
- •Глава 1. Экономическая сущность и классификация инвестиций
- •§ 1. Понятие инвестиций и инвестиционной деятельности
- •§ 2. Классификация и цель инвестиций
- •§ 3. Состав инвестиционной сферы. Объекты и субъекты инвестиционной деятельности
- •§ 4. Понятие и структура капитальных вложений, их сущность, классификация
- •Глава 2. Государственное регулирование инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений в России
- •§ 1. Законы и иные нормативные акты, регулирующие инвестиционную деятельность в форме капитальных вложений
- •§ 2. Организация государственного Регулирования инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений в России
- •§ 3. Прямое и особое государственное регулирование инвестиционной деятельности
- •§ 4. Государственная инвестиционная политика рф на современном этапе
- •Глава 3. Источники инвестиций (капитальных вложений)
- •§ 1. Основные источники государственных капитальных вложений
- •§ 2. Источники капитальных вложений в коммерческих предприятиях и организациях
- •§ 3. Мобилизация средств путем эмиссии ценных бумаг
- •Глава 4. Экономическая роль основных фондов. Инвестиции в обновление и воспроизводство основных фондов
- •§ 1. Понятие основных фондов и их экономическая роль
- •§ 2. Классификация основных фондов и факторы/ влияющие на их структуру
- •§ 3. Оценка состояния основных фондов и порядок их переоценки
- •§ 4. Необходимость обновления и формы воспроизводства основных фондов на
- •§ 5. Амортизация основных фондов
- •Глава 5. Роль капитального строительства в инвестиционном процессе
- •§ 1. Понятие капитального строительства и его технико-экономические особенности
- •§ 2. Роль капитального строительства в инвестиционном процессе
- •§ 3. Способы производства строительных работ и организация подрядных отношений
- •§ 4. Формирование и классификация подрядных строительных организаций
- •Глава 6. Основы планирования инвестиций в форме капитальных вложений
- •§ 1. Задачи и принципы планирования капитальных вложений
- •§ 2. Формирование плана государственных централизованных и нецентрализованных капитальных вложений в России
- •§ 3. Показатели плана капитальных вложений
- •§ 4. Титульные списки строительства, их содержание и значение
- •Глава 7. Определение экономической эффективности инвестиций осуществляемых в форме капитальных вложений
- •§ 1. Сущность проблемы повышения экономической эффективности инвестиций
- •§ 2. Определение общей экономической эффективности капитальных вложений
- •§ 3. Определение сравнительной экономической эффективности капитальных вложений
- •§ 4. Особенности определения эффективности капитальных вложений в непроизводственную сферу
- •§ 5. Пути повышения экономической эффективности капитальных вложений
- •Глава 8. Финансирование капитальных вложений
- •§ 1. Понятие финансирования и его формы
- •§ 2. Порядок финансирования государственных централизованных капитальных вложений
- •§ 3. Порядок финансирования капитальных вложений за счет собственных средств инвесторов
- •§ 4. Финансирование геологоразведочных работ
- •Глава 9. Кредитование капитальных вложений
- •§ 1. Сущность кредита, его функции и формы
- •§ 2. Принципы банковского кредитования капитальных вложений
- •1. Целевой характер кредита.
- •2. Возвратность и срочность кредита.
- •§ 3. Методы кредитования и формы ссудных счетов
- •§ 4. Определение кредитоспособности ссудозаемщика
- •§ 5. Обеспечение возвратности банковских ссуд
- •§ 6. Порядок заключения и содержание кредитного договора
- •§ 7. Кредитный мониторинг
- •Глава 10. Финансирование и кредитование затрат на техническое перевооружение предприятий и приобретение оборудования
- •§ 1. Необходимость и цепь технического перевооружения предприятий
- •§ 2. Финансирование и кредитование затрат на техническое перевооружение предприятий и приобретение оборудования
- •§ 3. Определение эффективности затрат на реконструкцию и техническое перевооружение предприятий (организаций)
- •§ 4. Новая форма кредитования оборудования — лизинг
- •Глава 11. Финансирование и кредитование инвестиционной
- •§ 1. Источники инвестиций в форме капитальных вложений потребительской кооперации
- •§ 2. Формирование плана капитальных вложений потребительской кооперации
- •§ 3. Финансирование и кредитование капитальных вложений потребительской кооперации
- •§ 4. Роль капитального строительства в воспроизводстве основных фондов
- •§ 5. Пути улучшения снабжения строек материалами и оборудованием
- •Глава 12. Инвестиционное строительное проектирование
- •§ 1. Понятие и значение проектов. Принципы и нормы проектирования объектов
- •§ 2. Этапы проектирования объектов
- •§ 3. Технико-экономическое обоснование (тэо) и технико-экономический расчет (тэр), их содержание
- •§ 4. Задание на проектирование объектов
- •§ 5. Стадии проектирования и состав проектов
- •§ 6. Порядок согласования экспертизы и утверждения проектов
- •Глава 13. Особенности проектирования магазинов. Размещение предприятий розничной торговли в сельских районах
- •§ 1. Особенности проектирования магазинов розничной торговли
- •§ 2. Проектирование территориального размещения предприятий розничной торговли в сельских районах
