроснимков
- •3.4 Искажение изображения на наклонном снимке
- •3.5 Смещения изображения, вызванные рельефом местности
- •4 Стереоскопическая модель местности
- •4.1 Стереоскопическая модель местности.
- •4.2 Стереоприбоы
- •4.3 Параллаксы. Определение превышений
- •4.4 Точность универсальных стереоприборов
- •5 Элементы ориентирования аэроснимков
- •5.1 Элементы внутреннего ориентирования аэроснимков
- •5.2 Элементы внешнего ориентирования аэроснимков
- •5.3 Аналитические зависимости между системами координат снимка и местности
- •5.4 Элементы взаимного ориентирования пары снимков
- •6 Создание вторичных инфомационных моделей по снимкам
- •6.1 Привязка снимков
- •6.2 Сгущение опорных точек. Фототриангуляция.
- •6.3 Трансформирование аэрофотоснимков
- •6.4 Изготовление фотосхем, фотопланов, ортофотопланов,
- •7 Дешифрирование снимков
- •7.1 Методы дешифрирования
- •7.2 Визуальный метод дешифрирования
- •7.3 Понятие о машинно-визуальном, автоматизированном и автоматическом методах дешифрирования
- •7.4 Топографическое и сельскохозяйственное дешифрирование
- •8 Аэрогеодезические и космические съёмки.
- •8.1 Космическая съемка
- •8.2 Цифровые модели местности
- •8.3 Цифровая фотограмметрия
- •6 Основы геодезии
- •1 Определение геодезии как науки и её задачи
- •2 Сведения о фигуре и размерах Земли
- •3 Системы координат, применяемые в геодезии. Понятие о прямоугольной системе координат Гаусса-Крюгера
- •3.1 Зональная система координат в проекции Гаусса-Крюгера
- •4 Понятие о плане и карте.
- •4.1 Рельеф местности и изображение его на картах и планах
- •5 Угловые измерения. Принцип измерения на местности горизонтальных и вертикальных углов
- •6 Геодезические опорные сети и методы их построения.
- •6.1 Плановые геодезические сети. Классификация плановых геодезических сетей.
- •6.2 Закрепление пунктов геодезических сетей
- •6.3 Высотные геодезические сети. Классификация высотных сетей
- •6.4 Государственная нивелирная сеть
- •Нивелирные ходы 11 класса Нивелирные ходы 111 класса
- •7 Понятие и методы нивелирования
- •7 Основы картографии
- •1 Картография
- •2 Карты
- •Классификация карт по содержанию
- •Карты геологические
- •Карты геофизические
- •3 Математическая основа карт
- •Классификация проекций по характеру искажений
- •4 Основные виды картографических произведений
- •5 Методы создания современных карт
- •6 Карты и планы, используемые при создании документации кадастра объектов недвижимости
- •7 Принципы выбора масштабов и высоты сечения рельефа
- •8 Характеристика способов определения площадей землевладений
- •9 Сущность проектирования участков
- •8 Основы инженерных изысканий
- •1.1 Виды и задачи инженерных изысканий при решении задач земельного кадастра.
- •1.2 Изыскания площадных сооружений
- •1.3 Изыскания для линейных сооружений
- •1.4 Современные методы инженерных изысканий
- •2 Опорные геодезические сети
- •2.1 Классификация геодезических опорных сетей
- •2.2 Методы создания геодезических сетей
- •2.3 Геодезические сети сгущении и съемочные геодезические сети
- •2.4 Геодезическая основа межевания земель
- •2.5 Закрепление и обозначение на местности пунктов геодезических сетей
- •2.6 Особенности закрепления геодезических пунктов на территории городов и промышленных площадок
- •3 Назначение, виды и особенности построения инженерно-геодезического обоснования на застроенных территориях
- •3.1 Городские сети и их классификация
- •4 Системы координат, применяемые при проведении земельно-кадастровых геодезических работ
- •4.1 Основные системы координат в геодезии
- •4.2 Система геодезических параметров «Параметры Земли»
- •4.3 Система пространственных прямоугольных координат
- •4.4 Геодезическая система координат
- •4.5 Местные системы координат
- •Преобразование координатных систем
- •9 Градостроительное законодательство
- •1 Понятие «градостроительного законодательства»
- •2 Источники градостроительного законодательства
- •3 Основные понятия, используемые в градостроительном законодательстве
- •4 Основные принципы законодательства о градостроительной деятельности
- •1. Обеспечение устойчивого развития территорий на основе территориального планирования и градостроительного зонирования.
