- •1. Cоставление сметной документации
- •2. Расчет цены реализации строительной продукции
- •Расчет стоимости работ в базисном уровне цен
- •Расчет №1 стоимости зимних удорожаний
- •Расчет №2 стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов в текущих ценах
- •Расчет №3 стоимости строительных материалов, изделий и конструкций в текущих ценах
- •Расчет стоимости выполненных строительно-монтажных работ в текущих ценах
- •Расчет №4 нормативного фонда заработной платы рабочих в текущих ценах
- •Расчет №5налогов и отчислений для включения в стоимость выполненных работ
- •3. Определение плановой себестоимости выполненных строительно-монтажных работ
- •4. Образование и распределение прибыли
- •5. Расчет целесообразного варианта кредитования
- •6. Определение фактической себестоимости выполненных строительно-монтажных работ
- •Заключение
- •Список использованной литературы
Расчет стоимости выполненных строительно-монтажных работ в текущих ценах
Расчет стоимости выполненных работ в текущих ценах определяется путем умножения базисной стоимости этих работ на индексы изменения стоимости (по элементам затрат) для региона (области) на момент выполнения расчетов.
Ежемесячно "Республиканский научно-технический центр по ценообразованию в строительстве" (РНТЦ) на основании исходных данных, представляемых региональными центрами, рассчитывает индексы изменения стоимости по элементам затрат СМР общеотраслевого назначения, ремонтно-строительных работ и других, которые публикуются в сборнике.
Заработная плата в текущих ценах определяется путем применения к ее величине в базисных ценах индекса изменения заработной платы.
При определении стоимости эксплуатации машин и механизмов в текущих ценах применяются индексы изменения стоимости эксплуатации машин - представителей к их базисной стоимости. Тип механизма и количество отработанных машино-часов определяются в соответствии с ресурсно-сметными нормами (расчет № 2).
Расчет стоимости материалов, изделий и конструкций в текущих ценах приводится в расчете №3.
Транспортные затраты по материалам, изделиям и конструкциям определяются как произведение базисной стоимости в составе сметной цены и индекса изменения стоимости транспортных затрат.
Заготовительно-складские расходы определяются в размере 2,24% от стоимости всех материалов и транспортных затрат в текущих ценах, кроме металлоконструкций, по металлоконструкциям - в размере 0,84%
Накладные расходы и плановые накопления в текущих ценах определяются путем применения к их величинам в базисных ценах индексов изменения накладных расходов и плановых накоплений.
При расчете затрат на временные здания и сооружения к их стоимости в базисных ценах применяется индекс изменения стоимости временных зданий и сооружений. Учитывается также и возврат стоимости материалов от стоимости
временных зданий и сооружений (15%) с пересчетом в текущие цены по индексу изменения стоимости временных зданий и сооружений.
Непредвиденные затраты пересчитываются в текущие цены по индексу, получаемому делением текущей стоимости СМР на базисную стоимость СМР. Прочие затраты индексируются индексом заработной платы.
Расчет стоимости строительства объекта в текущих ценах за октябрь 2011 г
№ п/п |
Наименование затрат |
Базисная стоимость, руб. |
Индексы изменения стоимости |
Текущая стоимость, руб. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
Строительно-монтажные работы |
|
|
|
1 |
Заработная плата рабочих |
4901862,0 |
2,3169 |
11357124,1 |
2 |
Эксплуатация машин и механизмов |
1758061,3 |
|
6163417,0 |
2.1 |
в т. ч. заработная плата машинистов |
349257,5 |
2,3169 |
809194,7 |
3 |
Материалы |
29065441,7 |
4,2575 |
123747105,7 |
3.1 |
в т. ч. заготовительно-складские расходы |
|
|
2801231,8 |
4 |
Транспорт |
4109115,0 |
2,9156 |
11980535,7 |
5 |
Накладные расходы |
7120518,0 |
2,3987 |
17079986,5 |
6 |
Плановые накопления |
8774620,7 |
2,2276 |
19546345,1 |
7 |
Временные (титульные) здания и сооружения |
582874,3 |
3,1044 |
1809475,0 |
8 |
Зимние удорожания |
1371035,6 |
2,9615 |
4060321,9 |
9 |
ИТОГО строительных и иных специальных монтажных работ |
57683528,6 |
3,3934 |
195744311,0 |
10 |
Непредвиденные расходы |
576835,3 |
3,3934 |
1957443,1 |
11 |
ВСЕГО строительных и иных специальных монтажных работ |
58260363,9 |
|
197701754,1 |
12 |
Прочие затраты |
|
|
|
12.1 |
Затраты, связанные с введением прогрессивно возрастающих расценок и повышенных тарифных ставок рабочих за увеличение производства продукции |
525112,0 |
2,3169 |
1216632,0 |
12.2 |
Затраты, связанные с повышением тарифной ставки при переводе на контрактную форму найма работников |
1312779,9 |
2,3169 |
3041579,8 |
12.3 |
Затраты, связанные с выплатами стимулирующего характера |
4200895,6 |
2,3169 |
9733055,0 |
12.4 |
Затраты, связанные с выплатами за выполнение по итогам предыдущего года организацией установленного уровня рентабельности реализованной продукции, товаров (работ, услуг). |
1050223,9 |
2,3169 |
2433263,8 |
12.5 |
Затраты, связанные с выплатами стимулирующего характера инженерно-техническим и линейным работникам |
556618,7 |
2,3169 |
1289629,9 |
12.6 |
Затраты, связанные с отчислениями на социальное страхование |
4384894,8 |
2,3169 |
10159362,8 |
13 |
ИТОГО прочих затрат |
12030524,9 |
|
27873523,1 |
14 |
ВСЕГО с прочими затратами |
70290888,8 |
|
225575277,2 |
15 |
Возврат стоимости материалов от стоимости временных зданий (15 %) |
-87431,1 |
3,1044 |
-271421,2 |
16 |
ВСЕГО стоимость работ |
70203457,6 |
|
225303856,0 |