Примеры результатов определения историко-культурной ценности отдельных исторических объектов недвижимости

Адрес: Георгиевский пер., д.4

Наименование: Дворец боярина Троекурова. Палаты, XVI-XVII вв.

Статус: Объект культурного наследия федерального значения

№п/п	Наименование критерия архитектурно-художественной ценности		качественные градации критериев		бал-лы
1	Датировка объекта		допетровская архитектура - до XVII в. включительно – 100%		150
2	Градостроительное и ансамблевое значение	элемент внутриквартальной застройки. Главное здание исторического домовладения			8
3.	Мемориальная ценность объекта	связь с историческим персонажем или событием регионального или локального значения (развернуть)			30
4	Комплексный характер объекта	не установлен			0
5	Авторство	авторство не установлено			0
6.	Ремесленно-технологическая (материальная) ценность	использование редких и ценных строительных и отделочных материалов, редких технологий и приемов обработки материала		редких, малосохранившихся в настоящее время- большое количество белого камня – белокаменная отделка фасадов, своды	25
7.	Сохранность исторического облика	общая объемно-пространственная структура		имеются легковычленимые в композиционной структуре и легкоудалимые с конструктивной точки зрения малоценные/искажающие пристройки и надстройки	10
		фасады		имеются принципиально устранимые искажения исторической композиционной структуры фасадов, в том числе перетеска/закладка дверных и оконных проемов	8
		конструктивная система (несущие, ограждающие конструкции, перекрытия, в том числе сводчатые)		1-я категория (оценочно - до 20% утрат)	8
		своды		1 катег. сложности	30
		пространственно-планировочная структура интерьеров		сохранна в пределах капитальных стен и перекрытий	5
		архитектурно-декоративная отделка интерьеров		историческая декоративная отделка интерьеров полностью утрачена	0
8.	уникальность	объект уникален по одному или нескольким параметрам (функции, типологии, композиции, конструктивному решению, сохранности и т.д.)			100
9	включенность в научный оборот	труды 1-й категории (обобщающие монографии, учебники по истории архитектуры, энциклопедии)			20
		труды 2-й категории (труды по отдельным проблемам, статьи в научных сборниках, выступления на конференциях)			10
10	особое общественное значение	особое значение для истории отечественной реставрации (палаты Голицыных не сохранились), спасены от сноса. Уникальная "энциклопедия русских сводов".			10

ИТОГО: 414 баллов

Адрес: Уланский пер., д.13, стр.2

Наименование: Доходный дом, начала XX в.

статус: выявленный объект культурного наследия

Фото:

№п/п	Наименование критерия архитектурно-художественной ценности		качественные градации критериев					бал-лы
1	Датировка объекта		рубеж XIX – XX вв. -1900 – 1910-е гг.- 100%					60
2	Градостроительное и ансамблевое значение	элемент фоновой застройки красной линии улицы (переулка), площади, набережной						10
3.	Мемориальная ценность объекта	не выявлена						0
4	Комплексный характер объекта	интерьеры		живопись		не выявлена		0
				скульптура и лепной декор в интерьере		наличие простого тянутого и лепного декора		5
				прочие элементы отделки интерьеров		полы	паркет типовой 1930-х гг.	2
						внутренние двери, тамбуры	2-я категория: филенчатые двери 1-й половины XX в.	1
						художественный металл	ограждение парадной лестницы -2-я категория сложности	2
		территория: ландшафт, малые формы, благоустройство		исторические элементы планировки, благоустройства и озеленения не выявлены				0
5	Авторство	П.А.Ушаков						10
6.	Ремесленно-технологическая (материальная) ценность	не выявлена						0
7.	Сохранность исторического облика	общая объемно-пространственная структура			полностью сохранна			15
		фасады			имеются принципиально устранимые искажения исторической композиционной структуры фасадов, в том числе перетеска/закладка дверных и оконных проемов			8
		конструктивная система (несущие, ограждающие конструкции, перекрытия)			2 –я категория (оценочно - до 60% утрат)			3
		в том числе своды			подвал – своды типа «Монье» - 2 категории сложности			15
		пространственно-планировочная структура интерьеров			сохранна в пределах капитальных стен			3
		архитектурно-декоративная отделка интерьеров			имеются значительные позднейшие искажения и утраты исторической декоративной отделки			5
8.	уникальность	объект является характерным образцом для своего исторического периода или типа (функционального, стилистического, конструктивного и т.д.)						30
9	включенность в научный оборот общественное внимание к сохранению	не выявлена						0
10	особое общественное значение	не выявлено						0

ИТОГО: 169 баллов

Адрес: Старопанский пер., дом 5 строение 1

Наименование: «Торговый дом Аршинова, 1899 г., арх.Шехтель Ф.О.»

Статус: объект культурного наследия федерального значения

Автор проекта: архитектор Шехтель Ф.О.