- •7. Осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований технических регламентов.
- •9. Осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности.
- •10. Осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.
- •11. Ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности.
- •12. Возмещение вреда, причиненного физическим, юридическим лицам в результате нарушений требований законодательства о градостроительной деятельности, в полном объеме.
- •5 Территориальное планирование
- •6 Градостроительное зонирование
- •Часть 6 статьи 30 ГрК рф предусматривает закрытый состав градостроительного регламента, содержание которого не может быть изменено органами местного самоуправления.
- •7 Планировка территории
- •8 Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства
- •Часть 4 статьи 49 ГрК рф определяет круг субъектов, уполномоченных на проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.
- •Программа квалификационного экзамена на соответствие требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам
- •Раздел 1. Объекты недвижимости
- •Раздел 2. Кадастровая деятельность
- •Раздел 3. Ведение государственного кадастра недвижимости и осуществление государственного кадастрового учета.
- •Раздел 4. Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- •Учебный план
- •Часть 1, выпуск 3
- •350072, Г. Краснодар, ул. Московская, 2, корпус «в», оф. В-120
Классификация карт по содержанию
В этой классификации прежде всего выделяют три большие группы:
общегеографические карты
тематические карты
специальные карты
Общегеографические карты. Эти карты отображают совокупность элементов местности, имеют универсальное многоцелевое применение при изучении территории, ориентированы на ней, решении научно-практических задач. На общегеографических картах показу всех элементов уделяют равное внимание, изображая все объекты видимые на местности. Дальнейшая классификация общегеографических карт почти полностью совпадает с их делением по масштабу:
топографические – в масштабах 1:100000 и крупнее
обзорно-топографические – в масштабе 1:200000 – 1:1000000
обзорные – мельче 1:1000000
Тематические карты. Это наиболее обширная и разнообразная категория карт природных и общественных (социальных и экономических) явлений, их сочетаний и комплексов. Содержание карт определяется той или иной конкретной темой.
Группа карт природы охватывает карты литосферы, гидросферы, атмосферы, педосферы и биосферы. Они подразделяются на следующие крупные блоки:
Карты геологические
тектонические и неотектонические
литолого-стратиграфические
четвертичных отложений
гидрогеологические
полезных ископаемых
сейсмичности и вулканизма
охраны геологической среды
структурно-геологического районирования
Карты геофизические
гравитационного поля
магнитного поля
сейсмометрические
электрических полей
теплового потока
физических параметров
Карты гидрологические (вод суши)
гидрографические
водного режима
ледового режима и гидрологических явлений
физико-химических характеристик вод
загрязнения вод
гидрологического районирования
Карты океанологические (вод морей и океанов)
гидрографические
физических свойств (гидрографические)
динамики водных масс
гидрохимические
флоры и фауны морей и океанов
загрязнения океана
океанологического районирования
Карты почвенные
генетических типов почв
физико-механических свойств почв
почвенно-геохимические
почвенно-мелиоративные
загрязнения почв
почвенного районирования
Карты ботанические
современного растительного покрова
восстановленного растительного покрова отдельных видов растений
растительных ассоциаций
фенологические
продуктивности растений
нарушенности растительного покрова
геоботанического районирования
Карты зоогеографические
ареалов отдельных видов животных
комплексов животных
зоогеографического районирования
Карты медико-географические
нозоареалов (ареалов болезней)
распространения болезней и эпидемий
медико-географического районирования
оздоровления территорий
Карты общие физико-географические
ландшафтные
нарушения природной среды и природного риска
охраны природы
физико-географического районирования
Карты рельефа земной поверхности и дна океанов
гипсометрические и батиметрические
морфометрические и морфографические
геоморфологические (общие и отдельных процессов)
Карты метеорологические и климатические
климатообразующих факторов
термического режима
условий увлажнения
барического режима
ветрового режима
атмосферных явлений
атмосферных процессов и элементов погоды
климатического районирования
Карты общественных явлений охватывающих социосферу и техносферу. Их тематика отличается большим разнообразием: население, экономика и хозяйство, наука, образование и культура, обслуживание и здравоохранение, общественное движение, религия и политика, археология и история развития общества и многое другое.
