Судебная практика

Постановление Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ № 6/8 от 01.07.96 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ. Пункт 34 // Вестник ВАС РФ 1996, №9, Бюллетень ВС РФ 1996, №9.

Постановление ФАС ВВО по делу № А-31-2048/2005 – 17 от 06.05. 2006года

Основная и дополнительная литература

Гришаев С.П. «Здания и сооружения как объекты недвижимости.» // «Хозяйство и право» №2, М.,2006 С 99-104

Гришаев С.П. «Морские, воздушные суда, суда внутреннего плавания и космические объекты как разновидность недвижимости.» // «Цивилистический научно-практический журнал» №2, М.,2006 С 30-35

Чубаров В.В. «Правовой режим нежилого помещения как самостоятельного объекта недвижимости» // Вестник Высшего Арбитражного суда РФ № 6, 2003 г. С.88-92

Криволапова Л.В. «Земля как объект недвижимости» // «Актуальные проблемы аграрного права России: теория и практика» Сборник научных статей. – М.: Право и государство, 2004. С.234-243.

Цепова А.Е. «Предприятие как объект недвижимости» // «Право: теория и практика». – М.: Тезарус №14, 2005. С.15-17

Муравьев А.А. «О статусе сетевых коммуникаций как объектов недвижимости» // «Черные дыры или Золотые жилы». «Закон: июнь». – М., 2007. С.103-104

Евстратова Н.К. «Долевое строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» // «Современное право», М.: Новый индекс, № 7, 2007. С.20-23

В.В.Витрянский «Договор купли-продажи и его отдельные виды». М.: «Статут», 1999. С. 233-243.

Гонгало Б.М. Постатейный комментарий к ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // СПАРК, Москва, 1999. С.11-19

Гражданское право. Учебник часть 1. Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К.Толстого//М.: Проспект, 1998. С.206-208

Кирсанов А.Р. «Недвижимое имущество. Нормы права и судебные прецеденты». // Изд-во Ось-89, 2007, С. 848

Кирсанов А.Р. «Регистрация прав на недвижимое имущество» //М.,2002*¹

Недвижимость в России: Правовое регулирование и судебная практика. Ред. кол.: Шевченко Л.И.(отв.ред.) и др. – М.,2005*

Недвижимость: Обзор практики разрешения споров. – 2-е изд., доп. – М.: Ось-89, 2004*

Тема 2. О практике разрешения дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение в сфере недвижимости.

Перечень вопросов, выносимых на семинарское занятие:

1. Какие факты могут быть установлены судом, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Условия необходимые для установления фактов, имеющих юридическое значение. Особенности данного вида судебного производства.

3. Чем является решение суда в отношении факта, который подлежит регистрации.

Предлагается провести деловую игру в форме судебного разбирательства. Обстоятельства дела таковы:

Общество с ограниченной ответственностью обратилось в Арбитражный суд с заявлением об установлении факта неправомерного отказа в отводе земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование. Привлеченные к участию в деле в качестве заинтересованных лиц администрация района, комитет по земельной реформе, главное управление архитектуры сослались на нарушения заявителем Земельного кодекса РФ. Должен ли при таких обстоятельствах суд принять решение по существу спора, либо оставить без рассмотрения заявление, руководствуясь частью 3 статьи 217 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Преподаватель распределяет студентов на группы и поручает роли: общества с ограниченной ответственностью (заявитель) и «Заинтересованных лиц: администрация района, комитет по земельной реформе, главное управление архитектуры». Преподаватель из числа студентов назначает судью по делу, в обязанности которого входит провести судебное разбирательство, принять соответствующий судебный акт, огласить его.