2 Рівень

Ситуація До районної ради звернувся мешканець села Вишняки Юшко у зв'язку з тим, що частина його земельної ділянки має бути викуплена сільрадою у зв'язку з розбудовою приміщення сільради. Термін підготовки і передачі до викупу було встановлено півроку. Завдання Класифікуйте правомірність дій сільради. Вирішіть справу.

Згідно статті 12 ЗКУ до повноваженнь сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин входить викуп земельних земельних ділянок для суспільних потреб відповідних територіальних громад, сіл, селищ, міст.

Згідно статті 4 закону України Про відчуження земельних ділянок,інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені,які перебувають у приватній власності,для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, викуп земельних ділянок для суспільних потреб, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, може здійснюватися за умови відшкодування їх вартості відповідно до закону. Примусове відчуження земельних ділянок, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності за умови попереднього і повного відшкодування їх вартості на підставі та в порядку, встановлених законом. Тому сільрада не мала права примусово викупляти частину земельної ділянки,у зв’язку з розбудовою приміщення сільради,встановлюючи термін підготовки і передачі викупу пів року. Ситуація Голова районної ради Рухляк прийняв рішення виділити землі сільськогосподарського призначення площею 0,50 га, що знаходяться в межах населеного пункту, громадянину Шевченко для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Начальник районного відділу земельних ресурсів встановив зазначений факт і виніс постанову про відміну даного рішення та про повернення земель сільськогосподарського призначення попередньому власнику – громаді села Вишівка. Завдання Класифікуйте правомірність дій голови районної ради. Яка має бути відповідальність, якщо дії неправомірні. Вирішіть справу.

Згідно статті 22 земельного кодексу України «Визначення земель сільськогосподарського призначення та порядок їх використання» пункт 1: Землями сільськогосподарського призначення визнаються землі, надані для виробництва сільськогосподарської продукції, здійснення сільськогосподарської науково-дослідної та навчальної діяльності, розміщення відповідної виробничої інфраструктури або призначені для цих цілей, а також згідно цієї ж статті пункту 3 а: Землі сільськогосподарського призначення передаються у власність та надаються у користування: громадянам - для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння та випасання худоби, ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

Отже згідно статті 23 Пріоритетність земель сільськогосподарського призначення пункту 1 Землі, придатні для потреб сільського господарства, повинні надаватися насамперед для сільськогосподарського використання, та пункту 3 Для будівництва промислових підприємств, об'єктів житлово-комунального господарства, залізниць і автомобільних шляхів, ліній електропередачі та зв'язку, магістральних трубопроводів, а також для інших потреб, не пов'язаних з веденням сільськогосподарського виробництва, надаються переважно несільськогосподарські угіддя або сільськогосподарські угіддя гіршої якості.

Ситуація Громадянка Науменко, що проживає у містечку Вишневому Київської області, звернулася до міської Ради із заявою про приватизацію 0,25 га земельної ділянки, якою вона користується з 1978 року, отримавши у спадщину від свого батька житловий будинок. У процесі попереднього розгляду справи з'ясувалося, що згідно із планом земельної ділянки, за даними бюро технічної інвентаризації (БТІ), за нею закріплено лише 0,12 га. Приватизаційна комісія схвалила передані їй матеріали про приватизацію 0,12 га землі Науменко, вважаючи, що такий порядок склався у процесі землекористування. На підставі цього селищна рада ухвалила рішення про приватизацію гр. Науменко 0,12 га. Це рішення Науменко оскаржила до суду. Завдання Визначити коло суспільних правовідносин. Чи підлягає позов задоволенню. Вирішити справу.

Розділ4, глава19, стаття 118-пункт 1,2-коло суспільних правовідносин.

Згідно ЗКУ про набуття права на земельну ділянку за давністю користування Розділ4, глава19, стаття 119-пункт 1- позов підлягає задоволенню.

Згідно цих статтей позивачка задовільнить свій позов.