Фото:

№п/п	Наименование критерия архитектурно-художественной ценности		качественные градации критериев			бал-лы
1	Датировка объекта		архитектура периода позднего"историзма" или "эклектики"- 1870 -1890-е гг.			50
2	Градостроительное и ансамблевое значение	элемент фоновой застройки красной линии улицы (переулка), площади, набережной				10
3.	Мемориальная ценность объекта	не выявлена				0
4	Комплексный характер объекта	интерьеры		декоративная отделка утрачена		0
		территория: ландшафт, малые формы, благоустройство		историческая структура территории полностью утрачена		0
5	Авторство	Ф.О.Шехтель (1-я категория)				40
6.	Ремесленно-технологическая (материальная) ценность	использование редких и ценных строительных и отделочных материалов, в том числе: изразец, белый камень, туф, дерево, редких технологий и приемов обработки материала			редких, малосохранившихся в настоящее время	25
7.	Сохранность исторического облика	общая объемно-пространственная структура			имеются утраты	5
		фасады			историческая композиционная структура полностью сохранна	10
		конструктивная система (несущие, ограждающие конструкции, перекрытия)			1-я категория (оценочно - до 20% утрат)	8
		в том числе своды			своды типа Монье в 3-х этажах, металлические опорные колонны – 2-я категория	15
		пространственно-планировочная структура интерьеров			сохранна в пределах капитальных стен и перекрытий	5
		архитектурно-декоративная отделка интерьеров			имеются принципиально устранимые искажения, утраты и/или легковычленимые и устранимые дополнения	10
8.	уникальность	объект является характерным образцом для своего исторического периода или типа (функционального, стилистического, конструктивного и т.д.)				30
9	включенность в научный оборот общественное внимание к сохранению	труды 1-й категории (обобщающие монографии, учебники по истории архитектуры, энциклопедии)				20
10	особое общественное значение	не установлено				0

ИТОГО: 228 баллов

Адрес: Старомонетный пер., д. 3

Наименование: Жилой дом, XVIII-XIX вв.

Статус: выявленный объект культурного наследия

Фото:

№п/п	Наименование критерия архитектурно-художественной ценности		качественные градации критериев				бал-лы
1	Датировка объекта		до 1812 года – 40%; 1870 -1890-е гг.- 60%				62
2	Градостроительное и ансамблевое значение	элемент фоновой застройки красной линии улицы (переулка), площади, набережной					10
		объект является элементом целостного градостроительного комплекса или ансамбля, обладающего исторической или эстетической ценностью (пример – городская усадьба, доходный комплекс, элемент застройки промышленного домовладения, квартал экспериментальной массовой жилой застройки).					20
3.	Мемориальная ценность объекта	не выявлена					0
4	Комплексный характер объекта	интерьеры после современной реконструкции. Евроремонт					0
		территория: ландшафт, малые формы, благоустройство		ограда		2-я катег. сложн.	2
5	Авторство	установлен автор/авторы, не относящиеся к 1-м двум категориям – П.Шапошников – 1887 г.					10
6.	Ремесленно-технологическая (материальная) ценность	не установлена					0
7.	Сохранность исторического облика	общая объемно-пространственная структура			имеются малоценные/искажающие пристройки и надстройки, встроенные в структуру основного объема и не удаляемые без серьезных реконструктивных вмешательств, а также необходимые с точки зрения современного функционального использования		3
		фасады			имеются значительные позднейшие искажения декоративной отделки и композиционной структуры фасадов		2
		конструктивная система (несущие, ограждающие конструкции, перекрытия)			3-я категория (оценочно - более 60% утрат)		1
		в том числе своды			2 категории сложности		15
		пространственно-планировочная структура интерьеров			нет данных или утрачена		0
		архитектурно-декоративная отделка интерьеров			историческая декоративная отделка интерьеров полностью утрачена или изначально отсутствует		0
8.	уникальность	не выявлена					0
9	включенность в научный оборот общественное внимание к сохранению	не выявлена					0
10	особое общественное значение	не выявлено					0

ИТОГО: 125 баллов

Адрес: ул. Солянка, д. 7, стр. 1

Наименование: «Доходный дом с чайным магазином Торгового дома «Д. и А. Расторгуевы», 1882 г., арх. В.Н. Карнеев. Здесь в квартире № 5 проживали известные ученые физик-рентгенолог П.П. Лазарев и химик С.С. Намёткин»

Категория историко-культурного значения: выявленный объект культурного наследия

Фото:

