2. Генеральный план

2.1 Форма и размеры участка, его застройка на генплане

При планировке и благоустройстве населённых мест (генпланов промпредприятий) основной задачей является создание в них наиболее благоприятных условий жизни, труда и культурного отдыха населения (рабочих). Для этого разработка генерального плана осуществляется согласно действующим нормам с учетом социально-экономических, архитектурно-строительных, санитарно-гигиенических параметров. При проектировании генплана промздания учитывались ряд требований и правил, согласно СНиП 2.07.01-89: достаточная инсоляция помещений, нормальное проветривание, защита от шума, пыли и газов, значительное количество зеленых насаждений, организация безопасного движения пешеходов, наличие мест отдыха для работающих на данном предприятии людей, удобная парковка автотранспорта, близость магазинов и предприятий обслуживания.

Планировка площадок предприятий и территорий промышленных узлов должна обеспечивать наиболее благоприятные условия для производственного процесса и труда на предприятиях, рациональное и экономное использование земельных участков и наибольшую эффективность капитальных вложений.

Генплан для проектируемого завода крупнопанельного домостроения представляет собой прямоугольный участок с размерами в плане 277 м х 307 м.

Согласно СНиП 2.07.01-89 “Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений” и противопожарным требованиям, предусмотрены санитарные и противопожарные разрывы, подъезд пожарной машины шириной не менее 3,5 м., производится обеспечение благоприятной инсоляции, проветривания и изоляции от шума и пыли.

Проектируемый участок, согласно Генплану, включает в себя: дороги с твердым покрытием (асфальтированные пешеходные дорожки, пешеходные дорожки из тротуарной плитки, автомобильные асфальтированные подъездные пути): 47417,97 м², зеленые насаждения (деревья, клумбы, газоны, цветники): 8135,53 м², места парковки автотранспорта:675 м², , застраиваемые объекты 28810,5 м².

2.2 Вертикальная привязка здания на местности

При разработке чертежа генерального плана требуется выполнить вертикальную привязку проектируемого здания к участку местности, рельеф которого изображён горизонталями.

Для этого необходимо:

1.Определить отметки рельефа в углах проектируемого здания.

2.Обеспечить отвод поверхности вод от проектируемого здания.

3.Определить отметку “чистого” пола первого этажа проектируемого здания.

Место строительства: Самарская область г. Самара. Здание на участке генерального плана располагаются в соответствии с санитарными и противопожарными нормами. Ориентация промздания предусматривает необходимую инсоляцию помещений и проветривание.

Расчет вертикальной привязки

Вертикальная привязка здания к участку местности выполняется исходя из схемы генерального плана участка.

Определяем черные отметки Н_Ч м, по формуле:

(1)

где Н_i^ч – отметка точки рельефа в промежутке между горизонталями (в метрах);

Нм – отметка горизонтали с меньшей величиной (в метрах);

Нб – отметка горизонтали с большей величиной;

m – расстояние от горизонтали с меньшей величиной до искомой точки (в метрах);

n – расстояние от горизонтали с большей величиной до искомой точки (в метрах).

Вертикальная привязка здания показана на рисунке 1.

Рисунок 1 - Схема вертикальной привязки здания на местности

Н_А^ч = 22,40 м – отметка точки расположенной на горизонтали

Определяем красные (планировочные) отметки углов здания, начиная с угла имеющего наибольшую черную отметку. Уклоны планировки в направлении продольных и поперечных осей здания принимают 0,01 – 0,03. Учитывая, что перед началом планировки срезают растительный слой на глубину 0,2 м, определяют красные отметки углов здания по формуле:

(2)

, (3)

, где 0,2 – глубина срезки растительного слоя;

i – уклон рельефа участка равен 0,015;

L – расстояние между искомыми точками (углами здания);

Уклоны планировки в направлении продольных и поперечных осей здания принимаются в пределах 0,01-0,03, которые обеспечивают сток атмосферных вод в нужных направлениях.

Уровень чистого пола на первом этаже в здании на 0,050-0,150 м выше уровня поверхности земли.

Планировочная отметка уровня земли проектирования здания: - 0,150 м

Абсолютную отметку чистого пола первого этажа нужно находить по максимальному значению “красной” отметки угла проектируемого здания по формуле:

H_o=H_max^красн+h₃, (4)

где H_o - абсолютная отметка чистого пола первого этажа;

H_max^кр - максимальное значение абсолютной красной отметки из всех углов здания;

h₃ - относительная отметка планировочной поверхности земли, (взятая с вертикального здания)

Н₀=Н_кр.мах+0,15м=22,2+0,15=22,35.

Данная абсолютная отметка чистого пола 22,35 м принимается за условную отметку + 0,000.