- •Часть 1, выпуск 3
- •Содержание
- •Введение
- •1 Законодательство в области недвижимого
- •1 Государственная регистрация отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним с учетом действующего законодательства
- •2 Представление документов на государственную регистрацию права общей долевой собственности на объекты недвижимости
- •3 Особенности проведения государственной регистрации права общей собственности
- •5 Основные положения инструкции о порядке государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества
- •6 Основные положения методических рекомендаций о порядке государственной регистрации сервитутов на земельные участки
- •I. Общие положения
- •II. Проведение государственной регистрации сервитута
- •III. Государственная регистрация прекращения сервитута
- •2 Основы гражданского права
- •1 Основные начала (принципы) гражданского законодательства
- •2 Основания возникновения гражданских прав и обязанностей (ст. 8 гк рф)
- •3 Объекты гражданских прав
- •4 Сделки
- •5 Представительство, доверенность
- •6 Сроки
- •7 Право собственности
- •8 Формы и виды права собственности по российскому законодательству
- •9 Понятие вещного права
- •10 Основания возникновения права собственности. Первичные и производные способы возникновения права собственности, критерии их разграничения
- •11 Понятие договора
- •12 Понятие предпринимательской деятельности гражданина
- •13 Понятие юридического лица
- •14 Виды юридических лиц
- •15 Участие Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных органов в отношениях, регулируемых гражданским законодательством
- •3 Земельное право
- •1 Принципы земельного законодательства
- •2 Земельно-правовые нормы: понятие, виды, особенности
- •3 Источники земельного права: понятие и общая характеристика
- •4 Понятие и общая характеристика права собственности на землю. Формы права земельной собственности и ее субъекты
- •5 Государственная и муниципальная собственность на землю. Частная собственность на землю. Виды вещных прав на земельные участки
- •6 Аренда земельных участков. Безвозмездное срочное пользование земельным участком. Сервитут
- •7 Основания возникновения прав на земельные участки. Приватизация земельных участков. Сделки с земельными участками. Оборот земельных участков
- •8 Правовое регулирование земельных торгов. Купля-продажа земельных участков. Ипотека (залог) земельных участков
- •9 Права и обязанности собственников земель, землевладельцев, землепользователей и арендаторов
- •10 Состав земель Российской Федерации. Перевод земель из одной категории в другую
- •11 Охранные зоны линейных объектов и инженерных коммуникаций
- •11.1 Теоретические основы
- •11.2 Охранные зоны линейных объектов и их ограничения
- •11.3 Право ограниченного пользования земельным участком (сервитут)
- •Возмещение вреда, причинного нарушением земельного законодательства
- •Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.
- •4 Организация и содержание кадастровой
- •1 Структура и основные положения Федерального закона рф от 24 июля 2007 г. N 221-фз "о государственном кадастре недвижимости"
- •2 Цель и задачи создания, функции государственного кадастра недвижимости.
- •Основные функции гкн
- •3 Основные положения гкн
- •4 Место гкн в системе регулирования недвижимости
- •5 Роль гкн в учете объектов недвижимости
- •6 Взаимосвязь гкн с регистрацией прав на объекты недвижимости.
- •7 Процедура учета и регистрации земельных участков и объектов капитального строительства до ввода в действие Закона о гкн
- •8 Учетно-регистрационная система объектов недвижимости после вступления в силу Закона о гкн
- •9 Кадастровый инженер. Условия и порядок выдачи квалификационного аттестата
- •10 Порядок и случаи аннулирования квалификационного аттестата.
- •11 Повторное обращение за получением квалификационного аттестата
- •12 Государственный реестр кадастровых инженеров
- •13 Формы организации кадастровой деятельности
- •14 Осуществление кадастровым инженером кадастровой деятельности в качестве индивидуального предпринимателя и в качестве работника юридического лица
- •15 Саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности, их права
- •16 Основания для выполнения кадастровых работ. Договор подряда на выполнение кадастровых работ
- •17 Результат кадастровых работ
- •18 Основные положения Федерального закона Российской Федерации от 1 декабря 2007г. N 315-ф3 "о саморегулируемых организациях"
- •5 Основы фотограмметрии
- •1 Общие сведения из фотограмметрии
- •1.1 Предмет и задачи дисциплины "Фотограмметрия"
- •1.2 Основы чёрно-белой и цветной фотографии
- •2 Дистанционное зондирование
- •2.1 Используемый для съёмок диапазон волн
- •2.2 Аэро- и космические съемки
- •3 Параметры и свойства аэроснимков
- •3.1 Элементы центральной проекции
- •3.2 Количественные характеристики аэроснимков
- •3.3 Качественные характеристики аэроснимков
- •3.4 Искажение изображения на наклонном снимке
- •3.5 Смещения изображения, вызванные рельефом местности
- •4 Стереоскопическая модель местности
- •4.1 Стереоскопическая модель местности.
