Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
SPORY_IKpolnye.doc
Скачиваний:
0
Добавлен:
01.07.2025
Размер:
962.56 Кб
Скачать

38. Охарактеризуйте порядок проведення оцінки застав. Майна при інвестиційному кредитуванні.

Процедури оцінки майна встановлюються нормативно-правовими актами з оцінки майна. Проведення оцінки заставного майна, в першу чергу, проводиться за надання клієнтом всіх необхідних документів про заставне майно. Потім проводиться їх аналіз та робляться попередні висновки. Наступним етапом є виїзд на об’єкт, його безпосередній огляд та зіставлення Акту оцінки об’єкта застави. У випадках проведення незалежної оцінки майна складається звіт про оцінку майна. У випадках самостійного проведення оцінки майна органом державної влади або органом місцевого самоврядування складається акт оцінки майна. Потім аналізується ринок продажу та визначається ринкова ціна об’єкта застави. І заключним етапом є написання загального висновку про проведену оцінку застави.

39. Охарактеризуйте вимоги, яким має відповідати застава при банківському інвестиційному кредитуванні.

При роботі із забезпеченням кредиту рекомендується додер­жуватися вимог, визначених нижче.

1. Заставник повинен бути власником майна, що приймається під заставу, або мати право повного господарського володіння чи оперативної о управління цим майном.

2. Предмет застави має бути: високоліквідним, тобто вільно конвертуватися в грошові кошти;• придатним до тривалого зберігання (як правило, протягом строку користування позичкою);• за стабільними цінами;• низьковитратним щодо зберігання та реалізації;• легкодоступним для контролю,

3. Не можуть бути предметом застави:• національні, культурні та історичні цінності, що перебу­вають у державній власності і занесені або підлягають зане­сенню до Державного реєстру національного культурного над­бання; вимоги, що мають особистий характер (тобто права, що не мають майнового змісту та не можуть бути відчужені від носіїв, наприклад, авторське), а також інші вимоги, застава яких заборо­няється законом; • об'єкти державної власності, приватизація яких заборонена законодавчими актами; • майно і кошти благодійних організацій; • приватизаційні папери.

Недоцільно приймати в заставу:• промислове і торгівельне обладнання зі строком експлуата­ції або виготовлення понад 5 років; основні фонди виробничого призначення, які не можуть бу­ти виділені в окремо розташовані одиниці і не мають незалежно­го енерго-, водо-, теплопостачання та під'їзних шляхів;• автомобілі зі строком випуску понад 3—5 років та пробігом: для автомобілів іноземного виробництва — понад 150 тис. км, республік колишнього СССР – понад 70 тис. км; оргтехніку та побутову техніку строком виготовлення чи експлуатації понад 2 роки;• залежані (понад 1 рік) товарні запаси; майнові права за договорами, дебіторська заборгованість по яких є простроченою;• будинки або квартири, що перебувають у приватній власно­сті заставника, якщо в них проживають і прописані неповнолітні діти та інваліди.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]