№п/п	Наименование критерия архитектурно-художественной ценности		качественные градации критериев					бал-лы
1	Датировка объекта		архитектура периода позднего"историзма" или "эклектики"- 1870 -1890-е гг. – 100%					50
2	Градостроительное и ансамблевое значение	элемент фоновой застройки красной линии улицы (переулка), площади, набережной						10
3.	Мемориальная ценность объекта	связь с историческим персонажем или событием национального значения – физик С.С.Наметкин, рентгенолог Лазарев (см. название)						50
4	Комплексный характер объекта	интерьеры		живопись, в том числе выполненная в редких и сложных техниках		следы или достоверные данные о наличии		5
				скульптура и лепной декор в интерьере		отдельные фрагменты лепнины, единичные произведения скульптуры, наличие тянутого штукатурного декора повышенной сложности		15
				прочие элементы отделки интерьеров		полы	доломитовое мощение ступеней и площадок лестницы - 2-я категория сложности:	2
						внутренние двери, тамбуры	2-я категория: филенчатые двери простого рисунка, типовые	1
						печи, камины, прочие отопительные приборы	не выявлены	0
						осветительные приборы	нет	0
						витражи	нет	0
						мебель, обстановочный комплекс	нет	0
						художественный металл	ограждение парадной лестницы – 2-я кат. сложн.	2
		территория: ландшафт, малые формы, благоустройство				ограда	3-я катег. (простая ограда, подпорная стенка)	1
						историческая планировка территории	сохранность менее 50%, следы	2
						историческое озеленение	не сохранилось	0
						малые формы, элементы благоустройства	не имеется	0
						отдельно стоящие произведения скульптуры на территории памятника	не имеется	0
5	Авторство	В.Карнеев (2-я категория)						20
6.	Ремесленно-технологическая (материальная) ценность	использование редких и ценных строительных и отделочных материалов, в том числе: изразец, белый камень, туф, дерево, редких технологий и приемов обработки материала			редких, малосохранившихся в настоящее время– доломитовые ступени лестницы			25
7.	Сохранность исторического облика	общая объемно-пространственная структура			полностью сохранна			15
		фасады			историческая композиционная структура полностью сохранна			10
		конструктивная система (несущие, ограждающие конструкции, перекрытия)			2 –я категория (оценочно - до 60% утрат)			3
		в том числе своды			не выявлено			0
		пространственно-планировочная структура интерьеров			сохранна в пределах капитальных стен, опорных конструкций, перегородок и перекрытий			8
		архитектурно-декоративная отделка интерьеров			имеются фрагментарные утраты архитектурно-декоративной отделки интерьеров, достоверно восполнимые реставрационными методами, на основании сохранившихся фрагментов и данных историко-архивных и натурных исследований			8
8.	уникальность	объект является характерным образцом для своего исторического периода или типа (функционального, стилистического, конструктивного и т.д.)						30
9	включенность в научный оборот общественное внимание к сохранению	труды 2-й категории (труды по отдельным проблемам, статьи в научных сборниках, выступления на конференциях)						10
10	особое общественное значение	не выявлено						0

ИТОГО: 267 баллов

Адрес: Пречистенка ул., д. 14/1

статус: объект культурного наследия федерального значения

Образец городской застройки, XVII - XIX в. Жилой дом XIX в. с палатами XVII в.

Фото:

№п/п	Наименование критерия архитектурно-художественной ценности		качественные градации критериев					бал-лы
1	Датировка объекта		послепожарный и поздний классицизм, ранняя эклектика - после 1812 – 1860-е гг. – 15 % архитектура периода позднего"историзма" или "эклектики"- 1870 -1890-е гг. – 85%, 15х50/100+80х15/100=54,5					54,5
2	Градостроительное и ансамблевое значение	градостроительный акцент местного значения  объект играет роль градостроительной доминанты в формировании композиционной структуры улицы, площади, перекрестка, прилегающих кварталов, усадебно-паркового комплекса						15
3.	Мемориальная ценность объекта	связь с историческим персонажем или событием национального значения						50
4	Комплексный характер объекта	интерьеры		скульптура и лепной декор в интерьере		комплекс		20
				прочие элементы отделки интерьеров		полы	1-я категория сложности: наборный паркет сложного рисунка, наборные полы из ценных пород камня,	5
						внутренние двери, тамбуры	1-я категория: филенчатые двери и тамбуры сложного рисунка, нескольких типов	3
						осветительные приборы	2-я кат. сл. - типовые	4
						печи, камины, прочие отопительные приборы	1-я категория: сложная форма, несколько типов, наличие полихромии, поливных изразцов, зеркал, каминных экранов и решеток, латунного прибора, использование ценных пород камня	3х4=12
						художественный металл	лестничное ограждение -1-я категория сложности	4
		территория: ландшафт, малые формы, благоустройство				ограда	1-я кат. сложн. (развитый декор, ворота, калитка, металл повышенной сложности)	4
						историческая планировка территории	сохранность менее 50%, следы	2
5	Авторство	А.С.Каминский (2-я категория)						20
6.	Ремесленно-технологическая (материальная) ценность	использование редких и ценных строительных и отделочных материалов, в том числе: изразец, белый камень, туф, дерево, редких технологий и приемов обработки материала			ценные мозаичные полы, мраморные резные камины			20
7.	Сохранность исторического облика	общая объемно-пространственная структура			имеются легковычленимые в композиционной структуре и легкоудалимые с конструктивной точки зрения малоценные/искажающие пристройки и надстройки			10
		фасады			историческая композиционная структура полностью сохранна			10
		конструктивная система (несущие, ограждающие конструкции, перекрытия)			1-я категория (оценочно - до 20% утрат)			8
		в том числе своды			2 категории сложности (монье)			15
		пространственно-планировочная структура интерьеров			сохранна в пределах капитальных стен, опорных конструкций, перегородок и перекрытий			8
		архитектурно-декоративная отделка интерьеров			полная, без искажений и утрат			12

ИТОГО: 278,5 балла

Адрес: Покровка ул., 38А

Наименование: Городская усадьба Шувалова, XVIII-XIX вв., - Главный дом, кон. XVIII в.

