Задача №29

Условие: 28 июня 1996 года была удостоверена доверенность на продажу 2-х комнатной квартиры, где поверенным был А.С. Трофимов и доверителем был В.М. Сюткин. 7 августа 1996 года Трофимов, действуя по доверенности, продал вышеуказанную квартиру Ф.И.Третьякову. При передаче денег за квартиру жене Сюткина Трофимов узнал, что 2 августа 1996 года Сюткин скоропостижно скончался. Дочь Сюткина подала иск в суд с требованием признать договор купли-продажи недействительным, т.к. он был совершен тогда, когда ее отец уже умер, т.е. в соответствии со ст. 188 ГК РФ доверенность прекратила свое действие.

Вопрос: Подготовьте решение суда.

По общему правилу (согласно ст. 188 ГК) смерть поверенного прекращает действие доверенности. Однако, согласно п.2 ст. 189 ГК права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Кроме того, п.1 ст. 189 ГК возлагает на правопреемников лица, выдавшего доверенность обязанность известить поверенного о прекращении действия доверенности в связи со смертью доверителя. Следовательно, договор купли-продажи квартиры является действительным и сохраняет юридическую силу в отношении правопреемников Сюткина.

Задача №30

Условие: 13 сентября 1995 года Самохина, увидев у подруги очень красивую брошь, попросила продать ей эту брошь. Федорова не отказала подруге, но пояснила, что эта вещь старинная, с пятью крупными бриллиантами и поэтому стоит около 10 тыс. руб.. Самохина согласилась с данной ценой и передала Федоровой 10 тыс. руб. в обмен на брошь. При этом они заключили письменный договор купли – продажи, в котором было указано, что Федорова продала старинную брошь с пятью бриллиантами, а Самохина ее купила. Так же они оговорили в договоре, что срок исковой давности по данной сделке составляет 3 месяца с момента заключения договора. 13 февраля 1996 года, в связи с финансовыми затруднениями, Самохина решила заложить брошь и обратилась в ломбард, где ей разъяснили, что брошь практически не имеет никакой ценности, т.к. камни в ней не являются бриллиантами или какими – либо другими драгоценными камнями. 15 февраля Самохина обратилась к Федоровой с требованием о возврате денег в обмен на брошь, но последняя ей отказала. В октябре 1996 года Самохина обратилась в суд с целью расторгнуть между ними договор. В суде Федорова, возражая против иска, указала, что по соглашению сторон, они установили срок исковой давности в 3 месяца и данный иск не может быть удовлетворен судом.

Вопросы: 1. Укажите, какого вида сделка была заключена между сторонами?

2. С какого времени началось течение срока исковой давности?

3. Удовлетворит ли суд требования Самохиной о признании сделки недействительной?

1. Была заключена недействительная сделка с пороком воли, где внутренняя воля сформировалась неправильно (сделка, совершенная под влиянием обмана). Ст. 179 ГК.

2. Согласно п.2 ст .181 ГК РФ срок исковой давности о признании оспоримой сделки недействительной составляет 1 год. Течение срока исковой давности начнется со дня, когда истец узнал или должен бsk узнать о нарушении своего права. Самохина узнала о том, что камни в брошке не являются драгоценными 13 февраля 1996 года. Срок исковой давности начнет течь с 14 февраля 1996 год и истечет 14 февраля 1997 года. Соглашение сторон об установлении срока исковой давности в 3 месяца не имеет юридической силы (ст. 198 ГК).

3. Срок исковой давности на истек, суд удовлетворит требование о признании сделки недействительной, т.к. Самохина обратилась в суд до истечения срока исковой давности (в октябре 1996 г)