
2. Территория - основной природный ресурс, обеспечивающий жизнедеятельность города и его населения.
Территорией прежде всего называется земельное пространство, на которое распространяется юрисдикция государства или административной единицы (территориального образования) в его составе.
Территория государства (государственная территория, территория как признак государства) — одна из частей земного шара, находящаяся под юрисдикцией какого-либо государства, один из признаков государства на относительно поздней стадии социального развития. «Территория — правовое государство, занимаемое населением, где действует власть элиты.»
Определённая государственная территория не была основным признаком государственности в ранних государственных образованиях, но стала им позднее. На первой стадии своего существования многие племена и народы вели кочевой образ жизни, меняя местопребывание в зависимости от наличия природных ресурсов. При этом существовала определённая система организации власти, так что для некоторых из племён можно говорить о наличии таких основных признаков государственности, как народ и суверенная (верховная) государственная власть. С переходом к оседлости постепенно установилась определённая государственная территория, которая стала главным базисом развития государства.
3. Объяснить схему планировки жилого района с делением на три микрорайона.
Жилые зоны, производственные зоны, рекреационные зоны
Билет 34. 1. Факторы, определяющие тип планировочной структуры города
Планировочная структура города образуется основными элементами города, к которым относятся:
жилые здания, объединенные в жилые микрорайоны и кварталы; здания административно-общественных учреждений и учреждений и предприятий культурно-бытового обслуживания населения;
внеквартальные зеленые насаждения (парки, сады, бульвары, скверы) и спортивные сооружения общего пользования; улицы и площади, набережные, мосты и туннели; промышленные предприятия;
устройства внешнего транспорта: железнодорожного, водного, воздушного, автодорожного;
коммунальные предприятия и сооружения: устройства внутригородского транспорта, городского водопровода и канализации, электростанции и теплоэлектроцентрали, газовые заводы; кладбища и крематории; водоемы естественные и искусственные; санитарно-защитные зоны.
2. Особенности планировочной организации городских территорий.
1). Планировочная организация выполняется на основе планировочной структуры города и включает в себя следующие планировочные элементы:
- планировочный район;
- планировочный микрорайон;
- планировочный квартал;
- земельно-имущественный комплекс.
2). Планировочный район включает территории с определенным функциональным назначением, границы которых определяются красными линиями, границами промышленных территорий, границами населенных пунктов и границей города.
3). Планировочный микрорайон включает в себя территории с определенным функциональным назначением. При определении границ планировочных микрорайонов на незастроенных территориях учитываются положения генерального плана города и документации по планировке территории.
4). Планировочный квартал включает территории, ограниченные жилыми улицами, границами земельных участков промышленных предприятий и другими обоснованными границами. Планировочный квартал – это основной модульный элемент планировочной организации территории города.
5). Планировочный земельно-имущественный комплекс формируется на территориях кварталов в тех случаях, когда несколько сформированных земельных участков объединены одним земельным участком, обеспечивающим их нормальное функционирование и предназначенным для совместного пользования владельцами объектов капитального строительства, расположенных на этих земельных участках. Земельно-имущественные комплексы, как правило, формируются на территориях кварталов жилой застройки, строительство которых осуществлялось по комплексным проектам, предусматривающим благоустройство дворовых территорий с учетом обслуживания нескольких жилых домов.
6). При формировании планировочной структуры границы всех планировочных элементов должны проходить по красным линиям или другим линиям градостроительного регулирования. В случае если такие линии не утверждены, допускается установление условной границы. При утверждении соответствующей линии градостроительного регулирования, граница планировочного элемента должна быть уточнена.
3. Высчитайте потребную площадь микрорайона (га), если численность населения – 14888 тыс. человек, а плотность населения на гектар составляет – 345 человек.
14888/345=43,15 га
Билет 35. 1. Структурно-планировочная организация расселения в схемах и проектах районной планировки.
Структурно-планировочная организация расселения в схемах и проектах районной планировки формируется на основе выделения в составе областей (краев, республик) локальных систем населенных мест, представляющих собой чаще всего группы административных районов, характеризующихся наличием внутригрупповых функциональных связей (производственных, трудовых, культурно-бытовых). Такие группы складываются, как правило, в зонах влияния города-центра (в пределах, в основном, максимальной 2х часовой транспортной доступности мест его массового посещения), социально-экономический потенциал которого достаточен для удовлетворения потребностей как собственного городского населения, так и жителей тяготеющих к городу-центру районов и поселений. В зависимости от численности населения города-центра, масштабов сформировавшегося экономического потенциала, плотности сети поселений, транспортных инфраструктур выделяют малые, средние и крупные системы расселения, возглавляемые городами центрами величиной, соответственно, 50-100 тыс. чел., 100-500 тыс. чел., 500 тыс. чел. и более.
2. Главные задачи функциональной организации территории
Главными задачами функциональной организации территории города являются: согласованное размещение основных функциональных территорий относительно друг друга; создание удобных связей между ними; рациональная структурная организация каждой из них. В соответствии с санитарными требованиями селитебные территории располагают с наветренной стороны относительно промышленных территорий и выше по течению реки. При размещении промышленных предприятий, не выделяющих вредных веществ и не создающих вибрации и шума, стремятся организовать комплексные производственно-селитебные районы, в границах которых складываются условия для экономии затрат времени и сил населения на трудовые поездки.
В то время как функциональное зонирование характеризует различия в видах использования территорий и районов города, планировочная структура отражает единство и взаимосвязанность различных частей городского организма.
3. Задача: Определить население микрорайона (чел.), если:
F – жилой фонд микрорайона составляет 99010 м2;
– средняя норма обеспеченности населения общей площадью равна18м2/чел..
99010/18=5500 человек
36 билет. 1. Планировочная организация и выделение территории в составе агломераций, используемых для развития пригородного сельского хозяйства.
Пригородное сельское хозяйство - отрасли сельского хозяйства, сосредоточенные преимущественно возле больших городов и обслуживающие их население. Обычно пригородное сельское хозяйство специализируется на производстве продукции, не допускающей длительного хранения и дальней перевозки: овощи, молоко, яйца и др.
В проектах планировки и застройки городских и сельских поселений необходимо предусматривать рациональную очередность их развития. При этом необходимо определять перспективы развития поселений за пределами расчетного срока, включая принципиальные решения по территориальному развитию, функциональному зонированию, планировочной структуре, инженерно-транспортной инфраструктуре, рациональному использованию природных ресурсов и охране окружающей среды.
Как правило, расчетный срок должен быть до 20 лет, а градостроительный прогноз может охватывать 30—40 лет.
2. Формирование территорий коммунально-складских объектов во взаимосвязи с производственными территориями.
Территории коммунально-складских зон предназначены для размещения коммунальных и складских объектов, логистических комплексов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли.
На территориях коммунально-складских зон следует размещать предприятия пищевой (пищевкусовой, мясной и молочной) промышленности, общетоварные (продовольственные и непродовольственные), специализированные склады (холодильники, картофеле-, овоще-, фруктохранилища), предприятия коммунального, транспортного и бытового обслуживания населения.
Систему складских комплексов, не связанных с непосредственным повседневным обслуживанием населения, в том числе входящие в многофункциональные терминальные комплексы, следует формировать за пределами населенных пунктов, особо охраняемых территорий, зон с особыми условиями использования территории, приближая их к узлам внешнего, преимущественно железнодорожного транспорта с соблюдением санитарных, противопожарных и иных специальных норм.
3
.
Объяснить приемы организации жилой
застройки выполненных на схеме.
Групповая организация жилой застройки