Вопросы для подготовки к зачету

1. Объекты недвижимости и их основные признаки по действующему законодательству.

2. Сделки, направленные на отчуждение жилых помещений:

- купля-продажа жилых помещений

- мена жилых помещений

- дарение жилого помещения

- рентный договор

- договор постоянной ренты

- договор пожизненной ренты

- приватизация

- наследование жилых помещений

3. Сделки, направленные на передачу жилых помещений в пользование:

- договор найма жилого помещения

- Договор социального найма

- коммерческий наем

- безвозмездное пользование жильем

- аренда жилого помещения

4. Сделки с недвижимостью в виде земельного участка, здания, сооружения, предприятия

- купля-продажа

- мена

- дарение

- аренда

- залог недвижимости

5. Законодательство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6. понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

7. Цели и задачи государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

8. Принципы государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

9. Система органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

10. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним

11. Основания для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

12. Классификация сделок с недвижимостью, подлежащих государственной регистрации, порядок государственной регистрации.

13. Права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации.

14. Удостоверение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

15. Основания для приостановления государственной регистрации и отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

16. Порядок предоставления информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отражение обязательственных прав в Едином реестре. Порядок предоставления такой информации суду.

17. Правовое положение учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в арбитражном и гражданском процессах.

18. Судебное решение как основание для государственной регистрации.

19. Погашение регистрационных записей на основании решений суда.

20. Способы защиты прав на недвижимое имущество.

21. Приобретение права собственности на бесхозяйное имущество. Самовольная постройка.

22. Приобретение права собственности на вновь созданное недвижимое имущество.

23. Государственная регистрация прав на незавершенный строительством объект.

24. установление факта владения недвижимостью на праве собственности. Признание права собственности на недвижимость в силу приобретательной давности.

25. Вещные права лиц, не являющихся собственниками.

26. Вещные права лиц на землю, приобретение о осуществление прав.

27. Правовой режим имущества хозяйственных товариществ и обществ.

28. Заключение, изменение и расторжение договоров.

29. Отказ в приеме документов на государственную регистрацию.

30. Общая собственность на недвижимое имущество. Правовой режим имущества супругов, членов крестьянского фермерского хозяйства.

31. Подведомственность споров, связанных с недвижимостью.

32. Подсудность споров, связанных с недвижимостью.

1 Издания, помеченные *, имеются в фондах библиотеки ПФ РАП

2 Издания, помеченные *, имеются в фондах библиотеки ПФ РАП