статус: объект культурного наследия федерального значения

Фото:

№п/п	Наименование критерия архитектурно-художественной ценности		качественные градации критериев					бал-лы
1	Датировка объекта		до 1812 года – 80%; рубеж XIX – XX вв. – 20% 120*80/100+60*20/100=108					108
2	Градостроительное и ансамблевое значение	элемент, формирующий фронт застройки магистрали общегородского значения						25
3.	Мемориальная ценность объекта	связь с историческим персонажем или событием общемирового или национального значения						50
4	Комплексный характер объекта	интерьеры		скульптура и лепной декор в интерьере		отдельные фрагменты лепнины, единичные произведения скульптуры, наличие тянутого штукатурного декора повышенной сложности		15
		территория: ландшафт, малые формы, благоустройство		историческая планировка территории			сохранность менее 50%, следы	2
5	Авторство	М.Ф.Казаков (1-я категория)						40
6.	Ремесленно-технологическая (материальная) ценность	использование редких и ценных строительных и отделочных материалов, в том числе: изразец, белый камень, туф, дерево, редких технологий и приемов обработки материала			белый камень			25
7.	Сохранность исторического облика	общая объемно-пространственная структура			полностью сохранна (на руб. XIX-XXвв.)			15
		фасады			имеются значительные позднейшие искажения декоративной отделки и композиционной структуры фасадов			2
		конструктивная система (несущие, ограждающие конструкции, перекрытия)			1-я категория (оценочно - до 20% утрат)			8
		в том числе своды			1 категории сложности			30
		пространственно-планировочная структура интерьеров			сохранна в пределах капитальных стен и перекрытий			5
		архитектурно-декоративная отделка интерьеров			историческая декоративная отделка интерьеров полностью утрачена			0
8.	уникальность	объект редок по одному или нескольким параметрам (функции, типологии, композиции, конструктивному решению, сохранности и т.д.)						80
9	включенность в научный оборот общественное внимание к сохранению	труды 1-й категории (обобщающие монографии, учебники по истории архитектуры, энциклопедии)						20

ИТОГО: 425 баллов

Адрес: Покровка ул., д.31, стр. 3

Наименование: палаты камергера В.И.Мошкова, 1752, архитектор Д.В.Ухтомский

статус: выявленный объект культурного наследия

Фото:

№п/п	Наименование критерия архитектурно-художественной ценности			качественные градации критериев			бал-лы
1	Датировка объекта			допетровская архитектура - до XVII в. включительно – 90 % объема рубеж XIX – XX вв. 1900 – 1910-е гг 10% объема 150Х90/100+60Х10/100			141
2	Градостроительное и ансамблевое значение		элемент внутриквартальной застройки. Второстепенное здание исторического домовладения				3
			объект является элементом целостного градостроительного комплекса или ансамбля, обладающего исторической или эстетической ценностью (пример – городская усадьба, доходный комплекс, элемент застройки промышленного домовладения, квартал экспериментальной массовой жилой застройки).				20
3.	Мемориальная ценность объекта		не установлена				0
4	Комплексный характер объекта		интерьеры			декоративное оформление не сохранилось	0
			территория: ландшафт, малые формы, благоустройство			историческое благоустройство не сохранилось	0
5	Авторство		установлено или предполагается авторство выдающегося архитектора, имеющего мировое или общенациональное значение (1-я категория)				40
6.	Ремесленно-технологическая (материальная) ценность		белый камень		редких, малосохранившихся в настоящее время		25
7.	Сохранность исторического облика		общая объемно-пространственная структура		полностью сохранна		15
			фасады		есть основания предполагать сохранность исторической композиционной структуры и декоративной отделки фасадов, скрытой под позднейшими наслоениями (обшивками, красочным и штукатурным слоями)		1
			конструктивная система (несущие, ограждающие конструкции, перекрытия)		1-я категория (оценочно - до 20% утрат)		8
			в том числе своды		1 категории сложности		30
			пространствен-но-планирово-чная структура интерьеров		сохранна в пределах капитальных стен и перекрытий		5
			архитектурно-декоративная отделка интерьеров		есть основания предполагать наличие декоративной отделки интерьеров, скрытой под позднейшими наслоениями (обшивками, красочным и штукатурным слоями		2
9	включенность в научный оборот общественное внимание к сохранению	труды 2-й категории (труды по отдельным проблемам, статьи в научных сборниках, выступления на конференциях)					10

ИТОГО: 305 баллов

Адрес: Покровка ул., дом 16

Наименование: «Гостиница у Покровских ворот, начало ХIХ в., арх. В.П.Стасов. – Западный корпус»

Статус: объект культурного наследия федерального значения

Автор проекта: архитектор В.П.Стасов

Фото:

