Пояснительная записка

К сметной документации на строительство ­­­­­­­________________________________________________________________________ Сметные расчеты выполнены базисно-индексным методом. Сметная документация составлена на базе территориальных сметных нормативов .

Локальная смета №1 составлена по унифицированной форме, согласно МДС

81-35.2004. В локальной смете №1 определена стоимость общестроительных работ по ТЕР – 2001, разработанным РЦЦС Брянской области в уровне цен на 1 января 2000 г. Стоимость материалов, изделий и конструкций, неучтенных в расценках, рассчитана в базисных ценах в соответствии с кодом ресурса по приложению к сборникам ТЕР-2001. ФОТ исчислен суммированием оплаты труда рабочих-строителей и машинистов.

Накладные расходы и сметная прибыль в соответствии с МДС-81.33.2004 и МДС-81.25.2004 по видам строительно-монтажных работ в % от ФОТ.

Индексация сметной стоимости строительства в текущие цены выполняется путем умножения статей прямых затрат на индекс, который принят по сборнику РЦЦС Брянской области на установленный период времени.

На _____________ 20___ года индексы удорожания по статьям сметной стоимости:

- оплата труда – _________;

- эксплуатация машин и механизмов – ___________;

- материалы – ___________;

- накладные расходы – _________ ;

- сметная прибыль – ________

В объектной смете расчетным показателем единичной стоимости принят 1м³ объема здания. Объектная смета составляется в текущих ценах.

Сводный сметный расчет стоимости составлен по форме 1 в соответствии со СНиП 11-01-95, утвержденным постановлением Минстроя России от 30.06.96г. №18-64. Размер затрат на временные здания и сооружения - (принято в соответствии с ГСН-81-05-01-2001). Прочие работы и затраты принятые в следующих размерах:

- дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время (в соответствии с ГСН-81-05-02-2001); - дополнительные затраты на транспорт материалов – 0,3% (по расчету);

- затраты на подвижной и разъездной характер работы – 1,5% (по расчету);

- развитие системы пожарной безопасности – 0,42% согласно Статьи 10 Федерального закона;

- затраты на платежи по добровольному страхованию согласно Постановлению Правительства РФ от 31.05.2000 г. №420 – 3%;

- затраты, связанные с премированием за ввод построенных объектов в соответствии с Письмом Госстроя РФ от 15.03.93 г. №463-РБ/7-13/32 – 1,27%;

- затраты, связанные с оплатой услуг региональных центров по ценообразованию в строительстве – 0,01% в соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 26.12.96 г. №18-92.

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты принят – 2% для объектов социальной сферы.

Задание № 4 ТЭП здания.

Таблица 25

Технико-экономические показатели

Наименование показателей	Ед. изм.	Величина
1	2	3
1. Сметная стоимость строительства по сводному сметному расчету	тыс. руб.
2. В т.ч. сметная стоимость строительно-монтажных работ	тыс. руб.
3. Сметная оплата труда	тыс. руб.
4. Сметная стоимость общестроительных работ по локальной смете №1	тыс. руб.
5. Строительный объем здания	м3
6. Общая площадь здания	м2
7. Стоимость 1м2 общей площади на расчетный период	тыс. руб.
8. Стоимость 1м3 здания на расчетный период	тыс. руб.