5 Структура и состав земельно-кадастровых серий

Множество карт, предназначенных для ГЗК муниципального уровня, целесообразно разбить на две самостоятельные серии, поскольку данный уровень ГЗК состоит из двух существенно различающихся по содержанию организационно разделенных кадастров: кадастра административного района и кадастра земель поселений.

Земельно-кадастровая серия сельского административного района должна включать в себя карты (платны) следующих тем и тематических блоков.

1 Административно-кадастровое деление территории (обзорная)

2 Межевание земель (планы отдельных участков и зон и сборная межевая карта района)

3 Дежурная земельно-кадастровая карта (детальная)

4 Участки, на которые отсутствуют межевание и которые имеют спорные границы (обзорные)

5 Земельные сервитуты (детальная и обзорная)

6 Ограничения в использовании (детальная и обзорная)

7 Обременения земельных участков (обзорная)

8 Функциональное зонирование территории (обзорная)

9 Виды собственности и правовые формы использования земель (обзорная)

10 Нарушения земельно-правовых норм (обзорная)

11 Геоморфология (детальная и обзорная)

12 Углы и наклоны (детальная и обзорная)

13 Генетический и механический состав почвенного покрова (детальные карты земель сельскохозяйственных предприятий и обзорная карта территории всего района)

14 Картограммы агротехнических свойств почвенного покрова (примечание тоже)

15 Картограммы агрохимических свойств почвенного покрова (примечание тоже)

16 Агропроизводственная группировка почв (обзорная)

17 Геоботаника (детальная и обзорная)

18 Земельные и сельскохозяйственные угодья (детальная и обзорная)

19 виды использования земель (детальная и обзорная)

20 Группа экологических карт, отображающих источники загрязнений и нарушений и состояние почвенного и растительного покрова, водных объектов и земель

21 Классы и пригодность земель (обзорная)

22 Транспортное положение (обзорная)

23 Картограммы бонитетных групп с/х земель (обзорная)

24 Карты экономической оценки земель (обзорная)

25 Эколого-экономическая оценка земель (обзорная)

Детальные карты данной серии составляются в диапазоне масштабов 1:5000-1:25000 в зависимости от размеров и контурности территории, обзорные карты – 1:25000-1:100000.

Серия карт субъекта Федерации принципиально отличается от рассмотренной серии не тематической структурой и составом, а тем, что в ней будет содержатся очень небольшая доля детальных карт, касающихся земель территориальных зон уровня субъекта Федерации и земель, находящихся в собственности данного субъекта. Остальные карты серии являются обзорными и, более того, в их числе много тем, раскрываемых в разрезе районов и городов. Серия региона состоит из следующих тем и тематических блоков:

1 Административно-кадастровое деление территории и территориальные зоны региона (обзорная)

2 Дежурная земельно-кадастровая карта (обзорная)

3 Земли государственной собственности и виды их подчинения и использования (обзорная)

4 Распределение земельного фонда по административным подразделениям региона

5 Распределение земельного фонда по видам собственности и правовым формам использования земель (в разрезе административных подразделений)

6 Распределение нарушений земельно-правовых форм по видам (в разрезе административных подразделений)

7 Распределение земельного фонда по категориям земель (в разрезе административных подразделений)

8 Распределение земельного фонда по видам использования (в разрезе административных подразделений)

9 Распределение с/х земель по видам и подвидам угодий (в разрезе административных подразделений)

10 Геоморфология (обзорная)

11 Почвенный покров (обзорная)

12 Растительный покров (обзорная)

13 Ландшафтно-экологическая карта (обзорная)

14 Картодиаграммы и картограммы показателей природных свойств, качества, транспортного положения, экологического состояния и экономической оценки земель (в разрезе административных подразделений)

15 Природно-хозяйственные районы региона (обзорная)

16 Группы карт (планов), отображающие свойства земель территориальных зон (детальная)

17 Группы карт (планов), отображающие свойства земель, находящихся в собственности субъекта РФ (детальные)

Обзорные карты данной серии составляются в масштабах 1:200000-1:1000000 и мельче в зависимости от размеров региона.

Серия карт, предназначенная для ГЗК федерального уровня, аналогично серии регионального уровня, будет состоять преимущественного из обзорных карт в разрезе субъектов Федерации, т.е. картодиаграмм и картограмм, поскольку в федеральном кадастре оперируют в основном агрегированными и обобщенными данными и сравнительно небольшого в тематическом отношении количества карт или планов, отображающих свойства территориальных зон и федеральных земель. В ее состав войдут следующие темы и тематические блоки:

1 Административно-кадастровое деление территории РФ (обзорная)

2 Дежурная карта административных и государственных границ

3 Размещение территориальных зон федерального значения и федеральных земель

4 Распределение земельного фонда по видам собственности и правовым формам использования земель (в разрезе регионов)

5 Распределение земельного фонда по категориям земель (в разрезе регионов)

6 Распределение земельного фонда по видам использования (в разрезе регионов)

7 Распределение с/х земель по видам и подвидам угодий (в разрезе регионов)

8 Картодиаграммы и картограммы показателей природных свойств, качества, транспортного положения, экологического состояния и экономической оценки земель (в разрезе регионов)

9 Почвенный покров (обзорная)

10 Растительный покров (обзорная)

11 Ландшафтно-экологическая карта (обзорная)

12 Природно-хозяйственные районы (обзорная)

13 Группы карт (планов) свойства земель, федеральной собственности (детальные).

Обзорные карты данной серии могут составляться в масштабах от 1:2500000 до 1:8000000; обзорные карты в разрезе регионов – 1:10000000 – 1:20000000; детальные в диапазоне – 1:2000-1:10000.

Вопросы для самопроверки:

1 Укажите масштабы базовых земельно-кадастровых карт

2 Методы создания кадастровых карт

3 Содержание разделов земельно-кадастровых карт

4 Функциональное назначение тематического картографирования

5 Раскройте тематическое содержание серии РФ и района

ЛЕКЦИЯ 7 КОНЦЕПЦИЯ СОЗДАНИЯ И ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ АВТОМАТИЗИРОВАННОЙ СИСТЕМЫ ВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ

Вопросы лекции:

1 Цели и задачи создания и функционирования АС ГКН

2 Формирование автоматизированной системы ГКН

3 Подсистемы АС ГКН

4 Информационно-аналитическая подсистема