№п/п	Наименование критерия архитектурно-художественной ценности		качественные градации критериев				бал-лы
1	Датировка объекта		"допожарная архитектура" – памятники, относящиеся к периоду до 1812 года				120
2	Градостроительное и ансамблевое значение	элемент, формирующий фронт застройки магистрали общегородского значения					25
3.	Мемориальная ценность объекта	не выявлена					0
4	Комплексный характер объекта	интерьеры –		историческая декоративная отделка полностью утрачена			0
		территория: ландшафт, малые формы, благоустройство			утрачено		0
5	Авторство	арх. В.П.Стасов (1-я категория)					40
6.	Ремесленно-технологическая (материальная) ценность	использование редких и ценных строительных и отделочных материалов, в том числе: изразец, белый камень, туф, дерево, редких технологий и приемов обработки материала				редких, малосохранившихся в настоящее время	25
7.	Сохранность исторического облика	общая объемно-пространственная структура				имеются легковычленимые в композиционной структуре и легкоудалимые с конструктивной точки зрения малоценные/искажающие пристройки и надстройки	10
		фасады				имеются принципиально устранимые искажения исторической композиционной структуры фасадов, в том числе перетеска/закладка дверных и оконных проемов	8
		конструктивная система (несущие, ограждающие конструкции, перекрытия)				2 –я категория (оценочно - до 60% утрат)	3
		в том числе своды				1 категории сложности	30
		пространственно-планировочная структура интерьеров				сохранна в пределах капитальных стен, опорных конструкций, перегородок и перекрытий	8
		архитектурно-декоративная отделка интерьеров				историческая декоративная отделка интерьеров полностью утрачена	0
8.	уникальность	объект сыграл новаторскую роль в истории развития (типологии, стиля, конструкции и т.д.)					80
9	включенность в научный оборот общественное внимание к сохранению	труды 1-й категории (обобщающие монографии, учебники по истории архитектуры, энциклопедии)					20
10	особое общественное значение						10

ИТОГО: 379 баллов

Адрес: Подсосенский пер., дом 6 строение 2

Наименование: «Комплекс застройки доходного домовладения - Хозяйственная постройка, 1903 г., арх. М.Ф.Бугровский

Статус: выявленный объект культурного наследия

Фото:

№п/п	Наименование критерия архитектурно-художественной ценности		качественные градации критериев			бал-лы
1	Датировка объекта – 1903 г. (100%)		рубеж XIX – XX вв. (модерн и иные, развившиеся на его основе, направления)			60
2	Градостроительное и ансамблевое значение	элемент внутриквартальной застройки. Второстепенное здание исторического домовладения				3
3.	Мемориальная ценность объекта	не выявлена				0
4	Комплексный характер	интерьеры		не сохранились		0
		территория: ландшафт, малые формы, благоустройство		не сохранилась		0
5	Авторство	Ф.Бугровский (2-я категория)				20
6.	Ремесленно-технологическая (материальная) ценность	использование редких и ценных строительных и отделочных материалов, в том числе: изразец, белый камень, туф, дерево, использование редких технологий и приемов обработки материала			не установлена	0
7.	Сохранность	общая объемно-пространственная структура			значительные утраты	0
		фасады			значительные утраты	0
		конструктивная система			3-я категория (оценочно - более 60% утрат)	1
		пространственно-планировочная структура интерьеров			утрачена	0
		архитектурно-декоративная отделка интерьеров			историческая декоративная отделка интерьеров полностью утрачена	0
8.	уникальность	не выявлена				0
9	включенность в научный оборот, общественное внимание к сохранению	не выявлены				0

ИТОГО: 84 балла

Адрес: Печатников пер., дом 7

Наименование: «Жилой дом, 2-я пол.XIX в.»

Статус: выявленный объект культурного наследия

Автор проекта: 1896 г. архитектор В.Зубов, скульптурный декор мастерской П.С. Сысоева

№п/п	Наименование критерия архитектурно-художественной ценности		качественные градации критериев					бал-лы
1	Датировка объекта		архитектура периода позднего"историзма" или "эклектики"- 1870 -1890-е гг. – 100%					50
2	Градостроительное и ансамблевое значение	элемент фоновой застройки красной линии улицы (переулка), площади, набережной						10
3.	Мемориальная ценность объекта	косвенная или легендарная связь с историческим персонажем или событием						20
4	Комплексный характер объекта	интерьеры		скульптура и лепной декор в интерьере		отдельные фрагменты лепнины, единичные произведения скульптуры, наличие лепного и тянутого штукатурного декора повышенной сложности		15
				прочие элементы отделки интерьеров		внутренние двери, тамбуры	1-я категория сложности: филенчатые двери и тамбуры сложного рисунка, со скобяным прибором,	3
						печи, камины, прочие отопительные приборы	2-я категория сложности, имеется 4 печи	4х1=4
5	Авторство	в перестройке и оформлении дома участвовал архитектор В.Зубов, скульптурный декор – мастерская П.С. Сысоева (3-я категория)						10
6.	Ремесленно-технологическая (материальная) ценность	использование редких и ценных строительных и отделочных материалов, в том числе: изразец, белый камень, туф, дерево, редких технологий и приемов обработки материала			редких, малосохранившихся в настоящее время			25
7.	Сохранность исторического облика	общая объемно-пространственная структура			имеются легковычленимые в композиционной структуре и легкоудалимые с конструктивной точки зрения малоценные/искажающие пристройки и надстройки			10
		фасады			историческая композиционная структура полностью сохранна			10
		конструктивная система (несущие, ограждающие конструкции, перекрытия, в том числе сводчатые)			2 –я категория (оценочно - до 60% утрат)			3
		пространственно-планировочная структура интерьеров			сохранна в пределах капитальных стен, опорных конструкций, перегородок и перекрытий			8
		архитектурно-декоративная отделка интерьеров			имеются принципиально устранимые искажения, утраты и/или легковычленимые и устранимые дополнения			10
8.	уникальность	объект является характерным образцом для своего исторического периода или типа (функционального, стилистического, конструктивного и т.д.)						30
9	включенность в научный оборот	не выявлена						0
10	особое общественное значение	не выявлено						0

