28. Розкрийте зміст роботи банку з аналізу та попереднього відбору заявок клієнтів на отримання інвестиційного кредиту.

Для одержання кредиту позичальник звертається до: б-ку з обґрунтованим клопотанням, до якого надаються певні документи. У клопотанні, як пра-вило, йдеться про: суму кредиту, строк користува-ння ним, сутність та економічний ефект від інве­стиційного заходу, що буде прокредитований, та ін. До клопо­тання додаються і ін док-ти, перелік яких залежить від конкретного об'єкта кредитування.

Напр, для розгляду можливості надання довгост-роково­го інвес-го кредиту позичальник подає до установи банку такі основні документи:

• кредитну заявку-звернення з проханням про отримання кредиту чи інвес-х вкладень;• нотаріа-льно завірені копії статуту та установчого договору позичальника чи положення про госпорган разом з установчими до­к-ми, належним чином оформле-ною довіреністю вищої уста­нови на право укладати кредитні угоди від імені юридичної особи;«техніко-економічне обгрунтування одержан-ня кредиту, розрах-к строку окупності та рентабельності об'єкта кре­дитування;• графік надходжень і платежів підп-ва-позичальника на весь строк користуваня позич-кою; • копії документів, що підтверджують ін джере-ла фінансу­вання проекту; • відомості про кредити, що отримані в інших банках, та ра­хунки, відкриті в інших банках; • фінансові звіти, які включають баланси та звіти про прибут­ки та збитки, завірені аудитом, що має ліцензію на проведення аудитор-ської діяльності;• матеріали та документи по запропонованому позичальником виду забезпеч-чення кредиту;• проектно-кошторисну документа-цію, розгляднуту і затверджену в установленому порядку; основні техніко-економічні показники проекту, перераховані у ціни, діючі на час розгляду банком проектно-кошторисної документації (річний випуск продукції у грошовому вираженні, собівар-тість річного обсягу продукції, балансовий прибут-ок, коефіцієнт окупно-сті витрат (капіталовкла-день);• контракт на будівництво;• контракти або договори на закупівлю та постачання необ­хідного виробничого обладна-ння по проекту;• необхідні документи на право землекористування;• позитив-не рішення екологічної експертизи;• план техніч-ного переозброєння діючо-го підп-ва;• бізнес-план, розроблений відп-овідно до рекомендацій б-ку, який включає в себе:а) прогнозні і статистичні матеріали, що характ-ть як сучасний екон-ий стан позичальника, так і перспективи його розвитку;б) дані про діючі ціни і тарифи на внутрішньому та зовн-му ринку;в) дані про рентабельність в-ва;г) дані про матеріаломісткість і фондомісткість проду-кції; д)дані про забезпеченість сировиною, кадрами та основними фондами;е) дані про впровадження нової техніки і технологій;з) дані про ринки збуту готової продукції;• інші матеріали і документи.

Для прийняття рішення про кредитування будівництва нових підп-тв позичальник має подати до установи б-у разом із зазначеними документами такі матеріали:• копію зведеного кошторисного розрахунку вартості будів-ниц­тва, перерахованої в ціни року початку кредиту-вання (складеного проектною організацією), та копію документа про затвердження за­гальної вартості будівництва, яка крім базисної кошторис-ної варто­сті включає в себе додаткові витрати підрядної організації та замовлення, пов'язані з формува-нням ринкових відносин (ці документи розробля-ються на основі Порядку визначення вартості будівництва, що здійснюється на території Укр, який щоріч затверджуєть­ся уповноваженим держ органом з питань будівництва);* план капітального будівництва, який містить дані про обсяги капітальних вкладень і будівельно-монтаж-них робіт, виділених будівництву на поточний рік; завдання із введення в дію виробни­чих потужно-стей та основних фондів, а також строки їх вве-дення;* копію підрядного контракту на будівництво (при підрядному способі виконання робіт), який повинен чітко визначати обов'язки і права замо-вника і підрядчика, їх майнову відповідальність за пору­шення умов контракту, порядок розрахунків за роботи, що виконані; документи, що підтверд-жують можливість виконання робіт господарським способом .(якщо позичальник вибрав такий спосіб ведення будівництва);• титульний список будівниц-тва, який містить загальні дані про будівництво (підпорядкованість, галузь, найменування і міс­цезнаходження, характер будівництва, наявність проектно-кош­торисної документації) і розподіл завдань на кожний рік будівництва.