- •3. Принципы российского жп.
- •4. Жилищ-ое правоот-е.
- •5. Ответ-ть за наружение жилищ-го закон-ва.
- •6. Жилищные фонды. Классификация.
- •7. Переустройство и перепланировка жилых помещений.
- •8. Ответ-ть за самовольное переустройство и перепланировку жилого помещения.
- •9. Признание жилья непигодным для проживания.
- •10. Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое.
- •11. Наём жилых помещений в рф: жилые помещ-я, предоставляемые по дог-рам соц-ного найма.
- •12. Категории граждан, которым жилые помещ-я предоставляются по дог-рам соц-ного найма.
- •13. Норма предоставления и учётная норма площади жилого помещения.
- •14. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по дог-ру соц-ного найма.
- •15. Учёт граждан, нуждающихся в жилых помещениях.
- •16. Основные правила предоставления жилых помещ-й по дог-ру соц-ного найма.
- •17. Понятие, предмет и форма дог-ра соц-ного найма жилого помещ-я.
- •18. Содержание дог-ра соц-ного найма жилого помещ-я.
- •19. Ответ-ть по дог-ру соц-ного найма жилого помещ-я.
- •20. Изменение и прекращение дог-ра соц-ного найма жилого помещ-я.
- •21. Выселение из жилых помещений, предоставляемых по дог-ру соц-ного найма.
- •22. Понятие и виды специализированных жилых помещ-ий.
- •23. Основания и порядок предоставления жилых помещ-ий специализированного жилищного фонда.
- •25. Прекращение и расторжение дог-ра найма специализ-ного жилищ-го помещ-я.
- •26. Выселение граждан из жилых помещ-ний специализ-ного жилищного фонда.
- •27. Понятие и принципы приватизации жилых помещений.
- •28. Порядок передачи жилых помещений в собств-ть граждан. Дог-р передачи жилого помещ-я в собств-ть граждан.
- •29. Изменение, расторжение дог-ра приватизации жилого помещ-я.
- •30. Понятие дог-ра коммерческого найма жилого помещ-я.
- •31. Элементы дог-ра коммерч-го найма жилого помещ-я: предмет, стороны, форма, срок и содержание.
- •32. Изменение и расторжение дог-ра коммерч-го найма жилого помещ-я: основания, порядок, последствия.
- •33. Общая хар-ка способов приобретения жилых помещ-ий в собств-ть.
- •34. Права и обязанности собственника жилого помещ-я.
- •35. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником жилого помещ-я.
- •36. Пользование жилым помещ-ем, предоставленным по завещательному отказу.
- •37. Пользование жилым помещ-ем, предоставленным на основании дог-ра пожизненного содержания с иждивением.
- •38. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещ-я при изъятии земельного участка для гос-ных и муниц-ных нужд.
- •39. Права и обязанности члена жк, жск.
- •40. Прекращение членства жк, жск.
- •41. Тсж: понятие, порядок создания и деятельности, реорганизация, ликвидация.
- •42. Членство в тсж. Права и обязанности членов тсж.
- •43. Право собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Доли в праве общей собственности.
- •44. Управление в в многоквартирном доме. Общее собрание.
- •45. Обязанность граждан и организаций вносить за плату жилые помещ-я и коммунальные услуги.
- •50. Структура платы за жилые помещения и коммунальные услуги.
19. Ответ-ть по дог-ру соц-ного найма жилого помещ-я.
Ответ-ть наймодателя жилого помещения по договору социального найма
1. Наймодатель жилого помещения по дог-ру социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным закон-вом и дог-ром социального найма жилого помещения, несет ответ-ть, предусмотренную закон-вом.
2. При неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя.
Ответ-ть нанимателя жилого помещения по договору социального найма
Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответ-ть, предусмотренную закон-вом.
20. Изменение и прекращение дог-ра соц-ного найма жилого помещ-я.
Изменение дог-ра социального найма жилого помещения
1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных дог-ров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному дог-ру социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Расторжение и прекращение дог-ра социального найма жилого помещения
1. Дог-р социального найма жилого помещения м.б. расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по дог-ру социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть дог-р социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства дог-р социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
4. Расторжение дог-ра социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Дог-р социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.