ИТОГО: 218 баллов

Адрес: Маросейка ул., дом 11/4, стр.1

Наименование: «Малороссийское подворье, XVII - XVIII вв. Надстройка 3 этажа и оформление уличного фасада начала XIX в.»

Статус: объект культурного наследия федерального значения

Фото:

№п/п	Наименование критерия архитектурно-художественной ценности		качественные градации критериев					баллы
1	датировка		допетровская архитектура - до XVII в. включительно – 70% 150х70/100=105 допожарная архитектура (нач. XIX в.) – 30% 120х30/100=36 105+36=141					141
2	Градостроительное и ансамблевое значение	элемент, формирующий фронт застройки магистрали общегородского значения						25
3.	Мемориальная ценность объекта	связь с историческим персонажем или событием общемирового или национального значения - Петра I, гетмана Мазепы и т.д.						50
4	Комплексный характер объекта – наличие интерьеров, связанных с объектом произведений монументально-декоративного искусства, обстановочного комплекса, технологических решений, малых форм, элементов озеленения, благоустройства, геопластики, ландшафта	интерьеры – не выявлены						0
		территория: ландшафт, малые формы, благоустройство				ограда	3-я катег. (простая ограда, подпорная стенка)	1
						историческая планировка территории	сохранность менее 50%, следы	2
						историческое озеленение	сохранилось (в том числе фрагментарно)	2
						малые формы, элементы благоустройства	имеются	2
5	Авторство	не установлено						0
6.	Ремесленно-технологическая (материальная) ценность	использование редких и ценных строительных и отделочных материалов, в том числе: изразец, белый камень, туф, дерево, редких приемов обработки материала			редких, малосохранившихся в настоящее время – белый камень			25
7.	Сохранность исторического облика	общая объемно-пространственная структура			имеются утраты			5
		фасады			имеются фрагментарные утраты архитектурно-декоративной отделки фасадов, достоверно восполнимые реставрационными методами, на основании сохранившихся фрагментов и данных историко-архивных и натурных исследований			5
		конструктивная система (несущие, ограждающие конструкции, перекрытия)			1-я категория (оценочно - до 20% утрат)			8
		в том числе своды			1 категории сложности			30
		пространственно-планировочная структура интерьеров			сохранна в пределах капитальных стен и перекрытий			5
		архитектурно-декоративная отделка интерьеров			имеются фрагментарные утраты архитектурно-декоративной отделки интерьеров, достоверно восполнимые реставрационными методами, на основании сохранившихся фрагментов и данных историко-архивных и натурных исследований			8
8.	уникальность	объект редок по одному или нескольким параметрам (функции, типологии, композиции, конструктивному решению, сохранности и т.д.)						80
9	включенность в научный оборот	труды 1-й категории (обобщающие монографии, учебники по истории архитектуры, энциклопедии)						20
10	особое общественное значение	не выявлено						0

ИТОГО: 409 баллов

Адрес: Комсомольская пл., 3/30, стр. 1

Наименование: КРУГОВОЕ ДЕПО

Статус: выявленный объект культурного наследия

№п/п	Наименование критерия архитектурно-художественной ценности		качественные градации критериев		бал-лы
1	Датировка объекта		1855 г – 50 %, 1970-е гг. – 50 % 50х80/100+50х40/100=60		60
2	Градостроительное и ансамблевое значение	элемент внутриквартальной застройки. Главное здание исторического домовладения			8
3.	Мемориальная ценность объекта	связь с историческим персонажем или событием национального значения строительство Николаевской железной дороги, связующей Москву и Санкт-Петербург – событие национального значения			50
4	Комплексный характер объекта	не установлен			0
5	Авторство	предполагается авторство К.А.Тона (1-я категория)			40
6.	Ремесленно-технологическая (материальная) ценность	использование редких и ценных строительных и отделочных материалов		редких, малосохранившихся в настоящее время – белый камень	25
7.	Сохранность исторического облика	общая объемно-пространственная структура		имеются утраты и дополнения	5
		фасады		имеются значительные позднейшие искажения декоративной отделки и композиционной структуры фасадов	2
		конструктивная система (несущие, ограждающие конструкции, перекрытия,		2 –я категория (оценочно - до 60% утрат)	3
		в том числе своды		2 категория сложности	15
		пространственно-планировочная структура интерьеров		сохранна в пределах капитальных стен и перекрытий	5
		архитектурно-декоративная отделка интерьеров		имеются фрагментарные утраты архитектурно-декоративной отделки интерьеров, достоверно восполнимые реставрационными методами, на основании сохранившихся фрагментов и данных историко-архивных и натурных исследований	8
8.	уникальность	объект редок по одному или нескольким параметрам (функции, типологии, композиции, конструктивному решению, сохранности и т.д.)			80
9	включенность в научный оборот	труды 1-й категории (обобщающие монографии, учебники по истории архитектуры, энциклопедии)			20
10	особое общественное значение	внимание общественных движений, публикации в прессе, обращение железнодорожного музея			10

ИТОГО: 331 балл

Адрес: Б.Козловский пер., дом 5, стр.1

Наименование: «Особняк Рутковских, 1888 г.»