Эта группа карт постоянно расширяется за счет все новых и новых тем, характеризующих общество со всеми прогрессивными и негативными аспектами его развития.
Примерная классификация карт общественных явлений выглядит следующим образом:
Карты населения
размещения населения и расселения
национального состава и этнографические
половозрастного состава
религиозных конфессий
естественного движения населения
миграций
трудовых ресурсов
социальной структуры
Карты хозяйства
промышленности (в целом и по отраслям)
с/х (по отраслям растениеводства и животноводства)
агропромышленных комплексов
лесного хозяйства
промыслового и рыбного хозяйства
энергетики
транспорта и связи
торговли и финансов
экономико-географического районирования
Карты культуры и науки
образования
науки
культуры
памятников культуры
Карты обслуживания и здравоохранения
отдельных видов и форм обслуживания населения
здравоохранения
физкультуры и спорта
отдыха и туризма
Карты политические и политико-административные
геополитическая
административного деления
политических организаций, партий, движений
электоральные
Карты исторические
общественно-политических формаций
археологические
историко-экономические
историко-политические
военно-исторические
историко-культурные
Карты рельефа земной поверхности и дна океанов
гипсометрические и батиметрические
морфометрические и морфографические
геоморфологические (общие и отдельных процессов)
Карты метеорологические и климатические
климатообразующих факторов
термического режима
условий увлажнения
барического режима
ветрового режима
атмосферных явлений
атмосферных процессов и элементов погоды
климатического районирования
Карты общественных явлений охватывающих социосферу и техносферу. Их тематика отличается большим разнообразием: население, экономика и хозяйство, наука, образование и культура, обслуживание и здравоохранение, общественное движение, религия и политика, археология и история развития общества и многое другое.
Эта группа карт постоянно расширяется за счет все новых и новых тем, характеризующих общество со всеми прогрессивными и негативными аспектами его развития.
Примерная классификация карт общественных явлений выглядит следующим образом:
Карты населения
размещения населения и расселения
национального состава и этнографические
половозрастного состава
религиозных конфессий
естественного движения населения
миграций
трудовых ресурсов
социальной структуры
Карты хозяйства
промышленности (в целом и по отраслям)
с/х (по отраслям растениеводства и животноводства)
агропромышленных комплексов
лесного хозяйства
промыслового и рыбного хозяйства
энергетики
транспорта и связи
торговли и финансов
экономико-географического районирования
Карты культуры и науки
образования
науки
культуры
памятников культуры
Карты обслуживания и здравоохранения
отдельных видов и форм обслуживания населения
здравоохранения
физкультуры и спорта
отдыха и туризма
Карты политические и политико-административные
геополитическая
административного деления
политических организаций, партий, движений
электоральные
Карты исторические
общественно-политических формаций
археологические
историко-экономические
историко-политические
военно-исторические
историко-культурные
Особую сложность для классификации представляют явления, которые не могут быть целиком отнесены к одной какой-либо сфере, а принадлежат сразу к двум или нескольким сферам. Можно назвать наиболее яркие примеры карт относящихся к этой гиперсфере:
Карты эколого-географические (геоэкологические)
факторов воздействия на окружающую среду в целом и на отдаленные ее компоненты
состояния окружающей среды и ее компонентов
результатов и последствий воздействия на среду
условий жизни населения
защиты среды и обеспечения экологической безопасности
Карты природно-технические
инженерно-геологические
инженерно-географические
агроклиматические
агропроизводственные
Строго говоря, названные выше карты загрязнения вод, воздуха, почв, нарушенного растительного покрова тоже можно отнести к картам эколого-географическим (геоэкологическим).
Тенденция развития новых научных направлений на стыках разных отраслей, расширение комплексных межнаучных междисциплинарных исследований – характерная черта развития современной науки, и тематическая картография чутко улавливает эту тенденцию, разрабатывая все новые и новые пограничные разделы.
Специальные карты. Карты этой группы предназначены для решения определенного круга задач или рассчитаны на определенные круги пользователей. Чаще всего это карты технического назначения.
Карты навигационные
аэро- и космические навигационные
морские навигационные
лоцманские
дорожные, в том числе автодорожные
Карты кадастровые
земельного кадастра
водного кадастра
городского кадастра
лесного кадастра и др.
