Практическая работа №5

Тема 2.4.6.: «Виды смет, их состав и построение»

Цель работы: Приобретение навыков по составлению сметной документации.

Содержание:

1. Составление объектной сметы на строительство объекта

2. Составление сводного сметного расчёта стоимости строительства.

3. Составление пояснительной записки к сметной документации.

4. ТЭП здания.

Задание1.. Составление объектной сметы на строительство объекта

Графа 10 «Показатели единичной стоимости» рассчитывается следующим образом:

Затем подводится итог по каждой графе (4, 5, 6, 7, 8, 9, 10) таблицы 8.

Таблица 23

Объектная смета на строительство ________________________________

Сметная стоимость ___________ тыс. рублей

Средства на оплату труда ___________ тыс. рублей

Составлена в ценах по состоянию на _______________ 200___ г.

№ п/п	Номера сметных счетов	Наименование работ, затрат	Сметная стоимость, тыс. руб.					Сметная оплата труда тыс. руб.	Показатель единичной стоимости, руб./м3
			строительные работы	монтажные работы	оборудование, мебель	прочие затраты	всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	Локальная смета №1	Общестроительные работы
2		Внутренние санитарно-технические работы
3		Электротехнические работы
4		Слаботочные устройства
		Итого

Задание №2 Составление сводного сметного расчёта стоимости строительства.

Исходные данные:

1. Данные объектной сметы.

2. Государственные сметы нормы на временные здания и сооружения (ГСН-81-05-01-2001)

3. Государственные сметы нормы дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время (ГСН-81-05-02-2001).

4. Постановления Правительства РФ.

5. Письма Госстроя РФ.

Сводный сметный расчет (ССР) составляется в объеме 12 глав в ценах 2001 года на основании данных объектной сметы и расчетов лимитированных и других затрат. Затем переходят в текущие цены.

Глава 2. «Основные объекты строительства» принимается по итогу объектной сметы, записываются значения в графу 4 (стоимость строительных работ), в графу 5 (стоимость монтажных работ), и в графу 8 (стоимость всего). Подводят итог по главе 2.

Глава 1. «Подготовка территории строительства» принимается в % от главы 2 по графе 8 (стоимость всего): - для строительных работ – 0,83% (гр. 4); - для прочих затрат – 0,04% (гр. 7).

Графа 8 = графа 4 + графа 7

Подводят итог главе 1.

Глава 3. «Объекты подсобного и обслуживающего назначения» можно не рассчитывать.

Глава 4. «Объекты энергетического хозяйства» можно не рассчитывать для объектов социально – культурного назначения и жилых домов.

Глава 5. «Объекты транспортного хозяйства» принимается в размере 0,64% от главы 2 (гр.8), записывается в графу 4 и графу 8. Подводят итог по главе 5.

Глава 6. «Наружные сети, канализация, водо-, тепло-, газоснабжения » - в размере 2,32% от главы 2 (графа 8). Запись производится в графах 4 и 8, затем – итог по главе 6.

Глава 7. «Благоустройство и озеленение территории», принимается то главы 2 (гр.8) в размере 0,5% и записывают в гр.4 и 8. Подводится итог по главе 7, а затем итог по главам 1-7.

Глава 8. «Временные здания и сооружения» норма (%) принимается в соответствии с ГСН-81-05-01-2001, (приложение 2), рассчитывается от итога по главам 1-7 по гр.4 и 5. Гр.8 = гр.4 + гр.5. Ниже подводят итог по главам 1-8.

Глава 9. «Прочие работы и затраты». Затраты, входящие в главу 9, рассчитывают по итогам глав 1-8 по гр.4, 5; гр.8 = гр.4 + гр.5.

- Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время – норма (%) принимается в соответствии с ГСН-81-05-02-2001 (графы 4,5,8).

- Дополнительные затраты на транспортировку материалов – 0,3% от итога 1-8 графам 4 и 5; гр. 8 = гр.4 + гр.5. Запись производят в гр.4, 5 и 8.

- Затраты на разъездной характер работ – 1,5% от итога 1-8 по графе 8. Запись в гр. 7 и 8.

- Развитие системы пожарной безопасности согласно статьи 10 Федерального закона – 0,42% от итога 1-8 гр.8 (графа 7 и 8).

Затем подводят итог по графам 4, 5, 7, 8 – «итого подрядных работ»

- Затраты, связанные с премированием за ввод построенных объектов – согласно Письма Госстроя РФ от 15.03.93 №463 – РБ/7 – 13/32 – 1,27% от «итого подрядных работ» по графе 8 (запись в гр. 7,8).

- Затраты, связанные с оплатой услуг региональных центров по ценообразованию в строительстве 0,01% от «итого подрядных работ» (по графе 8, запись в гр. 7 и 8).

В соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 26.12.96 г. №18-92.

Подводят итог по главе 9, затем по главам 1-9.