§ 5. Стадии проектирования и состав проектов

Исходным документом для проектирования любого предприятия, здания, сооружения является договор на проектирование ТЭО или ТЭР. На основании договора на проектирование проектная организация проводит в необходимых

_{случаях изыскания и приступает к проектированию объекта.}

Основные принципиальные положения о порядке разработки проектной документации изложены в Инструкции о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий

и сооружений (СНиП П-01-95).

Проектирование предприятий может осуществляться в две или одну стадии. Стадийность проектирования определяется в договоре на проектирование с учетом сложности проектируемого объекта.

Проектирование в две стадии допускается для крупных и сложных объектов,

а также в случае применения сложного оборудования, сложных архитектурно- строитель-ных решений. При двухстадийном проектировании на первой стадии разрабатывается технический проект, на второй — рабочий проект (чертежи и др.).

Технический проект на строительство предприятия производственного

назначения содержит следующие разделы:

Пояснительная записка.

Технико-экономическая часть. Генеральный план и транспорт. Технология производства

Организация труда и системы управления предприятием.

Архитектурно-строительные решения. Заказные спецификации.

Проект организации строительства.

Охрана окружающей среды.

Подготовка к освоению проектных мощностей в нормативные сроки.

Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций.

Эффективность инвестиций.

Рассмотрим кратко содержание и состав некоторых частей технического проекта

предприятия.

В общей пояснительной записке указывают основание для разработки проекта,

вид строительства, мощность и состав предприятия, очередность строительства,

краткое изложение содержания проекта, его основных решений.

Технико-экономическая часть содержит: основные исходные данные, необходимые для разработки проекта; основные технико-экономические показатели проекта предприятия; стоимость строительства; обоснование прогрессивности принимаемых процессов и оборудования; анализ капитальных вложений и основных фондов предприятия (удельные капитальные вложения, структура капитальных вложений, их окупаемость и фондоотдача) и основные технико-экономические показатели предприятия (мощность, производительность труда, уровень механизации

и автоматизации, сменность работы машин и оборудования); сравнение этих

_{показателей с аналогичными показателями передовых предприятий.}

Третья часть проекта состоит из трех разделов. В разделе А "Генеральный план" приводятся основные планировочные решения по вертикальной планировке и благоустройству территорий, решения по инженерным сетям и коммуникациям, организации охраны предприятия и гражданской обороны, основные показатели генерального плана (площадь, плотность, застройки и др.).

Рабочие чертежи разрабатываются после утверждения технического проекта.

Рабочие чертежи составляются для выполнения по ним всех строительно- монтажных работ по объекту. К рабочим чертежам прилагаются ведомости, содержащие данные об объеме строительных и монтажных работ, и ведомости по- требности в конструкциях, деталях и материалах для строительства.

В проекте разрабатываются и заказные спецификации на оборудование;

ведомости (перечни) на импортное оборудование и кабельные изделия.

Сметная часть проекта включает сводную смету на строительство и сметы на строительство объектов и выполнение видов работ.

Сводная смета на строительство предприятия, здания является основным документом, на основе которого осуществляется финансирование строительства.

Сводная смета должна содержать следующие главы:

• (затраты) на подготовку территории строительства;

• объекты основного производственного назначения;

• объекты подсобного производственного и обслуживающего назначения;

• объекты энергетического хозяйства;

• объекты транспортного хозяйства и связи;

• наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения;

• благоустройство территории предприятия;

• временные здания и сооружения;

• прочие работы и затраты;

• содержание дирекции строящегося предприятия и авторский надзор;

• проектные и изыскательские работы.

В сводной смете на строительство отдельной строкой предусматривается резерв

средств на непредвиденные работы и затраты в следующих размерах:

• 5% общей стоимости всех затрат при строительстве предприятий и сооружений промышленности, сельского хозяйства, транспорта, связи по техническим проектам, которыми предусматривается строительство объектов по индивидуальным проектам;

• 3% общей стоимости всех затрат при сооружении объектов по типовым

проектам предприятий всех отраслей.

При одностадийном проектировании объектов разрабатывается технорабочий проект.

Технорабочий проект представляет собой технический проект, совмещенный с рабочими чертежами. При этом в технорабочем проекте, как и в техническом проекте, проектная организация должна дать обоснование основных вопросов, связанных с осуществлением строительства и эксплуатацией предприятия, с учетом новейших достижений науки и техники. В частности, в проекте должны быть решены вопросы технологии и организации работы, выбора оборудования и связанных с этим планировочных, строительных решений, применения автоматизированных систем управления процессами и предприятием, объемно-планировочных и архитектурных решений зданий, организации труда, организации строительства, сметной стоимости строительства.