Статус: объект культурного наследия регионального значения

Фото:

№п/п	Наименование критерия архитектурно-художественной ценности		качественные градации критериев					бал-лы
1	Датировка объекта -		архитектура периода позднего"историзма" или "эклектики"- 1870 -1890-е гг. – 100%					50
2	Градостроительное и ансамблевое значение	элемент фоновой застройки красной линии улицы (переулка), площади, набережной						10
3.	Мемориальная ценность объекта	не установлена						0
4	Комплексный характер объекта	интерьеры		скульптура и лепной декор в интерьере		комплекс		20
				прочие элементы отделки интерьеров		внутренние двери, тамбуры	1-я категория: филенчатые двери и тамбуры сложного рисунка, нескольких типов, со скобяным прибором, наличниками, десюдепортами, отделкой со вставками различных материалов и применением разнообразных техник (витраж, гобелен, резьба, роспись)	3
		территория: ландшафт, малые формы, благоустройство				историческая планировка территории	сохранность более 50%	4
5	Авторство	архитектор Б.Рутковский – 3-я категория						10
6.	Ремесленно-технологическая (материальная) ценность	использование редких и ценных строительных и отделочных материалов, в том числе: изразец, белый камень, туф, дерево, редких технологий и приемов обработки материала			редких, малосохранившихся в настоящее время – белый камень			25
7.	Сохранность исторического облика - определяется как одинаковая для всего объема здания – 100%	общая объемно-пространственная структура			полностью сохранна			15
		фасады			историческая композиционная структура полностью сохранна			10
		конструктивная система (несущие, ограждающие конструкции, перекрытия, в том числе сводчатые)			1-я категория (оценочно - до 20% утрат)			8
		пространственно-планировочная структура интерьеров			сохранна в пределах капитальных стен и перекрытий			5
		архитектурно-декоративная отделка интерьеров			имеются принципиально устранимые искажения, утраты и/или легковычленимые и устранимые дополнения			10
8.	уникальность	объект является характерным образцом для своего исторического периода или типа (функционального, стилистического, конструктивного и т.д.)						20
9	включенность в научный оборот	не выявлено						0
10	особое общественное значение	не выявлено						0

ИТОГО: 262 балла

Адрес: Козицкий пер., 5, стр. 1

Наименование: Главный дом усадьбы Лобковой А.И. с интерьерами. Здесь жили и работали: Соболевский С.А. (1820-х гг.), Ключевский В.О. (в 1860-х гг.), Самарин И.В. (в 1870-х гг.). В 1828 г. дом посетил поэт Адам Мицкевич.

Статус: объект культурного наследия федерального значения.

№п/п	Наименование критерия архитектурно-художественной ценности		качественные градации критериев					бал-лы
1	Датировка объекта		"допожарная архитектура" – памятники, относящиеся к периоду до 1812 года					120
2	Градостроительное и ансамблевое значение	элемент фоновой застройки красной линии улицы (переулка), площади, набережной						10
3.	Мемориальная ценность объекта	связь с историческим персонажем или событием национального значения – см. название						50
4	Комплексный характер	интерьеры		живопись, в том числе выполненная в редких и сложных техниках		сохранилась комплексно		20
				скульптура и лепной декор в интерьере		отдельные фрагменты лепнины, единичные произведения скульптуры, наличие тянутого штукатурного и лепного декора повышенной сложности		15
				прочие элементы отделки интерьеров		полы	1-я категория сложности: наборный паркет сложного рисунка, метлахская плитка полихромная, сложного рисунка, формы, наборные полы из ценных пород камня, доломитовая плита, мозаика	5
						внутренние двери, тамбуры	1-я категория: филенчатые двери и тамбуры сложного рисунка, нескольких типов, со скобяным прибором, наличниками, десюдепортами, отделкой со вставками различных материалов и применением разнообразных техник (витраж, гобелен, резьба, роспись)	3
						печи, камины, прочие отопительные приборы	1-я категория: 4 шт.	4х3= =12
						осветительные приборы	1-я категория: наличие осветительных приборов нескольких типов, выполненных по индивидуальным проектам, специально спроектирован-ным для данного интерьера	4
						мебель, обстановочный комплекс	наличие не имеется	5
5	Авторство	арх. М.В.Казаков (sic!). Если М.Ф.Казаков - то						40
6.	Ремесленно-технологическая (материальная) ценность	использование редких и ценных строительных и отделочных материалов, в том числе: изразец, белый камень, туф, дерево, а также технологий и приемов обработки материалов			редких, малосохранившихся в настоящее время – белый камень, искусственный мрамор, печные изразцы			25
7.	Сохранность исторического облика	общая объемно-пространственная структура			полностью сохранна			15
		фасады			историческая композиционная структура полностью сохранна			10
		конструктивная система (несущие, ограждающие конструкции, перекрытия, в том числе сводчатые)			1-я категория (оценочно - до 20% утрат)			8
		своды			2 кат. сложн.			15
		пространственно-планировочная структура интерьеров			сохранна в пределах капитальных стен, опорных конструкций, перегородок и перекрытий			8
		архитектурно-декоративная отделка интерьеров			полная, без искажений и утрат			12
8.	уникальность	объект является характерным образцом для своего исторического периода или типа (функционального, стилистического, конструктивного и т.д.)						20
9	включенность в научный оборот,	труды 1-й категории (обобщающие монографии, учебники по истории архитектуры, энциклопедии)						20
10	особое общественное значение	дополнительно к историко-культурной и мемориальной ценности – не выявлено						0