- •4.2 Стереоприбоы
- •4.3 Параллаксы. Определение превышений
- •4.4 Точность универсальных стереоприборов
- •5 Элементы ориентирования аэроснимков
- •5.1 Элементы внутреннего ориентирования аэроснимков
- •5.2 Элементы внешнего ориентирования аэроснимков
- •5.3 Аналитические зависимости между системами координат снимка и местности
- •5.4 Элементы взаимного ориентирования пары снимков
- •6 Создание вторичных инфомационных моделей по снимкам
- •6.1 Привязка снимков
- •6.2 Сгущение опорных точек. Фототриангуляция.
- •6.3 Трансформирование аэрофотоснимков
- •6.4 Изготовление фотосхем, фотопланов, ортофотопланов,
- •7 Дешифрирование снимков
- •7.1 Методы дешифрирования
- •7.2 Визуальный метод дешифрирования
- •7.3 Понятие о машинно-визуальном, автоматизированном и автоматическом методах дешифрирования
- •7.4 Топографическое и сельскохозяйственное дешифрирование
- •8 Аэрогеодезические и космические съёмки.
- •8.1 Космическая съемка
- •8.2 Цифровые модели местности
- •8.3 Цифровая фотограмметрия
- •6 Основы геодезии
- •1 Определение геодезии как науки и её задачи
- •2 Сведения о фигуре и размерах Земли
- •3 Системы координат, применяемые в геодезии. Понятие о прямоугольной системе координат Гаусса-Крюгера
- •3.1 Зональная система координат в проекции Гаусса-Крюгера
- •4 Понятие о плане и карте.
- •4.1 Рельеф местности и изображение его на картах и планах
- •5 Угловые измерения. Принцип измерения на местности горизонтальных и вертикальных углов
- •6 Геодезические опорные сети и методы их построения.
- •6.1 Плановые геодезические сети. Классификация плановых геодезических сетей.
- •6.2 Закрепление пунктов геодезических сетей
- •6.3 Высотные геодезические сети. Классификация высотных сетей
- •6.4 Государственная нивелирная сеть
- •Нивелирные ходы 11 класса Нивелирные ходы 111 класса
- •7 Понятие и методы нивелирования
- •7 Основы картографии
- •1 Картография
- •2 Карты
- •Классификация карт по содержанию
- •Карты геологические
- •Карты геофизические
- •3 Математическая основа карт
- •Классификация проекций по характеру искажений
- •4 Основные виды картографических произведений
- •5 Методы создания современных карт
- •6 Карты и планы, используемые при создании документации кадастра объектов недвижимости
- •7 Принципы выбора масштабов и высоты сечения рельефа
- •8 Характеристика способов определения площадей землевладений
- •9 Сущность проектирования участков
- •8 Основы инженерных изысканий
- •1.1 Виды и задачи инженерных изысканий при решении задач земельного кадастра.
- •1.2 Изыскания площадных сооружений
- •1.3 Изыскания для линейных сооружений
- •1.4 Современные методы инженерных изысканий
- •2 Опорные геодезические сети
- •2.1 Классификация геодезических опорных сетей
- •2.2 Методы создания геодезических сетей
- •2.3 Геодезические сети сгущении и съемочные геодезические сети
- •2.4 Геодезическая основа межевания земель
- •2.5 Закрепление и обозначение на местности пунктов геодезических сетей
- •2.6 Особенности закрепления геодезических пунктов на территории городов и промышленных площадок
- •3 Назначение, виды и особенности построения инженерно-геодезического обоснования на застроенных территориях
- •3.1 Городские сети и их классификация
- •4 Системы координат, применяемые при проведении земельно-кадастровых геодезических работ
- •4.1 Основные системы координат в геодезии
- •4.2 Система геодезических параметров «Параметры Земли»
- •4.3 Система пространственных прямоугольных координат
- •4.4 Геодезическая система координат
- •4.5 Местные системы координат
- •Преобразование координатных систем
- •9 Градостроительное законодательство
- •1 Понятие «градостроительного законодательства»
- •2 Источники градостроительного законодательства
- •3 Основные понятия, используемые в градостроительном законодательстве
- •4 Основные принципы законодательства о градостроительной деятельности
- •1. Обеспечение устойчивого развития территорий на основе территориального планирования и градостроительного зонирования.
- •7. Осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований технических регламентов.
- •9. Осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности.
- •10. Осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.
- •11. Ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности.
- •12. Возмещение вреда, причиненного физическим, юридическим лицам в результате нарушений требований законодательства о градостроительной деятельности, в полном объеме.
- •5 Территориальное планирование
- •6 Градостроительное зонирование
- •Часть 6 статьи 30 ГрК рф предусматривает закрытый состав градостроительного регламента, содержание которого не может быть изменено органами местного самоуправления.
- •7 Планировка территории
- •8 Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства
- •Часть 4 статьи 49 ГрК рф определяет круг субъектов, уполномоченных на проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.
- •Программа квалификационного экзамена на соответствие требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам
- •Раздел 1. Объекты недвижимости
- •Раздел 2. Кадастровая деятельность
- •Раздел 3. Ведение государственного кадастра недвижимости и осуществление государственного кадастрового учета.
