
- •Оглавление
- •Тема 1: Правовые условия осуществления инвестиционной деятельности
- •2. Государственное регулирование инвестиционной деятельности
- •Тема 2: Финансирование инвестиционных проектов по строительству
- •1.Изучение документов, необходимых для подготовки инвестиционных проектов
- •Тема 3: Инвестиции в основной капитал
- •1. Сущность и структура капитальных вложений. Общие положения оценки эффективности инвестиций
- •Тема 4: Источники финансирования инвестиционной деятельности
- •Собственные средства
- •2. Бюджетные средства
- •3. Инновационные фонды
- •Тема 5: Банковское кредитование инвестиционной деятельности
- •Банковский кредит как источник финансирования
- •2. Виды кредитов
- •Список литературы
Оглавление
Тема 1: Правовые условия осуществления инвестиционной деятельности
Тема 2: Финансирование инвестиционных проектов по строительству
Тема 3: Инвестиции в основной капитал и их эффективность
Тема 4: Источники финансирования инвестиционной деятельности
Тема 5: Банковское кредитование инвестиционной деятельности
Список литературы
Тема 1: Правовые условия осуществления инвестиционной деятельности
Сущность и объекты инвестиций
Инвестиции представляют собой вложения капитала с целью последующего его увеличения. При этом прирост капитала должен быть достаточным для того, чтобы скомпенсировать инвестору отказ от использования имеющихся средств на потребление в текущем периоде, вознаградить его за риск, возместить потери от инфляции в предстоящем периоде
Основным нормативным правовым актом, регулирующим инвестиционную деятельность в нашей стране, является Инвестиционный кодекс Республики Беларусь, принятый Палатой представителей 30 мая 2001 г. и одобренный Советом Республики 8 нюня 2001 г. Он устанавливает правовые условия инвестиционной деятельности в стране, защищает права субъектов инвестиционной деятельности всех форм собственности, направлен на эффективное функционирование народного хозяйства.
Объектами инвестиционной деятельности выступают:
- недвижимое имущество, в том числе предприятие как существенный комплекс;
- ценные бумаги;
- интеллектуальная собственность.
Законодательством Республики Беларусь определен перечень объектов, в отношении которых инвестиционная деятельность, кроме осуществляемой государством, запрещена. Кроме того имеется ряд объектов, которые могут находиться только в собственности государства, но инвестиционная деятельность в отношении которых не исключается.
2. Государственное регулирование инвестиционной деятельности
Вмешательство государства обоснованно и необходимо в случаях:
- решения общенациональных проблем;
- решения социальных проблем отдельного региона;
- изменения экономической стратегии государства;
- если реализация инвестиционного проекта приведет к отрицательным последствиям.
Государственное регулирование имеет в своем арсенале набор инструментов, применение которых позволяет включиться рыночному саморегулированию. Чаще всего это происходит путем внедрения в систему стимулирования заданных государством элементов. Такими элементами выступают амортизационная политика, налоги, льготное кредитование и др.
Государственное регулирование может осуществляться прямым (административным) и экономическим методами.
Прямое управление (или административный метод) подразумевает создание законодательной и нормативно-правовой базы путем принятия законов, декретов, постановлений и т.д.
Экономическими методами регулирования инвестиционной деятельности государство добивается не менее важных изменений в состоянии инвестиционной сферы. Особенно существенной в этом методе представляется система налогов с дифференцированием субъектов и объектов налогообложения, налоговых ставок и льгот.
В Инвестиционном кодексе Республики Беларусь регулирование инвестиционной деятельности предусматривается двумя методами: методом прямого участия в инвестиционной деятельности созданием благоприятных условий для ее развития.
Государство гарантирует инвестору право распоряжаться по собственному усмотрению прибылью и доходами от инвестиционной деятельности. Единственное условие, выдвигаемое при этом, — предварительная уплата налогов, проведение других обязательных платежей, предусмотренных законодательством Республики Беларусь.