Модуль 9. Производство по делам, возникающим из жилищных правоотношений.

Задание 1

Кирсанова, являясь собственником квартиры, обратилась в суд с иском к Алексееву, бывшему мужу своей дочери, обосновывая свои требования тем, что он после расторжения брака с ее дочерью с декабря 2010 г. из спорной квартиры выехал, проживает по другому адресу у родителей, однако добровольно с регистрационного учета в ее квартире не снимается, чем нарушает ее права собственника, так как она вынуждена оплачивать за него коммунальные платежи.

Как должен поступить суд? Составьте соответствующее заявление в суд от имени Кирсановой.

После этого обменяйтесь составленным документом с другим студентом по указанию преподавателя, проведите правовую экспертизу и выявите ошибки. Результат оформить в письменном виде.

Задание 2

Авдеева обратилась с иском о выселении своего бывшего мужа Васнецова из квартиры, расположенной по адресу: г. Омск, ул. Рождественского, д. 4, кв. 5, состоящей из двух комнат: 13,8 кв. м и 18,9 кв. м.

В обоснование требований указала, что проживает в этой квартире совместно со своей несовершеннолетней дочерью Ольгой. Ответчик также имеет право пользования жилым помещением. Брак между ней и ответчиком расторгнут в 1997 г. Решением суда от 7 июля 2001 г. ответчик лишен родительских прав в отношении дочери. Ответчик в квартире не проживает, но имеет постоянный доступ. Приходит в любое время, устраивает скандалы, наносит ей телесные повреждения. Дважды в 2000 г. и в 2002 г. причинял ей телесные повреждения, что подтверждено приговорами суда. В 2005 г. она обращалась с иском о выселении за невозможностью совместного проживания. В иске ей отказали, но решением суда ответчик был предупрежден о возможности выселения в случае повторения противоправных действий. В марте 2006 г. ответчик вновь причинил телесные повреждения ей и несовершеннолетней дочери, за что вновь осужден приговором суда. Совместное проживание с ним невозможно.

Ответчик обратился со встречным иском об определении порядка пользования квартирой. Просил выделить ему комнату 13,8 кв. м, истице с дочерью комнату 18,9 кв. м.

Какое решение должен вынести суд?

Составьте исковое заявление от имени Авдеевой.

Задание 3

Гражданка Иванова обратилась в юридическую консультацию со следующим вопросом: может ли быть признан на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации утратившим право на жилое помещение гражданин, выехавший из него в другое место жительства, по иску иных граждан, имеющих право на это жилое помещение

Дайте письменный и обоснованный ответ на данный вопрос.

Задание 4

Гражданин Петров обратился в юридическую консультацию со следующими вопросами: в каком порядке должны вносить плату за коммунальные услуги собственники жилых помещений в многоквартирном доме, не являющиеся членами товарищества собственников жилья или жилищного кооператива?

Могут ли они самостоятельно заключать договоры, содержащие условия предоставления коммунальных услуг, с соответствующими ресурсоснабжающими организациями?

Вправе ли теплоснабжающая организация прекратить подачу тепловой энергии в дом, в котором создано ТСЖ или ЖСК, если между теплоснабжающей организацией и ТСЖ (ЖСК) заключен договор о предоставлении тепловой энергии и это ТСЖ (ЖСК) имеет задолженность перед теплоснабжающей организацией по оплате за поставляемую тепловую энергию?

Дайте письменный и обоснованный ответ на поставленные вопросы.