- •Раздел 4. Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- •Учебный план
- •Часть 1, выпуск 3
- •350072, Г. Краснодар, ул. Московская, 2, корпус «в», оф. В-120
5 Основы фотограмметрии
1 Общие сведения из фотограмметрии
1.1 Предмет и задачи дисциплины "Фотограмметрия"
Фотограмметрия – дисциплина, изучающая форму, размеры и характеристики объектов по их фотографическим изображениям.
Раздел фотограмметрии, в котором рассматриваются вопросы определения координат точек местности и создания по снимкам карт, называют фототопографией. А комплекс процессов по их созданию называют фототопографической съёмкой. Она подразделяется на 3 вида: наземная, аэрофототопографическая и космическая.
1.2 Основы чёрно-белой и цветной фотографии
С помощью объектива фотоаппарата строится изображение объекта в задней фокальной плоскости объектива. Перед съёмкой объектив закрыт, а в фокальной плоскости находится фотоплёнка со светочувствительным слоем. В момент фотографирования объектив открывается на время выдержки (0,01-0,001 с.). Фотоплёнка затем проявляется, промывается, закрепляется, вновь промывается и высушивается. Изображение на фотоплёнке негативное. Оно затем передаётся на фотобумагу контактным или проекционным способом. Фотобумага обрабатывается, в общем так же, как и фотоплёнка.
Применяют спектрозональные аэроплёнки, состоящие из нескольких (в основном двух) слоёв, чувствительных к разным цветам.
Цветная аэроплёнка имеет 3 светочувствительных слоя: красный, зелёный и синий. Есть плёнки с другими исходными цветами. Три исходных цвета, взятые в нужной пропорции, дают любой цвет. Противоположными им цветами (для негатива) являются соответственно голубой, пурпурный и жёлтый. Фотобумага тоже трёхслойная. У цветных фотоплёнок значительно ниже светочувствительность и несколько хуже разрешающая способность.
У цифровых съёмочных систем вместо фотоплёнки в задней фокальной плоскости объектива располагается ПЗС-матрица (прибор с зарядовой связью). Матрица имеет много светочувствительных точек, расстояние между которыми составляет 10 мкм и менее. Информация с каждой точки считывается в запоминающее устройство сразу после съёмки.
2 Дистанционное зондирование
2.1 Используемый для съёмок диапазон волн
Широко применяется термин – дистанционное зондирование. Это неконтактное изучение Земли (планет), спутников путём регистрации их собственного или отражённого излучения.
Весь спектр электромагнитных волн, используемый для съёмок, делят на 2 диапазона: оптический (=0,1-1000 мкм) и радиодиапазон (1 мм). В свою очередь оптический диапазон делят на области: ультрафиолетовая (=0,1-0,40 мкм), видимая (=0,40-0,75 мкм) и инфракрасная (=0,75 -1000 мкм). Радиодиапазон условно разделяют на миллиметровые волны, сантиметровые (СВЧ), дециметровые (ДМВ), метровые (КВ, СВ, ДВ).
2.2 Аэро- и космические съемки
Съёмки и съёмочные системы классифицируют на:
-пассивные и активные;
-фотографические, оптико-электронные и цифровые;
-кадровые, щелевые и сканирующие;
-однозональные и многозональные;
-оперативные и неоперативные.
Классификация по другим при знакам:
По назначению: на топографическую и специальную. По масштабу: на крупномасштабную (1/т>1/10000), среднемасштабную (1/т=1/15000-1/50000), мелкомасштабную(1/т<1/50000). По углу отклонения главного луча от вертикали: на плановую ( 3) и перспективную ( 3). По числу и расположению кадров: на однокадровую, маршрутную и многомаршрутную. По спектральному признаку: на чёрно-белую, цветную и спектрозональную.
Кроме фотографических съёмочных систем применяются для космической техники и другие. Кадровые ТВ системы подобны видеокамере, где считывание изображения производится по строкам и кадрам. У сканерных систем сканирование производится только по строке. Развёртка по кадру производится за счёт движения летательного аппарата. Разновидностью сканерных систем являются тепловизоры, дающие тепловое изображение. Лидар облучает местность лазером и работает в диапазоне от УФ до ИК. В радиодиапазоне работают радиолокаторы (РЛСБО) бокового обзора (=1 см – 1 м). Пассивная радиоиндикация выполняется с помощью СВЧ радиометров (=3 – 300 мм).
Многозональные съёмочные системы позволяют выполнять съёмки в разных частях спектра. Например, многозональная камера МКФ-6 имеет 6 фотокамер, работающих синхронно. Каждая камера работает в своей зоне спектра от синего цвета до инфракрасного.
К современным и перспективным системам дистанционного зондирования относятся:
Видеоспектрометрия на базе ПЗС – матриц. Спектральная чувствительность 0,3 – 2,4 мкм. Спектральное разрешение 2 нм. Число изображений в тонких спектральных линиях одного участка местности может составлять несколько сотен. При этом возникает проблема регистрации фантастического потока информации.
В радиолокационной съёмке бурное развитие получили интероферометрические и поляриметрическо-интерферометрические РСА.
Всё шире используются для топосъёмок лазерные системы. Следующим поколением являются сканирующие и профильные лазерные системы (64 или 128 лучей в интервале 17 или 34) на принципе "метла".