Ситуація Громадянин Семенчук звернувся до сільської Ради із заявою про приватизацію земельної ділянки у розмірі 0,78 га, якою він користується з 1984 року в с. Лупані Київської області у зв'язку зі спадщиною приватного будинку після смерті матері. При підготовці справи до розгляду на сесії сільської Ради з'ясувалося, що гр. Семенчук є членом садівничого товариства і користується земельною ділянкою розміром в 0,07 га в Осокорках. До того ж садівниче товариство прийняло рішення про приватизацію земель, наданих йому у користування, яке затверджено райвиконкомом. Сільська Рада винесла рішення про відмову у приватизації земельної ділянки гр. Семенчуку, враховуючи, що йому вже належить на праві власності земельна ділянка у садівничому товаристві, і рекомендувала виконкому укласти договір оренди землі. Завдання Визначити коло суспільних правовідносин. Дати оцінку прийнятим рішенням. Вирішити справу.

Згідно статті 118 ЗКУ, громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідної районної….(ст. 118 п.1). До того ж згідно статті 120 ЗКУ п5. У разі набуття права власності на житловий будинок….Але оскільки згідно статті 116 п.4 Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених ЗКУ, проводиться один раз по кожному виду використання.то Громадянин Семенчук може приватизувати земельні ділянки якщо вони призначені не для садівництва.До того ж згідно статті 116.п1 Громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.тому садівниче товариство не мало права приймати рішення про приватизацію земель.Тому рішення сільради не є правомірним.Громадянин може приватизувати земельну ділянку у розмірі 0,78 га, але згідно статті 121, для різних видів використань, або для ведення особистого селянського господарства. Ситуація Між господарями двох сусідніх земельних ділянок виник спір, відповідно до плодових дерев вишень і абрикосів, які росли на межі. Громадянин Климчук не дозволяв збирати врожай громадянину Маляренку мотивуючи це тим, що він власноручно саджав ці дерева на межі. Відповідно до цього громадянин Маляренко звернувся до сільської ради з проханням вирішити спір, а саме чи має він право на збір врожаю з дерев що ростуть на межі. Завдання Чи має право громадянин Маляренко на плоди, що ростуть на межі двох земельних ділянок. Вирішіть справу.

Згідно земельного кодексу україни глава 17 «Добросусідство» стаття 108 Спільне використання межових споруд пункту 1 У випадках, коли сусідні земельні ділянки відокремлені рослинною смугою, стежкою, рівчаком, каналом, стіною, парканом або іншою спорудою, то власники цих ділянок мають право на їх спільне використання, якщо зовнішні ознаки не вказують на те, що споруда належить лише одному з сусідів.

А також статті 109 Використання дерев, які стоять на межі земельних ділянок пункту 1 Дерева, які стоять на межі суміжних земельних ділянок, а також плоди цих дерев належать власникам цих ділянок у рівних частинах.

Ситуація Громадянин міста Судак (Автономна республіка Крим) Мірзоєв самовільно захопив земельну ділянку для власних потреб. Завдання Яка відповідальність передбачена за ці дії.

Відповідно земельному кодексу розділу VIII Глави 37«Відповідальність за порушеня земельного законодавства» статті 211 Відповідальність за порушення земельного законодавства,в пункті 1 зазначено що Громадяни та юридичні особи несуть цивільну,адміністративну або кримінальну відповідальність відповідно до законодавства за такі порушення:підпункт б: самовільне зайняття земельних ділянок;

Ситуація Працівник відділу землевпорядкування Фастівського району Київської області приховав інформацію про наявність земель запасу, які відносяться до категорії земель сільськогосподарського призначення. Завдання Яка відповідальність передбачена за ці дії.

Відповідно земельному кодексу розділу VIII Глави 37«Відповідальність за порушеня земельного законодавства» статті 211 Відповідальність за порушення земельного законодавства,в пункті 1 зазначено що Громадяни та юридичні особи несуть цивільну,адміністративну або кримінальну відповідальність відповідно до законодавства за такі порушення:підпункт є: приховування від обліку і реєстрації та перекручення даних про стан земель, розміри та кількість земельних ділянок;

Ситуація Для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель громадянці Шевченко виділено земельну ділянку площею 0,2 га. Через дорогу від її садиби розташована земельна ділянка розміром 0,05 га. Цю ділянку сільська рада надала їй у користування для ведення

городництва. Завдання Який порядок використання земельних ділянок, наданих для ведення городництва. Чи може громадянка Шевченко приватизувати 0,2 га та зазначені 0,05 га як єдину присадибну ділянку, якщо загальна площа її не перевищує норми, встановленої законодавством.