ИТОГО: 417 баллов

Адрес: Еропкинский пер., д. 14, стр. 1

Наименование: Жилой дом (М.П.Языковой – Е.А.Цветкова)

Статус: заявленный объект.

Фото:

№п/п	Наименование критерия архитектурно-художественной ценности			качественные градации критериев					бал-лы
1	Датировка объекта 1836 г.-80%, 1846 – 10%, 1897-10%			послепожарный и поздний классицизм, ранняя эклектика -80% поздняя эклектика – 20% 80%х80+20%х50=74					74
2	Градостроительное и ансамблевое значение		элемент фоновой застройки красной линии улицы (переулка), площади, набережной						10
3.	Мемориальная ценность объекта		не выявлена						0
4	Комплексный характер объекта		интерьеры		прочие элементы отделки интерьеров		художественный металл – лестничное ограждение (по фото 1993 г.)	2-я категория сложности	2
			территория: ландшафт, малые формы, благоустройство		историческая планировка территории			сохранность менее 50%, следы	2
5	Авторство		1897 г. – пристройка – арх. Б.В.Фрейденберг (2-я категория)						20
6.	Ремесленно-технологическая (материальная) ценность	использование редких и ценных строительных и отделочных материалов, в том числе: изразец, белый камень, туф, дерево, редких технологий и приемов обработки материала				белый камень, дерево (редкие, малосохранившиеся в настоящее время)			25
7.	Сохранность исторического облика	общая объемно-пространственная структура				полностью сохранна			15
		фасады				историческая композиционная структура полностью сохранна			10
		конструктивная система (несущие, ограждающие конструкции, перекрытия)				1-я категория (оценочно - до 20% утрат)			8
		пространственно-планировочная структура интерьеров				сохранна в пределах капитальных стен и перекрытий			5
		архитектурно-декоративная отделка интерьеров				есть основания предполагать наличие декоративной отделки интерьеров, скрытой под позднейшими наслоениями (обшивками, красочным и штукатурным слоями историческая декоративная отделка интерьеров полностью утрачена			2
8.	уникальность	объект является характерным образцом для своего исторического периода или типа (функционального, стилистического, конструктивного и т.д.)							30

ИТОГО: 203 балла

Адрес: Газетный пер., д.9, стр. 4

статус: объект историко-градостроительной среды

№п/п	Наименование критерия архитектурно-художественной ценности		качественные градации критериев				бал-лы
1	Датировка объекта		после 1812 – 1860-е гг. – 30% 1900 – 1910-е гг. – 40% 30% – реконструкция 1970 гг.				58
2	Градостроитель-ное и ансамблевое значение	элемент внутриквартальной застройки. Второстепенное здание исторического домовладения					3
		объект является элементом целостного градостроительного комплекса или ансамбля, бладающего исторической или эстетической ценностью (городская усадьба).					20
3.	Мемориальная ценность объекта	не установлена					0
4	Комплексный характер объекта	интерьеры		нет			0
		территория: ландшафт, малые формы, благоустройство		историческая планировка территории		сохранность менее 50%, следы	2
5	Авторство	авторство не установлено					0
6.	Ремесленно-технологическая (материальная) ценность	не выявлена					0
7.	Сохранность исторического облика	общая объемно-пространственная структура			имеются малоценные/искажающие пристройки и надстройки, встроенные в структуру основного объема и не удаляемые без серьезных реконструктивных вмешательств, а также необходимые с точки зрения современного функционального использования		3
		фасады			есть основания предполагать сохранность исторической композиционной структуры и декоративной отделки фасадов, скрытой под позднейшими наслоениями (обшивками, красочным и штукатурным слоями)		1
		конструктивная система (несущие, ограждающие конструкции, перекрытия)			2 –я категория (оценочно - до 60% утрат)		3
		пространственно-планировочная структура интерьеров			нет данных или утрачена		0
		архитектурно-декоративная отделка интерьеров			историческая декоративная отделка интерьеров отсутствует		0
8.	уникальность	не выявлена					0
9	включенность в научный оборот общественное внимание к сохранению	не выявлена					0
10	особое общественное значение	не выявлено					0

ИТОГО: 90 баллов

Том 3