- •§ 3. Районная планировка — связующее звено между проектированием предприятий и проектированием их размещения
- •§ 4. Привязка типовых проектов к строительной площадке
- •Глава 14. Подготовка к строительству и организация строительного производства
- •§ 1. Этапы и содержание организационно-технической подготовки к строительству
- •§ 2. Выбор и отвод земельных участков под строительство объектов
- •§ 3. Заключение договора строительного подряда
- •§ 4. Проектирование организации строительства и производства работ
- •§ 5. Поточный метод организации строительства
- •Глава 15. Контроль за качеством строительства и приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов
- •§ 1. Организация контроля за качеством строительных работ
- •§ 2. Авторский надзор проектных организаций
- •§ 3. Оценка качества строительно-монтажных работ и объектов
- •§ 4. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов
- •§ 5. Особенности приемки в эксплуатацию объектов жипищно-гражданского назначения, осуществляемой Государственной приемочной комиссией
- •Глава 16. Расчеты между заказчиками (застройщиками) и подрядчиками за выполненные строительные работы и законченные строительством объекты
- •§ 1. Общие положения о наличных и безналичных расчетах на территории рф
- •§ 2. Расчеты между заказчиками и подрядчиками за сданные объекты и работы
- •§ 3. Расчеты за строительные работы и построенные объекты с применением свободных (договорных) цен
- •Глава 17. Иностранные инвестиции
- •§ 1. Необходимость привлечения иностранных инвестиций в российскую экономику
- •§ 2. Правовые основы привлечения иностранных инвестиций в российскую экономику
- •§ 3. Динамика иностранных инвестиций в экономику Российской Федерации
- •§ 4. Иностранные инвестиции в свободных экономических зонах
Глава 9. Кредитование капитальных вложений
§ 1. Сущность кредита, его функции и формы
Под кредитом в узком смысле понимается предоставление денег или товаров в долг (пользование на срок на условиях возвратности).
Кредит возникает при определенных условиях. В ходе кругооборота товарных ресурсов и денежных средств происходит накопление денежных средств у государства, предприятий, организаций и у населения. Это накопление происходит в виде амортизационных отчислений, выручки, образования денежных фондов предприятий, отложения средств населением на счетах Сбербанка и коммерческих банков.
Накопленные денежные средства до момента расходования их владельцем временно свободны. Это создает основу для возникновения кредитных отношений.
Кредит в экономическом смысле и представляет собой форму экономических
отношений, с помощью которых используются временно свободные денежные средства хозяйственных организаций, предприятий, государства и населения.
Кредитные отношения возникают между:
• банками и хозяйственными предприятиями;
• банками и государствами;
• коммерческими банками и Центральным банком;
• между предприятиями и организациями;
• между банками и населением.
Население делает денежные депозитные вклады в банки.
Депозит (в пер. с лат. — отложение денег) — сумма, вверяемая банку для хранения и использования.
Сущность кредита проявляется в его функциях. Кредит выполняет следующие две
функции:
1. Перераспределение денежных средств. С помощью кредита временно свободные денежные средства предприятий и населения аккумулируются в банках и перераспределяются в соответствии с потребностями предприятий.
2. Замещение наличных денег кредитными операциями.
На основе кредита развиваются безналичные расчеты, в процессе которых
наличные деньги заменяются кредитными операциями, которые совершаются путем записей по счетам, открытым в банке.
Кредит как экономическая категория имеет несколько форм: банковский,
коммерческий, потребительский, межбанковский, государственный, международный,
ипотечный.
В рамках каждой из форм кредита могут возникать свои виды кредита.
Банковский кредит. Основная форма кредита. Хозрасчетные предприятия получают кредит, как правило, через банковскую систему.
По срокам пользования банковский кредит может быть:
• краткосрочный (сроком до 1 года), в 1999 г. приходилось 82% ссуд;
• среднесрочный (сроком до 3 лет);
• долгосрочный (свыше 3 лет).
На долю среднесрочного и долгосрочного приходилось 18% ссуд.
Банковский кредит оказывает воздействие, прежде всего, на развитие хозяйственного расчета, внедрение НТП, развитие производства и товарооборота.
Кредиты банков и других кредитных учреждений разделяются на виды в
зависимости от их роли в той или иной сфере хозяйственной деятельности, характера кредитования.
В зависимости от сферы функционирования банковские кредиты могут быть двух видов:
1) кредиты, участвующие в организации оборотных фондов;
2) кредиты (ссуды), участвующие в расширенном воспроизводстве основных фондов, называемые инвестиционными кредитами.
Кредиты, формирующие оборотные средства предприятий, подразделяют на
кредиты в сферу производства и ссуды в сферу обращения. К кредитам в сферу производства относятся ссуды под сверхнормативные производственные запасы в виде имеющихся остатков сырья, материалов, топлива, готовой продукции.
Сферу обращения обслуживают кредиты, предоставляемые торговым
организациям под товары, расчетные документы в пути, под товары сезонного накопления и др.
