§ 2. Авторский надзор проектных организаций

Авторский надзор является одним из видов контроля качества строительства. Он проводится проектной организацией, разработавшей проект.

Авторский надзор проектных организаций за строительством введен в целях улучшения качества, сокращения продолжительности и снижения стоимости строительства, а также повышения ответственности проектных и строительных организаций за качество возводимых объектов. Он осуществляется в соответствии с Положением об авторском надзоре, утвержденным Госстроем.

Проектные организации и их представители, осуществляющие авторский надзор,

имеют право остановить отдельные строительно-монтажные работы, если нарушает-

ся технология строительства, применяются конструкции и материалы недоброкачественные, имеются отступления от проекта, что может привести к переделкам или связано с уменьшением прочности и устойчивости сооружения. Они имеют право запрещать применение в строительстве конструкций и строительных материалов, не соответствующих стандартам, проекту и другой технической документации.

Указания и предложения авторского надзора фиксируются в специальном журнале авторского надзора, который должен находиться на строительстве объекта.

Об исполнении указаний и предложений авторского надзора руководство стройки обязано сделать об этом отметку в журнале. Журнал авторского надзора предъявляется приемочной комиссии при сдаче законченного строительством объекта.

Представители проектной организации, осуществляющие авторский надзор, имеют право вносить в соответствующие органы представления о привлечении к ответственности должностных лиц, допустивших недоброкачественное выполнение строительно-монтажных работ.

Авторский надзор содержится за счет средств, предусмотренных в смете на строительство.

Авторский надзор осуществляется по договору, заключенному заказчиком (застройщиком) с проектной организацией — генеральным проектировщиком на весь период строительства объекта. Проектная организация издает приказ, которым возлагает осуществление авторского надзора на конкретных представителей (автора и соавтора проекта, главного инженера проекта, главного архитектора проекта, руководителей групп и других специалистов).

Специалисты, осуществляющие авторский надзор, выезжают на строительство объектов в сроки, предусмотренные годовыми графиками, или по специальным

_{вызовам заказчика. С разрешения министерства, ведомства, которому подчинен}

проектировщик, может быть установлено постоянное пребывание работников,

осуществляющих авторский надзор, на строительстве объекта.

Авторский надзор проектных организаций осуществляется:

• за строительством предприятий, зданий и сооружений промышленности,

транспорта, мелиорации и водного хозяйства, связи, энергетики и сельского хозяйства, проектами которых предусматривается применение сложных строительных решений, новых строительных конструкций и материалов и новых технологических процессов;

• за строительством жилых домов, объектов коммунального хозяйства, культурно- бытового назначения и других гражданских зданий и городских сооружений — при сметной стоимости строительства свыше 200 тыс. руб.;

• за строительством экспериментальных объектов, предусмотренных для

федеральных нужд;

• за строительством всех предприятий, зданий и сооружений в сейсмических районах.

Авторский надзор проектных организаций проводится на протяжении всего

периода строительства и приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов.

Проектные организации, осуществляющие авторский надзор, обязаны:

• проверять в процессе строительства соответствие выполненных работ проектным решениям, предусмотренным в рабочих чертежах, проверять соблюдение технологии, качество строительно-монтажных работ;

• давать предложения о снижении стоимости, улучшении качества и сокращении продолжительности строительства объекта, вносить в установленном порядке уточ- нения и изменения в проектно-сметную документацию;

• решать возникающие в процессе строительства вопросы по проектно-сметной документации;