Карты технические
подземных коммуникаций
инженерно-строительные
Карты проектные
мелиоративные
лесоустроительные
землеустроительные и т.п.
В определении карты обозначены основные ее свойства:
математический закон построения – применение специальных картографических проекций, позволяющих перейти от сферической поверхности Земли к плоскости карты;
знаковость изображения – использование особого условного языка картографических символов;
генерализованность карты – отбор и обобщение изображаемых объектов;
системность отображения действительности – передача элементов и связей между ними, отображение иерархии геосистем.
Свойства более понятны при сопоставлении с аэрокосмическими снимками. Снимки дают подробный «портрет» копию местности, но без всяких условных знаков.
Картографические условные знаки во многом обогащают изображение. Они позволяют передать количественные и качественные характеристики объектов, динамику процессов.
Элементы карты – это её составные части, включающие само картографическое изображение, легенду и зарамочное оформление.
Основной элемент – картографическое изображение, т.е. содержание карты, совокупность сведений об объекте и явлениях, их размещение имеют следующее содержание: населенные пункты, социально-экономические и культурные объекты, пути сообщения и линии связи, рельеф, гидрография, растительность и грунты, политико-административные границы.
На тематических и специальных картах размещают две составные части картографического изображения.
Во-первых, это географическая основа, т.е. общегеографическая часть содержания, которая служит для нанесения и привязки элементов тематического или специального содержания, а также ориентировки по карте.
Во-вторых, тематическое или специальное содержания (например, геологическое строение территории или навигационная обстановка).
Важнейший элемент карты – легенда, т.е. система использованных на ней условных обозначений и текстовых пояснений к ним. Для топографических карт составлены специальные таблицы условных знаков. Они стандартизированы и обязательны к применению на всех картах соответствующего масштаба. На большинстве тематических карт обозначения не унифицированы, поэтому легенду размещают на самом листе карты. Она содержит разъяснения, истолкование знаков, отражает логическую основу и иерархическую соподчиненность картографируемых явлений. Последовательность обозначений, их взаимное соподчинение в легенде, подбор цветовой гаммы, штриховых элементов и шрифтов – все это подчинено логике классификации изображаемого объекта или процесса. На сложных картах для повышения информативности легенды ее иногда представляют в табличной (матричной) форме. Тогда по строкам легенды дается один показатель (например, генетическая характеристика объекта), а по столбцам – другой (например, морфологические особенности этого объекта).
Картографическое изображение строится на математической основе, элементами которой на карте являются координатные сетки, масштаб и геодезическая основа. На мелкомасштабных картах элементы геодезической основы не показываются. С математической основой тесно связана и компоновка карты, т.е. взаимное размещение в пределах легенды, дополнительных карт и других данных.
Вспомогательное оснащение карты облегчает чтение и пользование его. Оно включает различные картометрические графики (например, на топографической карте помещают шкалу крутизны для определения углов наклона склонов) схемы изученности картографируемой территории и использованных материалов, разнообразные справочные ведения.
К дополнительным данным относятся карты-врезки, фотографии, диаграммы, графики, профили, текстовые и цифровые данные. Они не принадлежат непосредственно картографическому изображению или легенде, но тематически связаны с содержанием карты, дополняют и поясняют его.
Картографическая генерализация- отбор и обобщение изображаемых на карте объектов соответственно ее назначению, масштабу, содержанию и особенностям картографируемой территории.
При камеральном составлении карт среднего, а потом и мелкого масштабов приходится постоянно «сжимать» изображение отказываясь от деталей и подробностей.
В масштабе 1:100000 – 1 км 2 местности занимает всего лишь 1 см2 площади карты, на нем можно показать только основные населенные пункты, главную дорогу и реку. А в масштабе 1:1 000000 эта площадь сжимается до 1мм2, и на ней удастся сохранить, может быть, всего один населенный пункт, а в более мелком масштабе 1:10 000 000 не останется места и для него.
Факторы генерализации:
назначение карты
влияние масштаба
тематика и тип карты
особенности картографического объекта
изученность объекта
оформление карты
Виды генерализации:
обобщение качественных характеристик
обобщение количественных характеристик
переход от простых понятий к сложным
отбор объектов
обобщение очертаний
объединение контуров
смещение элементов изображения
утрирование или показ объектов с преувеличением