Инвестиционный кредит, как правило, представляет собой долгосрочный кредит, предоставляемый в целях приобретения земли, зданий, сооружений, оборудования или других активов, являющихся по своей природе основными фондами.
Инвестиционный кредит может быть необеспеченным или же он может выдаваться под обеспечение (под залог недвижимости).
Инвестиционный кредит может предоставляться:
• коммерческими банками;
• сберегательными банками;
• страховыми компаниями;
• целевыми фондами и благотворительными учреждениями;
• индивидуальными инвесторами;
• правительственными учреждениями;
• хозяйственными организациями. Наибольшая сумма инвестиционных кредитов
приходится на кредиты, получаемые в банках.
Коммерческий (торговый) кредит — это кредит, предоставляемый хозяйственными организациями друг другу в виде отсрочки платежа за отгруженные товары (услуги).
Коммерческий кредит выдается, как правило, на основе договора (контракта).
Коммерческий (торговый) кредит отличается от банковского кредита:
• в роли кредитора выступают не банки, а юридические лица, реализующие продукцию и товары;
• предоставляется в товарной форме торгового кредита.
В зарубежной практике коммерческий кредит получил широкое распространение. Например, в Италии до 75% от суммы сделок в оптовой торговле осуществляются на условиях коммерческого кредита, средний срок по кредиту составляет 20—30 и более дней, что соответствует или превышает срок фактической реализации товаров потребителем.
В современных условиях в ряде стран применяются в основном три разновидности коммерческого кредита:
а) кредит с фиксированным сроком погашения;
б) кредит с возвратом после фактической реализации поставленных товаров;
в) кредитование по открытому счету, когда поставка следующей партии товаров
на условиях коммерческого кредита осуществляется до момента погашения задолженности по предыдущей поставке.
Потребительский кредит (личный кредит). Кредит, предоставляемый населению
для оплаты стройматериалов и товаров или услуг (в форме отсрочки платежа). В роли кредитора могут выступать юридические лица: кредитные кооперативы, кассы взаимопомощи, предприятия, банки.
Между банками и населением может быть посредник, например, торговая
организация, которая продает товары в кредит, т.е. в рассрочку, а затем в пределах ее суммы получает в банке денежную ссуду.
Выдача потребительского кредита населению увеличивает платежеспособный
спрос, способствует удовлетворению потребностей населения. Следовательно, он ускоряет решение проблемы удовлетворения спроса.
Межбанковский кредит — значительный источник средств для поддержания стабильности кредитного потенциала банка. Это одна из распространенных форм кредитных отношений между коммерческими банками и кредитными учреждениями.
Государственный кредит. Кредит, при котором заемщиком выступает государство, а кредиторами — население и юридические лица.
При его помощи государство аккумулирует денежные средства для
финансирования государственных расходов и капитальных вложений.
Кредитные отношения оформляются в форме облигаций государственного займа,
векселей, лотерей.
Государственный кредит делится на виды:
В зависимости от заемщика на:
1) централизованные займы. В качестве заемщика выступает Минфин РФ;
2) децентрализованные займы. В качестве заемщиков выступают местные органы власти субъектов РФ. В зависимости от места получения займа на:
1) внутренние займы;
2) внешние займы.
В РФ функцию продажи и выкупа у населения облигаций государственных
займов выполняют отделения Сбербанка.
Государство выступает также и в качестве кредитора.
Осуществляя функции кредитора, государство через Центральный банк выдает
кредиты:
• конкретным отраслям, акционерным обществам, испытывающим потребность в финансовых ресурсах;
• коммерческим банкам на рынке межбанковских кредитов.
Международный кредит. Представляет собой кредит, выдаваемый одним государством другому для ускорения их экономического развития либо сооружения объектов. Основной формой является банковский кредит, т.е. в кредитных отношениях участвуют банки.
К международным кредитам относятся также кредиты, предоставляемые на международном уровне:
• Международным валютным фондом;
• Международным банком реконструкции и развития.
Своеобразным кредитованием предприятия является факторинг, который означает
уступку банку своих платежных требований. После заключения с банком договора о факторинговом кредите банк будет оплачивать за счет своих средств платежные требования, выставленные на покупателей клиента.
Такой вид обслуживания выгоден предприятию тем, что предприятие получает деньги на расчетный счет в тот же день — в день предъявления расчетных документов в банк. Банку выгоден факторинг потому, что он взимает с предприятия комиссионное вознаграждение, а также получает пеню в случае неоплаты расчетных документов в срок.
Кредит играет значительную роль в инвестиционной деятельности государства и предприятий, которая проявляется в следующем:
1) кредит используется как дополнительный источник финансовых ресурсов для
воспроизводства основных фондов и оборотных средств;
2) кредит способствует внедрению достижений научно-технического прогресса в инвестиционной деятельности;
3) кредит способствует развитию стабильного производства, ускорению ввода в действие основных фондов;
4) кредит способствует решению социальных проблем в области жилищного строительства, развитии сети учреждений образования, медицинского обслуживания, укреплении предприятий быта, и, наконец, кредит способствует укреплению хозяйственного расчета в коммерческих и строительных организациях.